港区芝浦（田町駅）
MIX UP！
ローズハイツ田町
港区アドレスで “リノベ前のアナタ” を見つけました。やわらかな色味に包まれた、ミニマムで可愛げのある住まい。ブラケットライトの点灯は料理のゴング。造作棚には季節の彩りを添えて。腰壁の奥では夢にダイブを。アナタとわたし、あぁなんだか心が上向く暮らしを一緒につくれそうです。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
品川・田町
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
間取りと内装を リノベで変身させましょう！
左上が現況の間取りで、右下がカウカモプロデュースプランです。ご紹介するプランではLDKをバルコニーに面して広く取り、腰壁の奥に洋室を配置します。
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ここからは、工事後のイメージ画像で内装をご紹介します！ ただ、画像で表現されている色や部材などの仕様については、変更となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
約44㎡のミニマムな住戸
間取りはワンルームで、LDK部分は15帖弱の広さです。やわらかな色味でまとめられており、腰壁やキッチンのタイルがアクセントに。
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画像に表現されている家具やペンダント照明・小物類はインテリアのイメージで、物件には付属しません。ご参考までにどうぞ！
タイル貼りの玄関から 見てみましょう！
左・下足入れは上部をカウンターとしても使えます。建具も可愛らしい印象。／右・LDKに入ると、おしゃれな造作棚がお出迎え。円形のミラーも設置されます◎
ベッドスペースを拝見
左側の壁上部にはピクチャーレールが備わります。奥にはウォークインクローゼット（WIC）も！
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ベッドスペースを囲う腰壁は、幅３cmほどの同素材の木を張って仕上げます。イメージ画像のような色ムラはなく、実際にはほぼ均一な色味となる予定です。
ダブルサイズのベッドがすっぽりと収まる、ほどよいおこもり感です。
WICは約２帖の広さ。二面にハンガーパイプと枕棚が備わっています。
バルコニーに面する開放的なLDK。フローリング材にはオークの突板が採用されます。
壁付けのキッチン
壁側には一部白いタイルが貼られ、立体的な印象を作り出します。マットな質感のタイルですよ。
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丸いブラケットライトは付属します◎ イメージ画像では３口コンロが表現されていますが、本物件はオール電化のためIHクッキングヒーターを設置予定です。
左手の壁の上部にもピクチャーレールが備わっています。お気に入りのアートやドライフラワー、グリーンをぶら下げるのもよさそう。
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コンパクトな住戸なので、家具のサイズ感は搬入前にしっかりとご確認くださいね。
ダイニングセットとソファがないとこんな感じ。腰壁のおかげで、空間にリズムを感じられます。
水まわりはシックで落ち着いた雰囲気。洗面室には石畳調の大判タイルが敷かれます。
現在の住戸内を 見てみましょう
住戸の中央にダイニングキッチンがある、2DKの間取りです。個室は洋室と和室があり、その奥にバルコニーが。
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バルコニーの正面にはオフィスビルが建っているので、視線が気になる方はレースカーテンなどを活用するとよさそうです。
室外機が置かれていることもあり、使える範囲はややコンパクト。幅はあるのでお洗濯物はたくさん干せそうです。
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近くを旧沿岸通りやモノレールが走っているので、外に出ると走行音が聞こえます。窓を閉めた状態でも音はやや届くので、音量は現地でお確かめくださいね。
マンションをチェック
清潔感のある真っ白な外観◎ 総戸数119戸のビッグコミュニティです。建物の裏手には駐車場と駐輪場があります。
左上・とてもきれいに保たれたエントランス。アプローチにはスロープがあります。／右上・共用部にはオートロック、宅配ボックスを完備。／左下・管理人室前の大きなクリスマスツリーに和みます♡ こういうマンション、いいですよね。／右下・共用廊下は内廊下仕様ですが、両端に窓があり風が抜けていました。
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管理人さんは週６日間勤務されています（第１・３土曜日は休み）。取材に伺った日には、清掃員さんも何人かいらっしゃいました！ 共用部を隅々まできれいにお掃除していましたよ。
港区芝浦アドレス 「田町」駅まで徒歩５分
三田口側はハイソなイメージですが、「慶應義塾大学」や商店街があり賑やかさも。マンションが建っている芝浦口側はオフィスビルの印象が強め。そのため飲食店は豊富ですし、ひと気があるので夜道でも不安にならなそう。
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駅前にスーパーやドラッグストアがあるので、実は生活利便性◎ ただ、オフィス街ゆえに土日休みの飲食店もチラホラあるのでご注意を。
左上・ガラス張りの外観の「SHIBAURA HOUSE」は、「広告製版社」が地域に開放しているコミュニティスペース。１階にはコーヒースタンド「Coffee Wrights（コーヒーライツ）芝浦」が♡（220m 徒歩3分）／右上・全国各地のクラフトビールを取り揃えている「Craft Meat（クラフトミート）」。炭火でじっくり焼いた肉料理が人気！（280m 徒歩4分）／左下・倉庫を改装したインテリアショップ「DEMODE BISHOP（デモデ ビショップ）」。大型家具から雑貨、書籍まで幅広く揃っています。（350m 徒歩5分）／右下・食材にこだわったフランス料理とおしゃれな雰囲気が人気の「Bistrot a la demande（ビストロ ア ラ ドゥマンド）」。晴れた日にはテラス席を！（350m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
こちらの物件は改装前の状態で、リノベーションプランと一緒にご紹介しています。冒頭に表示されている価格は改装前の物件金額で、リノベーションを行う場合には別途工事費がかかる点はご注意ください。
舞台となる住戸は７階に所在していて、専有面積約44㎡の広さ。現在は2DKの間取りで、北東向きのバルコニーがあります。この住戸に合わせて、カウカモでリノベーションプランを考えてみました！ こちらの参考プランと一緒にご検討いただければと思います。
【カウカモプロデュースプラン】
約14.9帖のLDKと約３帖のベッドスペースを備えたワンルームです。空間にリズムを生む腰壁や造作棚で表情豊かな内装。タイルやブラケット照明が印象的なキッチンも素敵です。
都会らしい便利な街で、自分だけのお気に入りの場所をつくりませんか？ 気になった方はぜひお問い合わせください！
writer / editor：平野 翔子
こちらの物件は、リノベーション工事を行なっていない未改装の状態。あわせてカウカモがプロデュースした内装とプランをご提案します。