広さは約30㎡と開放的！ 壁で覆われている部分が多く、プライベート感があります♡

JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅（徒歩11分）前には、大型商業施設やホール、都内最大級の公共空間などが誕生する予定。

アーチ状のトップライトと吹き抜け、そして螺旋階段の組み合わせが優雅！ 窓が多く、広々と感じられます。

北東・北西向きですが、豊かな開口のお陰で、日中は照明を点けなくても十分な明るさです。

洗濯機がカウンター下に備わった海外にありそうなキッチンです。一枚板のカウンターもおしゃれ！

正面、北西向きのバルコニーへ出てみましょう。

こぢんまりとしたサイズ感です。マンション敷地内の植栽が、向かいの建物からの視線を遮ってくれています。

吹き抜け空間の右隣には、折り上げ天井仕上げの空間が続きます。

こちらにも廊下とつながる扉があるので、天井の境で仕切れば個室を造ることもできそうですよ。

洗濯物を干すのに十分なスペースがあります。道路を挟んだほかの建物とは距離が取れており、人の気配はそれほど気にならなさそうです。

こちらの物件の魅力は吹き抜け＆トップライトだけじゃありません。上階へ向かいましょう。

壁一面が収納で、家具をレイアウトしやすそうな形の空間です。

階段との間に扉はなく、曇りガラスからも明かりが届きます。そして、南西向きの窓の先に冒頭でご紹介したルーフバルコニーが広がっていますよ。

バス・トイレが一体となったホテルライクな造りです。ゆったりした広さでラグジュアリーな雰囲気。

写ってはいませんが、玄関脇にも窓があり風通しは良好。鏡張りの扉の先は収納です。

左上・1989年竣工、総戸数5戸の小規模マンションです。／右上・エントランスは階段を数段下がった先に。／左下・重厚感あるエントランスにはオートロックを完備しています。／右下・エレベーターはありません。ご覧の階段を上った先が１階。ご紹介する住戸の玄関は２階なので、もう１階分上ってアクセスします。

左上・テイクアウト専門のオーガニックカフェ・お弁当屋さん「FOREST STAND SENGAKUJI（フォレストスタンドセンガクジ）」は、食材にこだわったヘルシーなメニューが豊富。（徒歩７分）右上・住宅街にひっそりと佇む家庭料理の店「アダン」。沖縄料理やアジア料理などを扱い、中でも “一尾丸ごとの鯛めし” が評判です。（徒歩５分）／左下・「PATISSRIE RYOCO（パティスリーリョーコ）」は予約販売のみの洋菓子店。予約開始直後に完売するほどの人気店の味をぜひチェックしてみてください。（徒歩５分）／右下・駅名の由来になっている「泉岳寺」。赤穂浪士所縁の地として知られ、毎年4月と12月には「赤穂義士祭」が執り行われています。（徒歩５分）