目黒通りに向かって斜めに建つ、1965年築・総戸数27戸のマンション。旧耐震基準の建物である点はご留意いただいた方がよさそうですが、平日8時〜16時と長時間勤務の管理人さんがいらっしゃるのは安心ポイントですね。

左上・目黒通りから建物入口までは長い石畳のアプローチが。／右上・エントランスではヘリンボーン状に敷かれたタイルがお出迎え。レトロなムードにグッときます◎／左下・共用ロビーには管理人事務室と応接スペースがあります。ゆとりのある広さや装飾から、分譲当時の高級感がひしひしと伝わってきますね。／右下・ご紹介する住戸は3階に所在しています。扉横にある郵便受けもレトロ可愛いので、ご内見時にはぜひご注目ください。

住戸に入ると、思わずニッコリしてしまう日当たりのよさ！ 約17.5帖のLDKは南西側の壁ほぼ一面が開口部となっており、部屋全体に太陽光が満ちています。

足元はオーク無垢材を使ったフローリング。壁はファブリック感のある淡いベージュのクロスで仕上げられています。建具も今っぽいニュアンスカラーで統一されており、ほっこりとリラクシングな雰囲気の内装です。北欧風インテリアがよく似合いそう♡

バルコニーに出ると、正面にはお隣の保育園のお庭が広がっています。左手に写っている、目黒通りを挟んだ斜向かいの建物は「碑文谷警察署」です。なんだか安心感がありますね。

バルコニーは南西向きなので、晴れた日にはたっぷり日光浴できそう。そこそこ築年数を経た建物ですが、庇の裏までキレイにお手入れされているのはGOODですね〜。

今度は写真中央のドアを開け、お隣の洋室Ａへ。そのあとで奥にあるキッチンエリアをチェックしましょう。

バルコニーに面した、素敵な日当たりの洋室Ａ。窓が大きくて開放感たっぷりです。

左・窓の反対側にあるドアを開けると、中は奥行きの深い収納になっています。／右・ジャジャン。可動棚も備わっており、持ち物を効率的に収納できそうですよ。

左・ネイビー×ホワイトの三角タイルをリズミカルに貼り上げた、テンションの上がるキッチン空間です。食洗機完備のキッチンで、お料理の腕が鳴りそうですね。／右・背後にはお揃いのキッチンボード&吊り戸棚が用意されています。収納事情も安泰そうです◎

左・LDKの出入り口付近には、頼もしいサイズの収納が備わっています（写真は折れ戸を開けた状態）。ファミリークローゼットとして活躍してくれそうです。／右・LDKを背にして玄関を見たカット。左手に水まわり、右手に洋室Bがあります。

左・洋室Bに入ると、グッと空気が落ち着いたような印象です。開口部は、共用廊下に面した小窓が高い位置にあるのみ。しっかり “守られている” 感のある空間なので、羽を休める寝室にぴったりですよ。／右・収納は、奥行きの深いクローゼットが備わっています。

左・細長いタイルとスクエア型の置きボウルが可愛い洗面台に、またニッコリ。収納は鏡の後ろのみなので、ワゴンなどを用意するといいかも。／右・浴室乾燥機完備のバスルームは、ちょっぴり余裕を感じる1316サイズです。

左・トイレはシンプルな設えですが、抜かりなく小さな手洗い器が備わっています。／右・箔押しのような光沢加工がされた土間のタイルが、さりげなく玄関を明るくしていていい雰囲気。靴収納は右手前と框（かまち）のそばに、ふたつ用意されています。

左上・物件の最寄り駅は東急東横線のローカル駅「都立大学」（徒歩10分）。「学芸大学」と「自由が丘」の間です！／右上・日々のお買い物なら目黒通りの向かいにある大型スーパー「オオゼキ 碑文谷店」へ。恵まれた買い物環境が自慢なのです。（徒歩2分）／左下・こちらは、スモール＆グッドなお店が粒揃いな「学芸大学西口商店街」。たまにはお昼からハシゴ酒なんていかがでしょうか。（徒歩13分）／右下・「学芸大学」駅に向かう途中にある「碑文谷公園」。池のまわりをぷらぷら歩いているだけで、ほっと肩の力が抜けていくような……（徒歩6分）