二層の美学
CO・OPERA

左上・コンクリートと植栽のコントラストが印象的な建物。／右上・エントランスはオートロック付きです。／左下・2022年9月現在、自転車置き場（月額500円）は空きあり。駐車場は満車です。／右下・今回ご紹介する住戸は、地下１階・１階のメゾネットタイプです。

左・玄関土間は最小限に抑えた造り。でも、シューズボックスは大容量！／右・トイレには玄関横からアクセス。建具はちょっとめずらしい折れ戸タイプを採用することで、限られた面積を有効活用しています。

中央に階段がある、約16帖のLDK。西側一面が窓で、自然光がほどよく差し込みます。

ディスプレイのように、階段を境にリビングダイニングをゾーニングするとよさそう。

キッチンは３口コンロタイプで、食洗機付き。背面にはカップボードが備わっています。

どこにいても緑が見えるって素晴らしい！ すべての窓にインナーサッシを設置済みのため、車の走行音などが気にならない静かな空間です。

西側は人通りのある道路ですが、豊かな植栽が視線を遮ってくれています。

階段の手すりとライティングレールは、黒のアイアンで統一したデザイン。

大きな窓と階段の開口のおかげで、下階も採光を確保。窓の外にはドライエリアがあります。

ドライエリア部分の床はタイルで舗装済み。水栓付きで、お掃除が簡単です。

下階にもエアコンを設置済み。階段を下りて正面に、洗面台と洗濯機置き場があります。

左・階段越しに左から、浴室・ウォークインクローゼット（WIC）・オープンタイプの収納。／中央・WICは奥行きが深く、アウトドアグッズなどの大きなアイテムも入りそうなサイズ感。／右・乾燥機・追焚き機能付きのバスルーム。

左上・最寄り駅は東急東横線「学芸大学」。ご紹介したマンションまでは「学芸大学東口商店街」を歩くアプローチで、所狭しと並ぶお店に目移りしてしまいます。（徒歩10分）／右上・そのひとつ「Stand Bánh Mì（スタンドバインミー）」は、ベトナム風サンドウィッチ専門店。休日は行列ができるほど大人気！（600m 徒歩8分）／左下・週に３日のみ営業するベーカリー「Petite Colette（プティ コレット）」。ご近所なので、時間を見つけてぜひ足を運んでみて。（550m 徒歩7分）／右下・気分転換に歩きたいときは「清水池公園」がおすすめ。大きな噴水や広場のほかに釣り堀も併設しており、ちょっとめずらしいヘラブナ釣りを楽しめます。（350m 徒歩5分）