左上・今回のお部屋は品川駅徒歩圏！ ／右上・エキナカでお買い物して帰れるのって便利です。／左下・マンション目の前には運河が広がります。／右下・屋形船の乗船所もすぐ近く！

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

人気の港区アドレスにあって、さまざまな路線が利用可能な品川駅が最寄りです。駅からは歩いて11分ですが、その半分以上は「品川インターシティー」を通り雨にほぼ濡れずに駅まで行くことが出来ます。
エントランスはレンガ調でヴィンテージ感がありますが、管理体制がよく、まさに今、大規模修繕工事をしています（2015年7月現在）。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

３DKの間取りを、広々とした１LDKに改装しています。窓が運河に面している特徴を生かして開放的なリビング空間になるようにリノベーションしました。
リビングの壁は運河をイメージして水色のアクセントクロスを貼っています。ブルーは気持ちを落ち着かせる効果があるとも言われており、ソファーも同じブルー系統のものを置いています。このソファーを始め、ダイニングテーブル、ダイニングチェアはご購入時にプレゼントさせていただきます。
また、リビングに収納を設けており、洋服以外にも食器や日用品をしまっておくことも出来ますよ。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

物件目の前に屋形船の「船清」があります。時間を忘れて風になびかれながら優雅にディナー、なんて事も可能です。他のお部屋の方からの情報によると、年始にはこのマンションの住人は無料招待されるのだとか！
また、川を挟んだ向かいには、「T.Y.HARBOR」という運河に面した、巨大倉庫をビール醸造所兼レストランに改修したオシャレなスポットもあります。朝食、昼食、夕食と３食いつでも楽しめますし、ウッドデッキをお散歩するだけでも、とても気持ちいいんです！

Q4）どんな住まい手にオススメ？

おふたり暮らしのご夫婦をイメージしています。共働きで日々の忙しい毎日の中、時には近くの屋形船やレストランでご飯を食べながらゆっくりと時間を過ごす。 お休みの日は品川駅のアクセスのよさを生かして、都心や横浜方面へのお出かけ、時には新幹線に乗ったり、空港まで出て遠出もしてみたり。
仕事は忙しく休みはゆったりと、というふたりのペースが、この周辺の魅力とマッチした方に住んでいただきたいです。

cowcamo営業よりひとこと

ビジネスエリアのイメージが強い品川ですが、このマンションを訪れてみて、暮らすのにも、とても便利な場所だということを実感！ そしてまさか、陸・海・空をすべてを制することが出来るマンションだったとは・・・！

品川駅から15分もあれば東京・渋谷など都心に行け、新幹線も利用できます。運河に面したオシャレなレストランもたくさんあれば、普段体験することの無い屋形船に乗って特別な時間も過ごせます。さらには成田空港・羽田空港まで乗り換え無しの一直線！飛行機の利用頻度も高まりそうです！

マンション外観。白い壁面と赤レンガ調のタイルのコントラストがヴィンテージマンション感を漂わせています。

左・玄関扉を開けるとまっすぐに廊下が伸びています。／右・下足入れと収納が廊下に設置されています。姿見の鏡もあって、お出掛け前のコーディネート確認もOK！

左・洗面台と洗濯機置き場はミニマムなスペースに収まっています。／右・トイレはすっきりとした白い壁で清潔感があります。

お風呂場には窓が付いていて、明るく開放感があります。

リビングダイニングの風景。３DKを１LDKに変更しているため、ゆったりとした空間になっています。

ダイニングにはふたり用のテーブルと椅子が置かれていますが、来客のことも考えてもう少し大きなテーブルを置いても、スペースには余裕があります。

コンロはIH。ガラストップで凹凸がないため、お手入れがラクラク！

リビングには運河をイメージしたブルーのアクセントクロスが。

アクセントクロスの反対側の壁には収納が付いています。洋服も日用品もこちらへどうぞ。

洋室は清潔感ある白い空間。この部屋には収納がないので、リビングの収納を上手くお使いください。

お部屋からの眺望。眼下の運河があるおかげで、将来的にも目の前に背の高い建物が建つ心配はありません。

左上・倉庫をリノベーションしたレストラン「T.Y.HARBOR」。作りたてのビールを味わえます。／右上・ナチュラル系の家具や、グリーン、アパレルも取り扱う「SLOW HOUSE」／左下・天気のよい日は、オープンテラスのカフェも気持ちいいです。「TERRA CAFÉ BAR」／右下・天王洲アイル駅からモノレールに乗れば羽田空港へもすぐ！

取材・文・撮影：cowcamo