上・2023年に開業した「麻布台ヒルズ」。高級ブランドから一流レストラン、スーパーマーケットまで、欲しいものをぎゅっと集めた商業施設です。（徒歩5分）／左下・映画館や美術館を併設した「六本木ヒルズ」。（徒歩10分）／右下・「東京ミッドタウン」は「檜町公園」や「ザ・リッツカールトン東京」に隣接。（徒歩9分）

1階・地下1階のメゾネット住戸で、約83㎡の専有面積を贅沢に1LDKに仕立てた間取りです。ダイニングキッチン（DK）とリビングの間にはステップが3段設けられ、この立体構成こそが、空間を特別なものへと昇華させています。

まるで舞台のようなオープンキッチン。ご自身で調理してもいいでしょうし、シェフを招いてゆっくりお食事を愉しむのもいいですね。

シンクとコンロがセパレートされたⅡ型。床壁には同じタイルが貼られています。

キッチンからの眺め。約17帖のLDK全体に加え、外の緑まで視界に入ります。

壁際にはたっぷりサイズのパントリー。普段使いのものをキッチン寄りに、おもてなし用の食器を奥になど、用途に応じて整理できそうです。

では、階段を3つ上がってリビングスペースを拝見しましょう。高低差の部分がベンチになっているのも秀逸。

リビングスペースはカーペット敷きで、より寛げる空間になっています。ディプレイのように背もたれの低いソファをゆったり置きたいですね。

裏通りに面し、正面にはお向かいのマンションの機械式駐車場があります。植栽で彩れば、通行人の視線をそこまで気にすることなく過ごせそう。

左・通り側から見たカット。テラス出入り口の横には小さな物入れがあるため、パラソルなどをしまっておくのもいいかもしれません。／右・テラスから続く階段を下りると……

裏通りにそのまま出られます。「専用駐車場」の表示がありますが、使いたい場合は管理組合との使用契約が必要で、月額3万円で2025年11月現在利用が可能です。サイズ制限がありますので、現地でご確認くださいね。

リビングのソファに腰掛けると、DKにいる方と視線が合い、会話が弾みそうです。

二層吹き抜けの窓に面しているため、明るくフォトジェニック。踏面はカーペット敷きになっています。

階段室から大きなガラス戸を開けて入室。こちらもヘリンボーン調のカーペット敷きです。

現在のレイアウトのように奥にベッドを置けば、手前にセカンドリビングや書斎スペース、メイクスペースなどを設けられそうですね。

おやすみ前のひと時、夜風を感じながらゆっくりしたい空間。1階が賑やかな場合、ゲストとプライベートなお話をする場にもいいかもしれません。水栓付きですので、お掃除などに役立ちそうです。

ガラス面が大きいため、帖数以上に広々感じます。次に、右手のドアを開けてみましょう。

奥行きのあるウォークインクローゼット（WIC）。衣装持ちの方も安心のサイズ感です。

階段室にふたつ並んだ扉を順に拝見しましょう。右手のドアを開けると手洗いカウンター付きのトイレ。

左手のドアを開けると洗面室と浴室。トイレも洗面もタイル使いが素敵ですね。洗濯機置き場は上階のパントリー横に独立しています。

ふたたび上階へ戻り、住戸を後にします。玄関はコンパクトですが、廊下面積が少ないのはうれしいポイント。扉を開けるとすぐにLDKという間取りです。

左上・1998年築、全37戸。外苑東通りからわずかに奥まった場所に位置しています。背後から「麻布台ヒルズ」や「泉ガーデンタワー」が顔を覗かせていますね。／右上・エントランス。住戸はこの真裏に所在しています。／左下・オートロック、宅配ボックス付きの共用ロビー。管理人さんは月から土曜日の8時から11時まで勤務されています。／右下・エレベーター向かって左側がご紹介した住戸の玄関ドアです。

左上・ニューヨーク発のステーキハウス「Wolfgang’s Steakhouse 六本木」。名物は迫力満点のTボーンステーキです。（徒歩4分）／右上・数々の著名人から社交場として愛されてきた1960年創業の「Chianti（キャンティ）飯倉片町本店」。ドレスコードとしてスマートカジュアルで足をお運びください。（徒歩4分）／左下・パリ発で天然酵母を使用したパンがいただける「MAISON LANDEMAINE（メゾン ランドゥメンヌ）麻布台」。朝食にぜひ。（徒歩3分）／右下・コーヒーブレイクや軽めの打合せに利用したい「VERVE（ヴァーヴ）COFFEE ROASTERS 六本木」。（徒歩2分）