目黒区目黒本町（学芸大学駅）
ご褒美にルーバルビール
フドウ学芸大ハイツ
大人気の「学芸大学」駅から歩くこと14分。「清水池公園」やインテリアショップ、コーヒースタンドなんかが周辺にある、心弾む立地。階段を上った先には、自分だけのオシャレな家と大きなルーフバルコニー！ 夏を迎える前に、バルコニーでビールを飲む準備を始めませんか？（笑）
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
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周辺環境について
緑豊かな「清水池公園」には、なんと釣り堀が！ ご近所のお子さまやお父さんたちで賑わっています。（徒歩３分）
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左・週末、食材の買い出しには目黒通り沿いの「イオンスタイル」を利用するとよさそう（徒歩８分）。／右上・「Lloyd’s Antiques Egoist（ロイズ アンティークス エゴイスト）」はクラシックからインダストリアル、ヴィンテージからリプロダクションまで、幅広いラインナップが魅力の家具屋さん（徒歩４分）。／左下・2017年１月にオープンしたばかりの「AMAMERIA COFFEE ROASTER（アマメリア コーヒー ロースター）」。コーヒー豆の販売からドリンクのテイクアウトまで。マンションから徒歩１分の距離にこんなお店があるなんて羨ましすぎる・・・！ ／右下・目黒通りを渡った先は緑がいっぱい。歩いていてとても気持ちのいい道が続きます。
マンションについて
白いタイル貼りの低層マンション。雁行しているフォルムが素敵ですね。
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1983年竣工、つまり新耐震基準に適合したマンションです！ さらに４階建てと低層なことから、地震に比較的強いとされる「壁式構造」を採用。大手の管理会社が入っており管理体制も良好です。ひとつ注意点としては、エレベーターがないこと。ご紹介する住戸は最上階の４階部分なので、毎日階段での上り下りが必要になります。住み始めると意外と慣れるものですが、日頃重い荷物を運ぶことが多い方はよくよくご検討くださいね。
なんだか女性らしい柔らかな表情のエントランス。アイアンの門扉が可愛い。
左上・駐輪場にはきちんと自転車が並べてありました。後ろにチャイルドシートが付いている自転車が多数あるところを見ると、お子さまのいらっしゃるご家庭も多いようですね！ ／右上・共用ロビーの様子です。お花がキレイ！ さあ、ここから階段を上りますよ！ ／左下・４階まで上がってきました。いやぁ〜、爽快なビューです！ 最上階に住む人だけに与えられたご褒美ですね。／右下・玄関ドアの前には庇がかかっていますが、階段を下りる際には傘が必要です。
間取り・内装について
じゃんっ！ ご覧の通り、カフェスタイルです♪ ２面に窓があって明るいですよー！
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最上階の南西角部屋という、なんとも贅沢なお部屋位置。しかもルーフバルコニー付きですよ!! 広めのLDKと居室ひとつという、おひとり暮らしやおふたり暮らしにピッタリの間取り。キッチンで作ったお料理をルーフバルコニーでいただく。はたまたこれからの季節、やっぱり湯上りにルーフバルコニーでビールですかね・・・♡ 妄想が広がる物件です！
キッチンはリビングダイニングにいる人とも会話が弾むペニンシュラタイプ。手元が隠れるように設計されているのもうれしいですね。
リビングスペースにも窓！
その窓から見える景色がこちら。周辺が低層の住宅街なので、空がしっかり見えますね。
ズラリと窓、窓!! 西向きのサッシからルーフバルコニーに出られます。
ルーフバルコニーの広さは約12.5㎡。奥行きの浅い方に洗濯物干しがあります。
やった！ こちら側も抜けてます!! ということは、人目を気にせずルーフバルコニーをenjoyできるということ・・・♡
室内に戻り、ダイニングテーブルの背後にあるドアから居室を見に行ってみましょう。
居室の広さは約6.4帖。外にちらりと緑が見えますね！
壁一面・扉３枚分のクローゼット付きです！ 中は枕棚とハンガーパイプの組み合わせ。下にたっぷり空間があるので、工夫次第でたくさん収納できますよ。
玄関の方へ進みましょう
左・洗面はボウルがカウンターに乗ったタイプ。鏡の後ろは収納になっています。ワゴンなどを買ってくるとリネン類もすっきりとしまうことができそう。／中央・浴室換気乾燥機付きのユニットバス。／右・トイレの壁紙は淡いグレーの落ち着いたトーン。背面のニッチはトイレットペーパーをストックしたり、ちょっとした飾り付けに重宝しそう。
左・玄関からLDK方向を見た写真。左のドアの中が上にご紹介した水まわりです。廊下にも窓があるって最高じゃないですか！ ルーフバルコニーに面しているので人目も気になりませんよ♪ ／右・玄関にはトールタイプ、扉付きの下足入れ。たっぷりサイズなので靴好きさんもご安心を♡
取材・文・撮影：cowcamo
東急東横線の中でも根強い人気を誇る「学芸大学」駅。今回ご紹介するマンションが建つのは駅の南側、目黒通りを渡ったエリアです。ご近所には「清水池公園」のような癒しスポットがありつつ、さらに南へ進めば「武蔵小山」や「西小山」も楽しめるというオイシイ立地。目黒通り沿いには大型のスーパーがあったり、オシャレなインテリアショップが点在しているので、ぜひここは自転車をGETして周辺散策を楽しんでいただきたいところ♪ また徒歩5,6分以内にバス停が複数あり、目黒・渋谷・都立大学・上野毛方面へのアクセスもお任せあれ。