目黒区東山（中目黒駅）
程よい距離感
セブンスターマンション東山
中目黒駅から徒歩６分。都心の駅近で暮らしている事を忘れてしまうほど、目いっぱいに広がる穏やかな空。家の中にはそれぞれの居場所があって、私は会話が弾むキッチン、彼は趣味に没頭できるサービスルームがお気に入りらしい。長続きのコツは、付かず離れず、程よい距離感が大事なのかも。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
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ホームは “ナカメ”
左上・今回ご紹介する物件は、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅が最寄り。いわずもがな、都内屈指の人気タウンです。（徒歩６分）／右上・“ナカメ” といえばココ「目黒川」を思い浮かべる人も多いのでは。春になると桜が咲き誇る川沿いには、飲食店からアパレルショップまでさまざまなお店が立ち並んでいます。（180m 徒歩3分）／左下・「Pizzeria e trattoria da ISA（ピッツエリア エ トラットリア ダ イーサ ）」は、２年連続世界ピッツア選手権で優勝したシェフが営むピザ屋さん。行列ができる人気店ですが、店内は肩肘張らないカジュアルな雰囲気です。（210m 徒歩3分）／右下・目黒川散策のお供には、ぜひ「SIDEWALK STAND NAKAMEGURO（サイドウォークスタンド ナカメグロ）」のコーヒーを。出勤前に立ち寄ってみるのもアリでしょう。（500m 徒歩7分）
山手通り沿いに建つ タイル貼りのマンション
駅から山手通り沿いをまっすぐ歩くこと約６分。タイル貼りの外観が風格を感じさせる、1982年竣工のマンションに到着しました。地上11階建て・総戸数67戸で、１階には酒屋やリサイクルショップ、クリーニング店などがテナントとして入っています。
売主さま
左上・エントランスは山手通りから一本脇道に入った場所にあります。大通りに面していないので車の往来も少なく、小さなお子さまをお連れのときも安心できそう。／右上・タイル貼りの共用ロビーには、管理人室窓口と集合ポストが。管理人さんは日勤で、月曜日の7:30～16:00と、火～金曜日の8:30～17:00に勤務されています。／左下・エレベーターは2007年にリニューアル工事が実施されていますよ。／右下・住戸が所在する10階まで上がってきました。玄関ドアも綺麗で、共用部の各所からは築年数ほどの古さを感じませんでした。
売主さま
2020年1月現在、駐輪場（月額2,000円）とバイク置き場（月額3,000円）にはどちらも空きがございます。状況は変動致しますので、ご希望の方はお問い合わせください。
cowcamo
エントランスの自動ドアは、平日の17:00～翌8:00と、土日・祝日の全時間帯でオートロックに切り替わります。管理人さんがご不在の時間帯も、セキュリティ面に安心感がありますね◎
おじゃまします！
左・玄関扉を開けると、大理石貼りでエレガントな雰囲気の玄関ホールがお出迎え。右手にはシューズボックスが備わっていますよ。／右・大理石の床は、LDKのドアの前まで続きます。右手前には掃除機や日用品が置ける便利な収納が。LDKドアのスリットからは、廊下にほんのり光が差し込んできて明るい雰囲気。
cowcamo
廊下の天井には建具と同じ木目調のパネルが貼られ、おしゃれですね。
光の射す方へ……
ドアからの光に導かれるように、約11帖のLDKへとやってきました。南西向きの掃き出し窓からは、廊下に届くほどの明るい光が射し込んでいます。続いてバルコニーへ出てみましょう。
明るさのワケ
なるほど……！ 山手通りとは反対に向いているこちらの眺望。目の前を遮るような背の高い建物が建っていないおかげで、室内まで光がたっぷりと入ってくるんですね。
cowcamo
“ナカメ” の駅近だってことを忘れてしまいそうなほど広ーい空に、思わずウットリ……♡
ウッドデッキパネルが敷かれたバルコニーは、お隣の洋室Ａの前まで延びています。物干し金具が備わっており、洗濯物をたっぷり干せますね。
室内に戻りましょう
バルコニーを背にしてLDKを見てみました。壁面のアクセントクロスが空間にメリハリを与え、シャープな印象に。天井の間接照明が、夜の室内を柔らかく照らしてくれそうですね。それではキッチンを見てみましょう。
売主さま
家具はディスプレイとして配置しています。サイズ感やレイアウトの参考としてお役立てくださいね。
左・食洗機が備わった対面式のキッチン。建具と同様に明るいトーンの木目調で、住戸全体にまとまりが生まれています。／右・背面スペースはこんな感じ。冷蔵庫と食器棚を置いてもスペースにゆとりがありそう。
キッチンからの眺めをどうぞ！ 向こう側にいる家族と、会話を楽しみながらお料理ができますね◎ 正面に見える引き戸は洋室Ａに、右手前は洋室Ｂへと続きます。
約5.0帖の洋室Ａ
LDKと同様の南西向きで、たっぷり光が入る洋室Ａ。こちらからもバルコニーに出られるので、洗濯物の取り込みも楽々。
左・掃き出し窓を背にして見てみました。両開きの引き戸の中は、収納スペースになっています。／右・内部はこんな感じ。ハンガーパイプがコの字型に設置されていて、収納力は◎ お次は洋室Ｂを見てみましょう。
約4.0帖の洋室Ｂ
左・こちらの洋室はややコンパクト。ですが、四隅に柱の出っ張りがなく、無駄なスペースを生まずに家具の配置ができそうです。両開きの引き戸の中はクローゼットになっていますよ。／右・入り口の引き戸を開け放つと、キッチンからひと続きの空間に。キッズスペースとして利用すれば、料理をしながらでもお子さまの様子を確認できますね。
さて どう使う？
左・廊下に戻ってきました。扉は左手前からトイレ、その奥に洗面脱衣室、右手のガラス扉はサービスルームへと続きます。／右・約2.0帖のサービスルームには、可動棚とデスクが備わっています。LDKから離れた位置にあるので、扉を閉めればテレビの音もあまり気にならなそう。集中して作業したい時はこちらに籠っての作業も◎
売主さま
デスクと椅子は物件に付属しています。壁面の有孔ボードにはフックが掛けられるので、用途によってお好きにアレンジしてみて下さいね。
最後に水まわりをチェック
左・トイレの上部には収納が備わっています◎／中央・トイレと同様、洗面脱衣室には、水拭きが可能な織物状の床材が使用されています。お掃除もラクラク。洗濯機置き場の上部にも収納がありますよ。／右・バスルームは浴室乾燥機付き。
“ナカメ” 散歩
左上・「TRASPARENTE NAKAMEGURO（トランスパレンテ ナカメグロ）」はお子さま連れでも気軽に入れるベーカリー・カフェ。もちろんテイクアウトもできますよ♡（650m 徒歩9分）／右上・オーストラリア発のボタニカルスキンケアブランド「イソップ 東京店」には、ギフトにも喜ばれるケアアイテムやフレグランスが並びます。店舗ごとにテーマが異なる内装も見どころ！（400m 徒歩5分）／左下・衣食住を横断したセレクトショップ「PLAIN PEOPLE（プレインピープル）」。オリジナルブランドや国内外から選りすぐった衣類の販売に加えて、店内にはボストン発のカフェ「Jaho Coffee（ヤホー コーヒー）」も併設されていますよ。（170m 徒歩3分）／右下・毎日のお買い物は「東急ストア 中目黒本店」が便利。24時まで営業しています。（400m 徒歩5分）
カウカモ編集部より
今回の舞台「中目黒」は、「渋谷」「恵比寿」「三軒茶屋」などの賑やかな街へほど近く、交通アクセスは良好。そこかしこに感度の高いセレクトショップやグルメなお店が建ち並び、ついつい寄り道したくなってしまいそう♡ そして、暮らしに彩りを与えてくれる「目黒川」の桜並木！ 春だけでなく新緑や紅葉も美しく、川沿いをお散歩するだけで、季節の移ろいを身近に感じることができます。
マンションがあるのは、駅からまっすぐ歩いて６分ほどの山手通り沿い。エントランスは山手通りから一本入った路地に面していて、人目が気にならず落ち着いた雰囲気があります。平日の夜間と土日・祝日がオートロックになるので、セキュリティ面には安心感がありますよ。
住戸は10階に所在する2SLDK。LDKからふたつの洋室にアクセスする間取りです。南西向きに掃き出し窓があるので、日中は電気を点けていなくても室内が明るいのがポイント。
バルコニーからの眺望は、周囲に背の高い建物が建っていないおかげで、都心の駅近ということを忘れてしまいそうなほど、広い空が広がっています。窓のない洋室Ｂは、引き戸を開け放つとキッチンからも中が見える位置にあるので、小さなお子さまがいるご家庭ではプレイルームとしての利用もおすすめです◎
個人的にいいなと思ったのは、約2.0帖のサービスルーム。PC作業や読書、お裁縫などの集中タイムに入りたい場合にはこちらの空間を活用するのがおすすめです。壁面には有孔ボードが貼られているので、用途によってお好きにカスタマイズが楽しめますよ。
魅力がギュッと詰まった街で、ほどよく落ち着いた生活を送れそうなこちらの物件。“ナカメ” でのお買い物ついでに、ぜひ内見してみませんか？
writer：熊谷 緑 / editor：野原 茂香
2012年には大規模修繕工事、2017年には給排水管更新工事・各住戸のサッシ更新工事を実施済みです。