目黒区下目黒(目黒駅)
3匹とシティライフを
グランドメゾン目黒南
忙しい日々を、大好きなペットと過ごして癒されたい。そんな方にぴったりな、都心×ペット可×新耐震基準の物件を発見! 現在、カウカモがナチュラルテイストに内装のお色直しを進めています。どんな住まいができるのか、ひと足お先に覗いてみました。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
cowcamo
目黒川を渡って
最寄りは、JR山手線など4路線が利用可能な「目黒」駅。目黒川を渡って、徒歩7分の距離感です。
平成築・ポストモダンな佇まい
今回ご紹介するのは、ポストモダンを思わせるデザインが特徴的な、1995年竣工のマンション。
企画担当者
この立地で、新耐震基準を満たし、ペット可(1住戸3匹まで)の中古マンションはなかなか見られません。
ペットと暮らしたいひとり〜ふたり暮らしの方におすすめしたい物件です。
総戸数は54戸。オートロック・宅配ボックスを備えています。管理人さんは週5日勤務されています。
cowcamo
2016年に大規模修繕工事を実施し、2023年1月時点で修繕積立金が1億円ほど貯まっていることから、今後のメンテナンス面に安心感があります◎
白と木のLDK
さっそくLDKへ。オークの突板フローリングやリブ材などを用い、白基調の中に木の温かみを感じる内装に仕上げます。
広さは12.3帖、縦に長い空間です。洋室側にはフレームの目立たない室内窓が設置されています。
企画担当者
開放感を演出するために、リビングダイニングは他の部屋より天井高を上げています。
また、室内窓の向こう側の壁をグレーのクロスに切り替えているので、より奥行きを感じていただけるかと思います。
ダイニングテーブルに座るとこんな感じ。室内窓のおかげで二方向にスッと視線が抜けるため、空間を広々感じられそうです◎
企画担当者
洋室の扉の横には、収納スペースもございます。
そのままキッチンへ
システムキッチンは、カウカモプロデュース物件オリジナル仕様。木目調の面材に3口コンロ・食洗機を装備。
企画担当者
キッチン奥にラックなどを置けるスペース(45cm×83cm)を設けています。家電類はそちらへどうぞ。
室内窓のある洋室へ
広さは約4.9帖、ダブルベッドが入るサイズ感です◎ 窓面が多く開放的ですが、外の景色はどうでしょうか。バルコニーに出てみましょう。
バルコニーをチェック
こちらは実際のバルコニーからの景色。抜けはないのですが、正面に見える隣戸の窓は曇りガラスなので視線はあまり気にならなさそうです。
バルコニーから左右を見渡しました。北東向きなので、午前中は光が入ってきそうです。実際の日当たり、眺望の感じ方は現地でチェックしましょう!
室内に戻って
右手側の壁はグレーのアクセントクロスに。
カーテンの向こうは……?
奥行きのあるウォークインクローゼット(WIC)が現れました!
企画担当者
WICには枕棚やハンガーラックはもちろんのこと、シェルフやドレッサーなどの小物を収納できるスペースもご用意しました。
cowcamo
身支度で何かと散らかりがちな物も、カーテンでサッと隠せますね◎
LDKに戻って
廊下側までキッチン腰壁のリブ材が続きます。左手の引き戸を開けてみましょう。
水まわりへ
洗面台はキッチン同様カウカモプロデュース仕様。トイレには洗面室からアクセスします。
企画担当者
忙しい日々の中でも家事や身支度をスムーズに行えるように、トイレ・洗面・浴室をリビング横に配置して、生活動線をコンパクトにしました。
続いて玄関・廊下へ
洗濯機置き場は正面の両開き戸の中に。玄関脇にはハンガーラックなどを置いておけるスペースも。
cowcamo
主寝室になる洋室と洗濯機置き場が離れているので、夜間に洗濯機を回しても音があまり気にならなさそうですね◎
最後にサービスルームへ
こちらは広さ約4.6帖。窓は二重サッシです。
cowcamo
CGではシングルベッドを置いていますが、ワークスペースや趣味部屋として活用してもよいカモ!
カーテンで仕切るオープン収納も備えています。
目黒の街を散策
日々のお買い物には、2023年にリニューアルした駅ビルの「アトレ目黒」が便利です。「ユニクロ」「無印良品」などで日用品が揃う他、食料品の品揃えも豊富。
cowcamo
駅前からは「東京」や「三軒茶屋」「二子玉川」方面へのバス便も発着していますよ。
左上・ナポリピザの人気店「SAVOY(サヴォイ)」ののれん分けとしてオープンした「Pizza Giardino Savoy(ピッツア ジャルディーノ サヴォイ)」(徒歩4分)/右上・目黒インテリアストリートまで歩けば「karf(カーフ)」(徒歩9分)をはじめとした、さまざまなインテリアショップが。新居の家具を選びにぜひ散策してみてください。/左下・チョコレートのお店ですが、ケーキやパンもあります。ちょっとした手土産にもぴったり「OGGI(オッジ)」(徒歩2分)/右下・クラフトビールを週替わりで楽しめる「Craft Beer&Wine THE DODO HOUSE」(徒歩7分)。仕事帰りにカウンター席で、タップから注がれる黄金色のビールに癒されたいですね。
カウカモ編集部より
現在完成間近のカウカモプロデュース物件を先取りしてご紹介しました。
マンションの推しポイントは、「目黒」駅10分圏内×ペット可×新耐震基準。また、修繕積立金も順調に貯まっているため、今後のメンテナンス面にも安心感が持てます。
今回は、コンパクトな生活動線、散らかってしまってもサッと隠せる収納スペース、夜間でも音が気になりにくい洗濯機置き場などなど、忙しい日々を送る方も暮らしやすいプランを考案しました。
完成前の段階でもVRの完成イメージとともに工事中の室内をご案内できますので、ぜひ気軽にお問い合わせください◎
writer / editor:本多 隼人
今回は現在リノベ真っ最中のカウカモプロデュース物件を、イメージCGとともに先取りしてお届け!
完成前から内見が可能なので、物件のポテンシャルにビビッと来たら、ぜひお問合せを。