目黒区下目黒（武蔵小山駅）
マイ・リトル・エデン
目黒パビリオン
揺れる枝葉、小鳥のさえずり、ふわり舞う蝶。一面の窓越しに、わたしの庭と「林試の森公園」の緑がざわめく。ここに越してから、時間の過ごし方がゆっくりになった。さて、今日もお昼からビールを開けて、枝豆とトウモロコシでも湯がこうか。愛犬を膝に乗せて、小さな楽園で夕涼み。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
「林試の森公園」のお向かい
公園沿いの遊歩道からマンションを眺めたところ。生い茂る緑の中で、真っ白な外観が映えています。
cowcamo
物件レーダー ピピピピピ
玄関ドアを開けた瞬間『これだ！』と心が乱舞。
cowcamo
グリーンが呼んでいる……
ドン
ああ好き。もう好き。木目の効いた室内から見える “これでもか！” というくらいモリモリの緑。
ズリズリ寄ってしまう
南側一面の窓に加え、西側にも小窓。いずれも緑、緑。
愛ラブ庭
たまらず窓を開け放ち、専用庭とご対面。まぁるく剪定された木々、池のような白砂利、その先に「林試の森公園」の巨木たち。
cowcamo
専用庭の広さはなんと約18帖。水栓とシンクも付いています！
両隣とはフェンスで仕切られているだけですが、建物が雁行しているおかげでプライバシーが守られています。
反対側から。大部分に人工芝が敷かれているため、雑草取りの心配が軽減されますね。
視線、気になりますか？
左・あえて通行人がいるところを撮影してみました。よーく見ないと気がつかないのでは？／右・ちなみに遊歩道側から見るとこんな感じ。
cowcamo
平日日中の取材でしたが、人通りはかなり少なかったです。加えて、路面から少し土地が上がっていて、さらに専用庭からLDKにも段差があるため、ほとんど人目は気にならなかったです。現地でご確認くださいね。
室内に戻って
LDKの広さは約11帖。床や天井と同じく、キッチンの腰壁にも木目調のシートが貼られています。
キッチンをチェック
センサー式水栓、３口コンロ、食洗機、吊り戸棚が備わっています。これだけでも十分ですが……
背面にはたっぷりサイズのカップボードに可動棚。飾ったり隠したり、ノンストレスで使えそう。
cowcamo
約45㎡の住まいにしては大充実のキッチン。ご自宅でのんびり料理するのがお好きな方に、きっと満足していただけるはず！
コンロ前からパシャリ。は〜癒される。お料理しながら窓一面のグリーンを堪能できるなんて、こんな贅沢なことあるんですね！
続いては左手の洋室を見てみましょう。
cowcamo
室内窓がデザインのいいアクセントになっているのでもったいない気もしますが、個室がひとつあれば足り、より広いLDKを求めている方は、こちらの壁を壊し、LDKを拡張するのもオススメ。合計約14.7帖の空間になりますよ。
約3.7帖の洋室
室内窓は上部が開閉可能。自然光が届き、換気もできます。収納はコンパクト。
廊下に戻って 約4.6帖のサービスルーム
収納は折れ戸２枚分のサイズで、エアコンを１台設置済み。
cowcamo
窓のない個室が苦手な方もいらっしゃるかもしれませんが、LDKに行けばあれだけ気持ちのいい空間が待っていると思えば、案外我慢できるかもしれません。
ギュッとした水まわり
左・３面鏡になる洗面化粧台。／中央・トイレは洗面台の横にあります。／右・ユニットバスはコンパクトな1116サイズ。暖房乾燥機能付きです。
収納たち
左・下足入れはたっぷりサイズ。棚板の枚数を減らせば大きめの物もしまえそう。／右・LDK入口ドアの横にも可動棚の収納があります。
レトロ可愛いマンション
記事冒頭では「林試の森公園」側から外観をご紹介しましたが、エントランスは反対側にあります。写っていませんが、左手には「セブンイレブン」があって便利！（徒歩１分）
左上・床の花柄のタイル、大きな丸窓がなんとも萌え。大規模修繕でこういった意匠が無くならなくてよかった……！／右上・共用ロビー。天井も丸く折り上げられています。／左下・管理人室のアール架かった窓やドアにもキュン。奥に見えているのがご紹介した住戸の玄関ドアです。／右下・2023年7月現在、駐輪場には３台空きがあるそう。控えめな自転車のサインが可愛い！
cowcamo
最寄りは「武蔵小山」駅で、歩くと12分の距離。ただし地図で引いて見ると、周辺は「学芸大学」駅、「目黒」駅、「中目黒」駅など、魅力的な街に囲まれています。ここはぜひ自転車を駆使して楽しんでいただきたいところ。
改めまして 「林試の森公園」目の前です
元々 “林業試験場” だっただけあって、他の公園ではなかなかお目にかかれない樹木が配植されています。約45分で外周園路を１周できるそうなので、わんちゃんとゆったりお散歩してはいかがでしょうか。
もっとDIGりたい
左上・「武蔵小山商店街PALM」は日本初の大型アーケード街で、約250の店舗が軒を並べています。（徒歩15分）／右上・ “美味しいお店” は周辺に数あれど、イタリアンな気分の日は「La TRIPLETTA（ラ トリプレッタ）」で本場のナポリピザを味わってはいかがでしょう。（徒歩14分）／左下・ “目黒インテリアストリート” が近いのも魅力。「POINT NO.39」では欧米から買い付けた1920〜70年代のヴィンテージ家具・照明・自転車を扱っています。（徒歩７分）／右下・洗濯物をふわっふわに仕上げたくなったら「フレディ レック・ウォッシュサロン トーキョー」へGO！（徒歩９分）
カウカモ編集部より
「林試の森公園」目の前というだけでグッとくるのですが、その大きな木々を専用庭越しに楽しめるのですから、こんな贅沢なことはありません。しかもチラッと見えるとかじゃないんです。窓の外一面に、バーーーンと見えるんです。
取材時、しばらく窓を開け放って撮影していたのですが、木々がザワザワいう音と、鳥のピチクリと、遠くの工事音が時たま響くくらいで、本当に心洗われる気分でした。『都心にいることを忘れる』とは、まさにこういうことなんじゃないでしょうか。
料理にハマってしまうであろう立派なキッチン、マンションのレトロな意匠、周囲を取り巻く魅力的な街々など、他にも魅力はたくさん。訪れればきっと、この物件の虜になりますよ。
writer：伊勢谷 亜耶子 ／ editor：坂上 翔子
いいね！して最新記事を
チェックしよう!!
1971年竣工の建物ですが、2022年に大規模修繕工事を終えたばかり。レトロ可愛い共用部は記事の後半でご紹介しますのでお楽しみに！ また、抱えられるサイズの犬・猫なら飼育可能というポイントも見逃せません。