豊かに煌めいて
三田ハウス

“港区アドレス” の貫禄あるヴィンテージマンションの９階にできた、モダンな一室。ワークスペースやコンサバトリーなど、住空間をより便利に、そして快適に過ごすためのこだわりが随所に光ります。「白金高輪」駅から徒歩７分とアクセスもGOODな今回の物件、要チェックです！

「白金高輪」駅から歩くこと７分。白い外壁に、曲線を描いたバルコニーが雁行（がんこう）する美しいマンションが見えてきました。丁寧に刈り込まれた植栽も相まって、目を奪われてしまう外観ですね。

左上・エントランスへと続くアプローチ。車寄せがあり、マンション裏の駐車場にも続いています。なんだかホテルに到着したかのようにワクワクしてしてきました！／右上・車寄せからメインエントランスを見たカット。タクシーを呼べば、雨に濡れずに駅まで行くことができますよ。また、エントランスドアは夜の10時以降、オートロックになります。／左下・ワクワク感が最高潮に高まったのはこのエントランス！ レザーソファが置かれた待合スペースにコンシェルジュカウンターまであり、まさに “ホテルライク” といった雰囲気です。／右下・全部で５基もあるエレベーターを使い、ご紹介する住戸が所在する９階へと来ました。こちらが住戸の玄関ドアです。

左・デザイン性の高いスリットガラスから明るい光が差し込む玄関スペース。左手のドアはLDKへとつながっています。／右・廊下から玄関土間を振り返ったカット。土間には下足入れが備わっており、左手のドアはトイレにつながっています。

左・天井いっぱいまでの高さがある下足入れ。ご家族の靴は十分にしまえそうなサイズ感です。足元のスペースにはお子さまの遊具を置いておくなど、有効活用したいですね。／右・鏡と手洗い器が備わっているトイレ。アクセントクロスが貼られています。

ウエスタンレッドシダー材張りの天井が印象的な、約16.8帖のLDK。LEDのダウンライトや間接照明も相まって、モダンで落ち着いた空間です。

角度を変えて見てみました。特徴的な開口の先にはワークスペース、右手には洋室Ａにつながるドアがあります。エアコンはビルトイン式なので、天井がすっきりとした印象に◎

左・ワークスペースから見ていきましょう。鋭角にカットされたような開口のデザインがユニークですね。開口の高さは低いところで約150cm、高いところで約180cmでした。背が高い方は頭上にご注意くださいね。また、天井部分が開放されていることで、ワークスペースにいても緩やかにLDKと距離を保てる造り◎／右・コンパクトだからこそ、作業に集中できそうな空間。右手には造作棚があるので、本を置くもよし、LDKからの目線を考えてオブジェを飾るのもよいでしょう。

左・約4.5帖の洋室Ａ。お子さま部屋としてご利用される場合、成長とともに手狭に感じるかもしれません。／右・LDKと同様にオープンなクローゼットが。こちらの開口は低いところで約161cm、高いところで約191cmでした。

ワークスペース側からLDKを見たカット。ソファにいても、キッチンで作業されている方と会話できそうですね。続いて、左手のバルコニーを見てみましょう。

掃き出し窓前のスペースはコンサバトリーになっています。コンサバトリーとはガラスで囲まれた温室空間のこと。サンルームともほぼ同義で、写真のように観葉植物を置いたり、ガーデニングを楽しんだりすることができますよ。室内にいながら、緑や花と過ごす時間を楽しんでみるのはいかがでしょう。写真には写っていませんが、背面には洋室Ｂにつながるドアがありますよ。

視線に抜けがあり、左手には「東京タワー」も見えていますが、現在眼下でほかのマンションを建設工事中。完成すると地上22階建てだそう……。視線に被る位置ですので、こちらの見え方は変わってしまうと思います。

バルコニーは円形がふたつくっついたような、可愛らしい形。この辺りのディティールもホテルライクな雰囲気です◎

約4.7帖の洋室Ｂ。バルコニーに面している北東向きの腰窓が備わっています。こちらを寝室として利用するのがよさそう。

再びLDKに戻ってきました。続いて、左奥のキッチンを見てみましょう！

左・動線をコンパクトに料理ができるＬ字型のキッチン。３口コンロ・食洗機が備わっています。／右・キッチンからさらに奥まった場所にはパントリーが！ ですが、可動棚が５段も備わっていて使い勝手がよさそう。

左・凹みにすっぽり収まった洗面化粧台。左側のガラス入りドアの先はバスルームです。／右・浴室乾燥機が備わっているバスルーム。足をのびのび伸ばせるサイズの浴槽で、優雅なバスタイムを過ごせそう◎

左上・こちらが最寄りの都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅（徒歩７分）。「麻布十番」駅も徒歩10分と生活圏内です。／右上・スーパー「ピーコックストア 高輪魚藍坂店」は、駅からの帰り際に立ち寄るのが便利そう。（500m 徒歩7分）／左下・パンの種類に合わせた小麦をセレクトし、フランス伝統製法で焼き上げるベーカリー「MAISON KAYSER（メゾンカイザー） 白金高輪店」はこちらが本店です。（500m 徒歩7分）／右下・クラシカルなフレンチの名店「COTE D’OR（コートドール）」。なんと、今回ご紹介するマンションの１階にあるんです！ 記念日などの特別な日にどうぞ。

左上・ファラフェルなど、ニューヨークのデリ文化で長く愛されるイスラエル料理を東京で楽しめる「DAVID’S DELI（デビッドデリ）」。テイクアウトも可能ですよ。（290m 徒歩4分）／右上・トスカーナ地方で修行したシェフが腕をふるう「Torattoria Serena（トラットリア セレーナ）」。アットホームな雰囲気で、リーズナブルなコースも。気軽に美味しいものを食べたいときにオススメです。（210m 徒歩3分）／左下・芸能人にもファンが多いお蕎麦屋さん「夢呆（むほう）」。お酒の種類も豊富なので、夜にしっぽりと時間を過ごしたい名店です。（350m 徒歩5分）／右下・東京ではとても珍しいハンガリー料理の「Paprika.hu（パプリカ ドット フ）」。近所にこれだけ美食が揃うのは、さすが白金です。（450m 徒歩6分）