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犬は飼えないけど猫なら3匹飼える……そんな変わった物件を目指して出発!

「中目黒」は 線路沿いがアツイ♡

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左上・ニューヨーク発のベーカリーカフェ「THE CITY BAKERY NAKAMEGURO」といえばプレッツェルクロワッサン。バターの香りがたまらない♪(850m 徒歩11分)/右上・「ONIBUS COFFEE NAKAMEGURO」の2階席からは電車と桜のコラボが楽しめます♡(800m 徒歩10分)/左下・「BISTRO O’s(ビストロオーズ)」はフォアグラ料理に定評のあるカジュアルなフランス料理店。平日の日替わりランチがおすすめです。(850m 徒歩11分)/右下・ネパール料理店「ADI(アディ)」のダルバートやチャイは現地を感じる本格派。(600m 徒歩8分)

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ご紹介したいお店が山ほど! 引越し後はしばらく地元開拓で忙しくなりそうですね♡

お邪魔します

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約15.3帖のLDKは二面採光。リビングスペースとキッチンに開口があり、しっかり光が届きます。

売主さま

家具はディスプレイとして置いています。配置やサイズ感の参考にしてみてくださいね。

キッチンが 明るすぎる♡

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西向きの掃き出し窓があるキッチンは、採光も風通しも◎ 正面にグリーンがちら見えするのもいいですね。

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左・ブラックの腰壁や建具がキリリと空間を引き締めます。さらに水栓までブラック♡ /右・背面カウンターは調理家電を置いてもまだ余白がもてそう。扉付き収納が多いので、カウンター上はスッキリ保てますね♪

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窓側には冷蔵庫置き場のほか、ゴミ箱やワゴンが置けそうなスペースもあります。

絵になる リビングダイニング(LD)

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実は、今回のリノベーションを手掛けたのは “某有名アパレルブランド” 。内装もディスプレイ家具のチョイスもハイセンスです♡

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正面にある黒い物体は……収納かな?

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左・ピカピカの扉を開けてみると……/右・なんとカウンターが登場! 机上が散らかったままでも目隠しできちゃいます♡

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まさかのデスク! 隠れ家的なワークスペースとして活用しちゃいましょう。ちなみに照明とコンセントは工事中でした。続いてはリビングスペースの掃き出し窓から外へ。

専有庭 あります

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こちらは北向きの眺望。他の住戸から視線が届きますが、グリーンがいっぱいあるのはうれしい♪

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北向きですが西側からの光も届くので、あまり暗い印象はありませんでした◎

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ご近所に児童館がありますが、取材時は特にお子さまの声などはせず、とっても静かでしたよ。そして、お庭はまだまだ続いていて……

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西側にはさらに広いスペースが♡ 左手の窓はキッチン、右手の窓はこのあとご紹介する洋室Aとつながっています。

売主さま

理事会に承認をもらって、専用庭は砂利敷きにしました。

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景観的にも防犯面でもGOODです! また、こちらも上階や敷地内アプローチからの視線が届きます。内見時には視線の入り方をよくご確認くださいね。

室内に戻ってきました

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室内をぐるっと囲んだダークな腰壁が大人っぽくてイイですねえ♡ さて、続いては左側のスペースへ。まずは真ん中にあるガラスの引き戸を開けてみましょう。

水まわりを発見!

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左・ブラックのフレームがスタイリッシュな洗面台。その向かいには……/中央・透明扉の向こうにバスルームが。浴室乾燥機能付きです。/右・トイレには玄関ホールからアクセス。

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続いて、さらに奥にあるふたつの洋室を見ていきましょう。

約5帖の洋室A

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窓に囲まれた南西角部屋。どちらの掃き出し窓からも専用庭に出られます。

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西側の掃き出し窓からたっぷり陽が入り、とっても明るい空間でした♪ 猫ちゃんと日向ぼっこしたら気持ちよさそう♡

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折れ戸2枚分の収納付き。ベッドのほか、コンパクトなデスクやチェストなら置けそうな広さです。

お隣にある 約5.4帖の洋室B

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左・南向きの窓がありますが、正面が壁なのでやや採光は弱め。/右・収納が足りない場合はハンガーラックなどを置くといいカモ◎

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約56㎡を2LDKにしているので、おふたり暮らしはもちろん、ご家族が増えても対応できそうですね。

玄関ホールをチェック!

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左・間口が広いので、おふたり同時に靴が履けそうです。右手のドアはトイレ、そして左手のドアは……/右・シューズインクローゼット(SIC)につながっています。ゴルフバッグやベビーカーなども置けそうですよ。

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左・コーナーにベンチ兼収納を置いて、一軍のシューズは手に取りやすくしてもいいカモ。/右・住戸の玄関扉は共用ロビーに面しています。

共用部をぐるりと探検

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たっぷりのグリーンに囲まれたマンション。傾斜地に建っており、メインエントランスは階段を下りたところにあります。

売主さま

1981年に竣工した、総戸数21戸の小規模マンションです。2016年には大規模修繕工事、2013年にはエレベーター更新工事を実施しておりますが、修繕費用はマンション全体で借入れをして現在返済中です。

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こちらのマンションではペットの飼育が可能です。犬はNGなのですが、なんと猫は3匹までOK! 成長時の体長70cm以内、体重10kg以内など細則がありますので、ご希望の方はご相談くださいね。

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左上・少し戻ってこちらはエントランスまでのアプローチ。裏手にまわると……/右上・サブエントランスがあります。/左下・メインエントランスまわりも植栽がいっぱいあってみずみずしい♪ /右下・さらに進むと、吹き抜けが印象的な共用ロビーが。

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エントランスや共用ロビーは2階部分に所在しています。どちらのエントランスからも階段は避けられないので、スーツケースやベビーカーをお持ちの際は少し大変かもしれません。

駅からほどよく離れた 落着きある住宅街

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左上・桜やアジサイなど季節の風景が広がる「蛇崩川緑道」。お散歩やジョギングコースにピッタリ◎(400m 徒歩5分)/右上・礼拝堂のある「キリスト兄弟団目黒教会」は緑道沿いに建っていて雰囲気あります♡(400m 徒歩5分)/左下・2022年7月現在の指定学区は「目黒区立 烏森小学校」。校門まで徒歩1分なのでお子さまの通学は安心できそう♪(70m)/右下・会議室や調理室をレンタルできる「目黒区 烏森住区センター」内には児童館も。(97m 徒歩2分)

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「中目黒」のバラエティ豊かな飲食店やショップを楽しみつつも、穏やかな日々を送れそうな環境ですよ♪

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カウカモ編集部より

楽しい「中目黒」と落着きある「中目黒」、いいとこ取りな住まいです♡ 駅からの道のりには気になるお店があちこちにあって、ついつい寄り道が増えちゃいそう。でも、おうちで愛猫3匹が待っているなら、ササっと帰りたくなっちゃうのカモ?

“某有名アパレルブランド” とコラボした内装は、さすがのカッコよさ。上質な家具が似合うので、インテリアショップ巡りに燃えそうです。

さらにうれしいのは緑に囲まれた環境であること。マンションの敷地内にはたっぷりの植栽。そして専用庭にも大きめの木が植わっているので、ガーデニングにいそしんでグリーンいっぱいのお庭にするのもいいなあ♡

2022年7月現在、駐輪場には空きがありますので、この魅力的なエリアを爽快に駆け巡れます。街も住まいも、大好きになれそうな予感♪

writer:島村 麻美 / editor:伊勢谷 亜耶子