ロワイヤルからの手紙
ロワイヤル碑文谷

今回ご紹介するのは1975年に竣工した、 “碑文谷アドレス” に相応しいお顔立ちのマンションです。

左上・エントランスは庇（ひさし）のおかげでキリっとした印象。生垣のグリーン＆外壁のホワイトのコントラストが素敵ですね。／右上・幅広のスロープが備わったアプローチは、ベビーカーやスーツケースがある時にもありがたい！／左下・こちらが自慢のエントランスホール。管理人さんは住込みで週６日間勤務されていますよ。アール使いやクラシカルな雰囲気にうっとりしつつ見上げると……／右下・上部には大きなシャンデリアとアーチ窓が♡

左・玄関にはフロートタイプの下足入れを完備。左手に水まわり、右手に洋室Ｃ、正面にLDKの扉があります。／右・玄関を上がってすぐ左手には独立したトイレが。

LDKの扉を開けると、大きなＬ字型キッチンがお出迎え。ここでこしらえる日々の食事が、家族の健康を体の内側からサポートしてくれることでしょう！

ずいっとリビングダイニング（LD）へ進んで。南西向きの掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

バルコニーはややコンパクト。グリーンを望めるのはうれしいですね。戸建て住宅が近いので、視線の入り方については現地でもお確かめを。

洋室ＡとＢの引き戸を開けて全体をパシャリ。この可変性が、長く暮らし続けられるポイントのひとつです。

南西向きのコーナーサッシから自然光が届く、個室の中で最も広い洋室Ａ。グリーンと戸建ての屋根を望む景色が、周辺の閑静な雰囲気を物語っています。

主寝室にしてもいいですし、リビングスペースを拡張しても。ご覧の通り、引き戸を開けておくだけで開放感がかなり増すんです。

ふたたびLDKに戻り、今度は引き戸を閉めてパシャリ。

ワークスペースや子ども部屋にすれば、家事の合間に作業したり宿題を見てあげたりできる位置。引き戸を閉めると、より集中できるおこもり部屋になりますよ。

シックなトーンでまとめられた水まわり。バスルームには浴室乾燥機付きです。

共用廊下に面した腰窓が備わっています。ウォークインクローゼット（WIC）はなかなかの大容量！

住戸を後にして、タイル敷きの中庭へやってきました。ニョキッと育った木とともに、ベンチに座ってのんびりタイムもいいですね。