左上・駅から延びる商店街。食料品から雑貨までいろいろ揃います。／右上・近所にはオーガニック食品を扱うスーパーも。／左下・線路の高架下にはお洒落なコーヒーショップが。／右下・マンションの１階は、なんと銭湯！


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

何と言っても立地のよさです。都心へも横浜方面へもアクセスがよく、人気の東横線沿線。沿線沿いの新築マンションは駅から少し離れた場所でも供給が続いているので、この立地に住めるのは中古マンションならではですね。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

住む方のライフステージに配慮した間取り、立地の価値を感じていただけるような内装にしています。リビングと続いた洋室の引き戸は壁の中にすっぽり収まる造りになっています。ご夫婦ふたり暮らしだったら引き戸を開け放ってリビングを広々と使えますし、子ども部屋が必要なファミリーは引き戸で部屋を閉じて個室を３つにすることもできます。内装は間接照明と埋込照明をメインに、高級感ある雰囲気にまとめました。リビングの壁には調湿効果のあるエコカラットを貼り、見た目にも美しく快適な室内環境をつくっています。洋室には暖かみのある色のアクセントクロスを貼り、メリハリを持たせました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

駅まわりに生活利便施設がまとまっている学芸大学は、住む街として人気があります。スーパーやドラッグストア、家電量販店、センスのよいグローサリーストアや雑貨店など、駅まわりだけでだいたいのお買い物は済んでしまいます。商店街のはずれに建つマンションで周囲には喧騒感もありますが、高い建物はないので圧迫感はありません。また、とても珍しいと思うのですが、マンションの１階が銭湯なんです。「千代の湯」という都内でも人気の銭湯で、最近リフォームされたばかりで清潔感があります。炭酸泉や水風呂も楽しむことができます。たまにはお部屋のお風呂ではなく、銭湯で一日の疲れを取ってみてはいかがでしょうか。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

忙しく働いているけれど、生活の質も大切にする方に住んで頂きたいですね。立地のよさは申し分なく、それでいて都心の高密度な感じと比べるとほどよく力が抜けている。個人経営のお店も多いため、「こんにちは」「ご機嫌いかが？」「いつもありがとう」といった、ご近所さんとのつながりも楽しんで暮らしていただける街だと思います。

cowcamo営業よりひとこと

駅徒歩２分という好立地は、まさに中古不動産を手に入れることで叶えられる価値でしょう。住む人のことを丁寧に考えてつくられたこの部屋には、優しい日が差し込んでいました。東急東横線沿線は中目黒駅高架下の開発や祐天寺駅の施設リニューアルなど、今後も沿線の人気が高まりそうな開発が続々と計画されています。都心の利便性も、人情溢れる街とのつながりも手に入れることができそうなお部屋です。

左上・マンション外観。銭湯が入っているとは思えないスタイリッシュなスタイルです。／右上・駅の改札を出ればすぐにスーパーが。深夜１時まで営業。／左下・オーガニックフードを扱う洗練された雰囲気のショップも。／右下・グリーンやインテリアのお店もちらほら。お部屋のスタイリングを楽しめそうです。


左上・LDKと隣接する引き戸を閉めるとこんな感じ。／右上・引き戸を開けて開放的なLDKにも。／左下・引き戸は壁にすっぽり収まります。／右下・リビングには温かみのあるアクセントクロス、ダイニングには吸湿作用とニオイ吸着作用のあるエコカラットを使用。


リビングの隣のお部屋にも落ち着いた色の壁紙が貼られています。


開放的なオープンキッチン。家族との会話も弾みそう。


新設のＬ字キッチン、収納もたくさん！


左上・お手洗いには収納棚が付いています。／右上・洗面台はスッキリと。／左下・リネン庫も新設。細かい所まで配慮されています。／右下・お風呂にはテレビも！


廊下にはニッチスペースが。インテリア小物で飾り立てて楽しみたい。


バルコニー窓は二重サッシ。商店街が近いため、窓を開けると多少の音は入ってきますが、閉めれば音はまったく気になりません。


バルコニーからの景色。周囲には高層の建物が少ないため、空が望めます。


取材・文・撮影：cowcamo