ミニマルライフスタイル
インペリアル赤坂一番館

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東京メトロ千代田線「乃木坂」駅。（徒歩４分）／右上・飲食店や劇場、ライブハウスなどが集まる複合エンタテインメント施設「赤坂サカス」。広場では、楽しいイベントが定期的に開催されています。（600m 徒歩8分）／左下・繁華街へほど近いエリアですが、マンション周辺には意外と緑豊かなスポットが多いんです。こちらは駅のすぐ隣にある「乃木神社」。奥に公園や乃木希典の邸宅「旧乃木邸」があり、建物外観や馬小屋を見学することができます。（400m 徒歩5分）／右下・ご近所には、評判を集める飲食店が複数揃っています。正統派イタリアンを堪能したいときは「青山エリュシオンハウス」へ。佇まいから雰囲気を醸す、一軒家レストランです。

駅前の大通りから路地に入ると、今回の目的地が見えてきました。1980年に竣工した、地下１階付き地上６階建てのマンションです。地下と１階部分には、飲食店や洋菓子店などのテナントが入居しています。

左上・エントランスは路地から奥まった所に。アプローチには駐輪場とバイク置き場があります。左手の開口は地下の飲食店街に続いていますよ。／右上・エントランスにはスロープが備わっています。2019年に夜間オートロックシステムが導入されました。／左下・レンガ色のタイルが印象的なエントランスホール。便利な宅配ボックスが設置されています。／右下・エレベーターで５階へ。2011年にはエレベーター改修工事を実施済み。共用部は都度必要なメンテナンスが行われています。

左・玄関扉を開けると、まずコンクリートの土間スペースが迎えてくれます。自転車を置けるほど広々！ 写真には写っていませんが、左手には段差を設けてLDKへと続く開口があります。／右・奥から振り返ってみました。左手の壁裏には収納、右手の扉の中にはトイレがあります。後ほどご紹介しますね。先に玄関を上がってLDKを見に行きましょう！

室内に踏み入れると、約６帖のキッチンスペースが登場します。スタイリッシュなElectrolux（エレクトロラックス）社製のガスコンロが採用され、ナチュラルなキッチンと相性◎

キッチン背面には、冷蔵庫置き場と洗濯機置き場が。キッチン下に奥行きの深い収納がありますが、天井部分にも梁を上手に活かした造作のオープンラックが備わっています。右手にはエレベーターホールから見えた窓が。共用廊下の明かりを室内に取り込みつつ、プライバシーに配慮した擦りガラスが採用されています。

奥に進むと、モルタルのリビングダイニングと小上がりのスペースが。ひと続きの空間ですが、段差や素材によってゆるやかにゾーニングされています。

躯体コンクリート現しのクールな空間。現在ベッドが置かれていますが、リノベーションした当初はこちらをLDとして活用されていたそう。家具の配置によって自由に住みこなせる、可変性のある間取りです。

ベッドの奥から室内を振り返ってみました。日中は窓から陽射しが注ぐ、明るい空間です。現在照明を少なめに設置していますが、ライティングレールに追加することもできますよ。夜はまた異なるムードが楽しめそうです♪

オーク材の無垢フローリングを採用した、ナチュラルな空間。窓の外には、フローリングとひと続きにウッドデッキが敷かれています。こちらも売主さまこだわりのポイント！ そのお陰で窓の外まで視線が伸び、畳数以上の広さに感じられます。

バルコニーからは、ご覧のような開けた景色を望みます。西向きで、ほどよい明るさ。駅近ですが、とっても静かな環境でした。

バルコニーは段差を付けてLDの前まで続いています。物干し金具が備わっていないので、ご自身でご用意くださいね。

室内に戻ってきました。取材日は12月の寒い日でしたが、室内は暖かく快適な印象でしたよ。また、現在エアコンは１台のみ設置していますが、LDにも設置できるよう配管穴と専用コンセントが設けられています。続いて中央の開口を進み、水まわりを見に行きましょう。

左・キッチンの裏側に位置する洗面所。ブロックガラスから、やわらかな光が注がれています。／中央・奥へと視線を向けると、右手には壁や扉を設けず配置されたバスルーム、正面には玄関でご紹介した収納スペースが。／右・バスルームはシックなグレーの塗装を施した、ホテルライクなデザインです。

左・土間と壁で隔てられたメインの収納スペース。奥行きが深く、天井まで有効活用できます。おひとり分の衣類なら収まりそうなサイズ感。／右・玄関横に位置するトイレ。左手には手洗い機が備わっていますよ。

左上・おしゃれなショップやレストランが集まる複合施設「東京ミッドタウン」。売主さま曰く、こちらに入っているスーパー「プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店」を普段使いしてるとのこと♪（600m 徒歩8分）／右上・幅広い企画展を開催する「国立新美術館」。広々とした館内には、心地よい時間が流れています。（800m 徒歩10分）／左下・こちらはマンション１階に入居する、売主さまおすすめの定食屋さん「まんじ」。ランチタイムともなれば、近隣にお務めの方々で賑わいます。（20m 徒歩1分）／右下・このエリアらしい老舗の懐石料理店「紫芳庵」。旬の食材を使って丁寧に作られた料理は、各界の著名人や政界人からも支持を集めます。（500m 徒歩7分）