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朝、ゆっくりと起きて、ゆっくりと支度をする。それでも時間が余れば、ゆったりとコーヒータイム。最寄り駅から徒歩2分の生活がこんなにも気楽だなんて。さて、エントランスのステンドグラスを横目に、今日も行ってきます。

目黒区洗足(洗足駅徒歩2分)
2LDK / 57.65㎡ / 4,298万円

カウカモ常連の “秀和レジデンスシリーズ”

東急目黒線「洗足」駅から歩いて約2分。カウカモでお馴染みの “秀和レジデンス” のご紹介です。竣工は1969年、総戸数は87戸です。

東急目黒線「洗足」駅から歩いて約2分。カウカモでお馴染みの “秀和レジデンス” のご紹介です。竣工は1969年、総戸数は87戸です。

cowcamo

こちらのマンションは2019年に大規模修繕工事、2024年にサッシ改修工事を実施。共益費が相場よりも控えめなのにも関わらず、しっかりとメンテナンスが行われています。

<b>左上・</b>タイル貼りの柱が建つ正面ゲート。クラシカルなランプが付いています。/<b>右上・</b>マンション内へは階段アプローチです。/<b>左下・</b>階段を下りてすぐ右手に住戸へ続く廊下が。/<b>右下・</b>半地下のような住戸位置ですが、登記簿上は1階所在です。

左上・タイル貼りの柱が建つ正面ゲート。クラシカルなランプが付いています。/右上・マンション内へは階段アプローチです。/左下・階段を下りてすぐ右手に住戸へ続く廊下が。/右下・半地下のような住戸位置ですが、登記簿上は1階所在です。

エントランスの方を 見ると……

エントランスドアの上部にはステンドグラスが。共用ホール内からだと、より色鮮やかに見えてきれい……。少し神秘的な気分を味わえます。

エントランスドアの上部にはステンドグラスが。共用ホール内からだと、より色鮮やかに見えてきれい……。少し神秘的な気分を味わえます。

それでは、住戸へ

まずは約13帖のLDKからご紹介。南向きですが、半地下なので日光の入りは控えめ。

まずは約13帖のLDKからご紹介。南向きですが、半地下なので日光の入りは控えめ。

壁面にはグレートーンのアクセントクロスがあしらわれています。

壁面にはグレートーンのアクセントクロスがあしらわれています。

テラスへ

テラスには観葉植物や椅子などの設置が可能です。耐陰性のある植物を並べて、グリーンを楽しむスペースにするのもよさそう。

テラスには観葉植物や椅子などの設置が可能です。耐陰性のある植物を並べて、グリーンを楽しむスペースにするのもよさそう。

cowcamo

テラスの階段は地上の公道につながっています。勝手口が公道より少し奥まった位置にあるため、基本的に視線は気にならさそうです。

売主さま

当住戸の居住者であれば、テラスの勝手口からの出入りは可能です。

LDKに戻って

洋室Aと洋室BにはLDKからアクセス可能。まずは正面のキッチンを見ていきましょう。

洋室Aと洋室BにはLDKからアクセス可能。まずは正面のキッチンを見ていきましょう。

オープンキッチン

<b>左・</b>キッチンはシンプルなデザイン。背面には冷蔵庫やコンパクトなカップボードを置けるスペースが。/<b>右・</b>3口コンロを完備。食洗機がない分、収納スペースにゆとりがあります。

左・キッチンはシンプルなデザイン。背面には冷蔵庫やコンパクトなカップボードを置けるスペースが。/右・3口コンロを完備。食洗機がない分、収納スペースにゆとりがあります。

約6帖の洋室A

テラスと掃き出し窓でつながる洋室A。折れ戸2枚分の収納スペースが用意されています。

テラスと掃き出し窓でつながる洋室A。折れ戸2枚分の収納スペースが用意されています。

約4.5帖の洋室B

こちらは窓のないシンプルな空間。

こちらは窓のないシンプルな空間。

廊下へ

<b>左・</b>左手前に洗面室、左奥にトイレ、右手にウォークインクローゼット(WIC)があります。/<b>右・</b>十分な収納力を備えたWIC。

左・左手前に洗面室、左奥にトイレ、右手にウォークインクローゼット(WIC)があります。/右・十分な収納力を備えたWIC。

柔らかな雰囲気の 水まわり

<b>左・</b>ベージュトーンで柔らかい雰囲気の洗面室。洗面台にはミラーボックスが備わっています。/<b>右・</b>1316サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きです。/<b>右・</b>共用部向きの小窓が付いたトイレ。

左・ベージュトーンで柔らかい雰囲気の洗面室。洗面台にはミラーボックスが備わっています。/右・1316サイズのバスルーム。浴室乾燥機付きです。/右・共用部向きの小窓が付いたトイレ。

お邪魔しました

玄関扉脇の窪んだスペースに棚を設置すれば、小物置き場にできそうです。

玄関扉脇の窪んだスペースに棚を設置すれば、小物置き場にできそうです。

徒歩2分の利便性

<b>左上・</b>最寄りの東急目黒線「洗足」駅までは徒歩2分。「目黒」駅までの電車アクセスが約7分と交通利便性が優れています。/<b>右上・</b>日頃のお買い物は、駅の隣にあるスーパー「東急ストア 洗足店」へ。(徒歩2分)/<b>左下・</b>駅前のレストラン「OSTERIA PECO(オステリアペコ)」。ピザやパスタ、前菜などさまざまなメニューを取り揃え、リーズナブルなイタリアンが楽しめます。(徒歩2分)/<b>右下・</b>夫婦で営まれているベーカリー「Boulangerie TERA(ブーランジェリー テラ)」。新作メニューはインスタグラムでチェックできます。(徒歩1分)

左上・最寄りの東急目黒線「洗足」駅までは徒歩2分。「目黒」駅までの電車アクセスが約7分と交通利便性が優れています。/右上・日頃のお買い物は、駅の隣にあるスーパー「東急ストア 洗足店」へ。(徒歩2分)/左下・駅前のレストラン「OSTERIA PECO(オステリアペコ)」。ピザやパスタ、前菜などさまざまなメニューを取り揃え、リーズナブルなイタリアンが楽しめます。(徒歩2分)/右下・夫婦で営まれているベーカリー「Boulangerie TERA(ブーランジェリー テラ)」。新作メニューはインスタグラムでチェックできます。(徒歩1分)

気分をリフレッシュ

少し足を伸ばせば「洗足池公園」が。大田区初の東京都指定名勝(景色が特によい土地のこと)で、春には桜、秋には紅葉を楽しめます。(徒歩12分)

少し足を伸ばせば「洗足池公園」が。大田区初の東京都指定名勝(景色が特によい土地のこと)で、春には桜、秋には紅葉を楽しめます。(徒歩12分)

cowcamo

カウカモ編集部より

やはり駅から近いというのは便利! 出勤するにしても、お出かけするにしても急ぐことなくゆったりと支度ができます。駅に近いからといって雑多なわけではなく、落ち着いた雰囲気なのがまたいいところ。生活に必要なお店は揃っているので、日頃のお買い物に不自由することもなさそうです。


マンションは2019年に大規模修繕工事が実施されたあと、2023年11月時点で修繕積立金が約9,000万円も貯まっています。今後の管理面について気になる方は、ぜひエージェントまでお尋ねください。


マンションも立地も推したいこちらの物件。お問い合わせ、お待ちしております。

writer/ editor:秋月 胤斗

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