舞台は「赤坂」

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左上・今回ご紹介する物件は東京メトロ千代田線「赤坂」駅からわずか徒歩2分。ほかにも東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅(徒歩8分)も圏内です。/右上・「赤坂」駅直結の複合施設「赤坂サカス」。TBS放送センターをはじめ、ライブハウスやエンターテインメント劇場、商業施設などが入るほか、約100本の桜が植えられていて、お花見スポットとしても知られています。(300m 徒歩4分)/左下・都会のオアシスという言葉がピッタリの「檜町公園」。大きな池の奥に高層ビル群が見えて、ちょっと不思議な感覚。芝生の広場では、ゴロンと横になり読書する人の姿もちらほら。せわしない日々に疲れたらぜひ訪れて見てください。(500m 徒歩7分)/右下・ご紹介するマンションと同じ通り沿いにあるは蕎麦屋「室町 砂場 赤坂店」。天もり発祥の店として親しまれている老舗です。(55m 徒歩1分)

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左上・「赤坂」駅の活気ある通りから一本入った通りに佇む、地上8階建て・総戸数43戸のマンション。一見細長い造りに見えますが、奥がL字になっており意外と大きいんです。道路に面するアプローチは左手が階段、右手はスロープになっていますよ。/右上・中に入るとオートロックと左手に集合ポストが。右手には管理人事務室がありますよ。/左下・オートロックドアの先は開けたエントランスロビー。左奥には会議スペースがありました。それでは右手のエレベーターでご紹介する住戸が所在する最上8階へと向かいましょう!/右下・こちらが住戸の玄関ドア。左手にちらっと見えるドアはエレベーターです。目の前で楽々アクセスできますね。

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こちらマンションは1999年3月竣工で新耐震基準に適合。管理人さんは月、水、土曜日の8:00〜11:00に勤務されていますよ。また、トランクルームが月額2,000円でご利用いただけます。空き状況はお問い合わせくださいね。

お邪魔します

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左・玄関ドアを開けると左右に分かれた廊下がお目見え。建具はブラウンで統一され、落ち着いた雰囲気です。/右・廊下から玄関スペースをチェック。左手の引き戸の中は下足入れです。右手にも収納があるのですが、こちらは後ほどご紹介しますね。

売主さま

こちらのマンションでは1住戸につき1匹までペットの飼育が可能です(細則あり)。

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左・まずはふた手に分かれた廊下を、玄関から見て右手に進みましょう。並んだドアは左から時計まわりに、水まわり、LDK、トイレにつながります。右手前にふたつある小さな建具の中は収納になっていますよ。/右・スッキリとしたフォルムのトイレ。便器の正面には手洗い器が備わっていますよ! 現在付いているカバーは外せますのでご安心を。

水まわりをチェック

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左・こちらは洗面脱衣室。手元から天井まで高さのある洗面化粧台は重厚感があり、出勤前の気持ちを引き締めてくれそうです。/右・浴室乾燥機と追い焚き機能が備わったバスルーム。ブラウンとブラックの組み合わせに高級感を感じるのは、僕だけでしょうか?

廊下に戻りLDKへ

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二面採光で明るく、ワイドな約16帖のLDK。鎮座するアイランド式のキッチンが気になりますね!

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左・食洗機が備わったアイランドキッチン。ステンレスのレンジフードもスタイリッシュですね!/右・キッチン背面には備え付けの棚が備わっており、たっぷり食器をしまえそう。真ん中がニッチになっているので、炊飯器やトースターなども置いておけますよ!

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キッチンから室内を見た様子。窓の奥の方に建ち並ぶビル群が・・・正面に見える掃き出し窓からルーフバルコニーに出てみましょう!

見据える摩天楼 “the 都会的風景”

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こちらが南西向きのルーフバルコニーからの景色。奥には、雲を突き抜けんばかりに佇む「東京ミッドタウン」の姿が。まさに “東京的風景”。

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左・斜めに通った柱でふたつに分かれたルーフバルコニー。柱の向こう側は、洋室A・Bからアクセス可能です。/右・北西側にはちらっと「TBS放送センター」の姿も。

室内に戻りましょう

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右手に見える折れ戸の中は洗濯置き場になっています。お食事中に洗濯の音が聞こえてしまうかもしれないので、洗濯機は静音性の高いものをチョイスするといいかもしれません!

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写真奥、窓際上部には梁が通っているため、天井高が約144cmと低くなっています。窓開閉の際に誤って頭を『ゴツン!』としないようにお気をつけくださいね。

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角度を変えて。右手の壁の一部にはモザイク調にウッドが貼られており、室内のアクセントになっています。

廊下に戻りましょう

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左・玄関スペースまで戻ってきました。正面のドアは洋室A、右手のドアは洋室Bにつながります。/右・土間にある収納の中はこんな感じ。奥行きがありゴルフバッグなど、大きめのアイテムも十分しまっておけます。

約8帖の洋室A

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LDK同様、南西向きの掃き出し窓からルーフバルコニーにアクセスできる洋室A。奥には何かと便利なオープンラックが備わっていますよ。

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LDK側と同サイズのルーフバルコニー。お隣の洋室Bの前まで続いています。

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室内に戻ってきました。壁際には天井まで高さがあるクローゼットが。中には枕棚とハンガーパイプが備わりたっぷりサイズ!

最後にお隣の洋室Bへ

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広さは約4.7帖。右手には折れ戸2枚分のクローゼットが。ビルトインではなく出っ張っているタイプなので、横のスペースに家具をうまく配置したいですね。

売主さま

『クローゼット横のスペースにデスクをスッポリ配置して、時折窓の奥に見えるビルを眺めながら仕事や勉強をしたいなー。』なんて妄想をしてしまいました(笑)

グルメなお店もたくさん

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左上・元々料亭だった建物をホステルにリノベーションした「KAISU HOSTEL(カイス ホステル)」もマンションと同じ通り沿い。1階は気軽に利用できるカフェ&バーになっていますよ。(160m 徒歩2分)/右上・瀬戸内の魚介類やA5ランクの特選黒毛和牛を使った会席料理をいただける「赤坂ひかわ」。(350m 徒歩5分)/左下・カウカモ編集部にもファンが多い「もうやんカレー」。こちらはマンションのすぐご近所にある「赤坂店」。『自宅近くにあるなんて、羨ましい・・・。』という声が社内から聞こえてきそうです。(120m 徒歩2分)/右下・日々のお買い物は「赤坂」駅前にある「マルエツプチ 赤坂店」で。24時間営業の頼もしい存在です。(260m 徒歩4分)

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カウカモ編集部より

今回、舞台となるのは「赤坂」。オフィスビルが建ち並び、ビジネスマン御用達の高級料亭が数多く点在するエリアです。ご紹介する物件の最寄り駅は「赤坂サカス」直結の東京メトロ千代田線「赤坂」ですが、ここは都内でも屈指のビジネス街。「溜池山王」、「永田町」、「赤坂見附」などサラリーマン御用達の駅も徒歩圏内です。

マンションは「赤坂」駅から徒歩わずか2分の立地。赤坂通りから一本入った場所に整然と佇んでいます。さぞかし賑やかだろうと思いきや、駅からの道のりには街路樹なども植えられ、意外と静かで落ち着いた環境。地上8階建て・総戸数43戸の建物自体は、1999年3月竣工で新耐震基準に適合。エントランスにはモニター付きオートロックを完備しています。また、うれしいのはペットの飼育が可能という点(細則あり)。徒歩圏内に「檜町公園」などの大きめの公園があるので、自然の空気を吸いに愛犬とお散歩! なんてこともできちゃいます。

住戸はというと、最上8階に所在する2LDK。内装は白の壁と天井に建具はブラウンのウッドで統一、洗練された雰囲気です。南西向きのルーフバルコニーに面した約16帖のLDKは、二面採光で明るくとっても開放的! 鎮座するブラウンのアイランドキッチンとステンレスのレンジフードが、室内にリズムを生んでいます。眺望は、奥に「東京ミッドタウン」を見据える “the 東京” な風景。ふたつある洋室の掃き出し窓からもルーフバルコニーにアクセスでき、住戸内全体を通して開放的ですよ◎


さらに、洋室A・Bにはそれぞれクローゼットがある上に、玄関・廊下まわりにも収納が豊富。『それでも足りん!』という方はトランクルームの利用が可能です(2,000円/月額)。大きめのアイテムが多い方でも、室内に物が溢れる心配はなさそうですよ!


「赤坂サカス」のお膝元で、アーバンライフに花を “咲かす”。ここでなら、こんなダジャレも冗談じゃなくなるカモ?ご内覧お待ちしております。

writer:酒井 大作