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2匹のペットと、いざ9階の特等席へ。玄関ドアを開けると感じる、無垢の床や塗り壁が織りなす素材の温もり。窓の向こうには、吸い込まれるような広い空。目黒通りのショップでお気に入りの一脚を見つけたなら、 ”自然” と “洗練” が交差するこのエリアで、腰を据えて暮らしましょう。

目黒区下目黒(目黒駅徒歩15分)
1SLDK / 51.97㎡ / 6,980万円

1974年築の マンションへようこそ

今回ご紹介する物件は、1974年築とは思えないほどきれいな外観。目黒駅から徒歩15分という距離ですが、マンションの目の前にバス停があるので雨の日の移動も安心です。目黒行きだけでなく、渋谷駅、東京駅、二子玉川駅行きなどもあり、ラッシュアワーは運行本数も多いのがうれしい!

今回ご紹介する物件は、1974年築とは思えないほどきれいな外観。目黒駅から徒歩15分という距離ですが、マンションの目の前にバス停があるので雨の日の移動も安心です。目黒行きだけでなく、渋谷駅、東京駅、二子玉川駅行きなどもあり、ラッシュアワーは運行本数も多いのがうれしい!

cowcamo

こちらのマンションは、1住戸につき犬・猫が2匹まで飼育可能(細則あり)。愛犬・愛猫との暮らしを楽しみたい方におすすめです♡

<b>左上・</b>エントランスは階段だけでなくスロープでのアクセスも可能で、バリアフリーにも配慮されている印象。/<b>左下・</b>広々とした共用ロビーは外観と同じくレンガタイル貼りで、レトロな雰囲気がとっても可愛らしい♡ /<b>右・</b>住戸は9階所在です。

左上・エントランスは階段だけでなくスロープでのアクセスも可能で、バリアフリーにも配慮されている印象。/左下・広々とした共用ロビーは外観と同じくレンガタイル貼りで、レトロな雰囲気がとっても可愛らしい♡ /右・住戸は9階所在です。

cowcamo

2021年に給排水管等改修工事を実施した際に1億円を借り入れていますが、マンションを美しく保つために必要なことであり、高い管理意識が感じられます。返済は2031年6月を予定しているとのこと。

さっそくお邪魔します!

<b>左・</b>床材は、玄関から廊下までタイルで統一されています。右手にあるシューズクロークがルーバーの扉なのもおしゃれ! /<b>右・</b>なんと玄関横にはもうひとつ収納が。そして、LDKにアクセスする途中にもウォークインクローゼット(WIC)がありますが、そちらはのちほどご紹介します。

左・床材は、玄関から廊下までタイルで統一されています。右手にあるシューズクロークがルーバーの扉なのもおしゃれ! /右・なんと玄関横にはもうひとつ収納が。そして、LDKにアクセスする途中にもウォークインクローゼット(WIC)がありますが、そちらはのちほどご紹介します。

素材を楽しむ 約11.5帖のLDK

なんという明るさ! そして、ほんのりと木の香り。無垢フローリングが採用されているため、素足で歩くもの気持ちよさそう。

なんという明るさ! そして、ほんのりと木の香り。無垢フローリングが採用されているため、素足で歩くもの気持ちよさそう。

写真左手の壁面には、調湿・消臭性に優れた天然素材のシリカライム塗装がアクセントで施されています。壁紙とは異なる味が出るのが塗り壁の推しポイント♡ キッチンの腰壁は全面タイル貼りで、LDKの顔になっています。

写真左手の壁面には、調湿・消臭性に優れた天然素材のシリカライム塗装がアクセントで施されています。壁紙とは異なる味が出るのが塗り壁の推しポイント♡ キッチンの腰壁は全面タイル貼りで、LDKの顔になっています。

売主さま

今回の物件は、無垢フローリングやタイル、モルタルなど、素材の質感を感じられる内装にしたところがこだわりです。

お料理もはかどる

<b>左・</b>キッチンはペニンシュラ型。ホワイトなデザインでタイルとの相性がGOODです。/<b>右・</b>背面にはカップボードが置けるスペースが確保されています。コンセントは、家電が置かれるであろう高さに合わせてふたつ設置。

左・キッチンはペニンシュラ型。ホワイトなデザインでタイルとの相性がGOODです。/右・背面にはカップボードが置けるスペースが確保されています。コンセントは、家電が置かれるであろう高さに合わせてふたつ設置。

調理中に顔を上げると、見えるのは開放感のある景色。これは気持ちいい。

調理中に顔を上げると、見えるのは開放感のある景色。これは気持ちいい。

売主さま

室内の全サッシは新規交換しています。

さすがの9階

なんという眺めのよさ。取材に伺った日は晴天だったので、より空が広く見えました。目黒通りとは反対側なので、音は気になりませんでしたよ。

なんという眺めのよさ。取材に伺った日は晴天だったので、より空が広く見えました。目黒通りとは反対側なので、音は気になりませんでしたよ。

バルコニーは、物干し金具付きです。

バルコニーは、物干し金具付きです。

室内に戻りましょう

こちらは約5.0帖、バルコニーに面した洋室です。言わずもがな採光は良好。コンパクトな収納が備わっています。

こちらは約5.0帖、バルコニーに面した洋室です。言わずもがな採光は良好。コンパクトな収納が備わっています。

キッチン横に位置するサービスルームは寝室としても使用可能。約3.3帖とコンパクトながら、こちらにも収納が備わっています。

キッチン横に位置するサービスルームは寝室としても使用可能。約3.3帖とコンパクトながら、こちらにも収納が備わっています。

効率的な家事動線

<b>左・</b>左手の扉の中に洗濯機置き場が隠されており、生活感を抑えられます。その対面には……/<b>右・</b>WIC。洗濯機の乾燥機能を利用すれば、そのまま収納まで行えるので、家事動線が効率的です!

左・左手の扉の中に洗濯機置き場が隠されており、生活感を抑えられます。その対面には……/右・WIC。洗濯機の乾燥機能を利用すれば、そのまま収納まで行えるので、家事動線が効率的です!

cowcamo

玄関のすぐ近くなので、鞄やコートもLDKに持ち込まなくて済むところもナイスです。

水まわりも注目したい 素材使い

<b>左・</b>洗面台にも木材が使われています。右手の棚は収納だけでなく、飾り棚として使うのも◎ 収納物に合わせて棚の高さを変えられるところもうれしいポイント! /<b>中央・</b>ユニットバスは1216サイズ。/<b>右・</b>トイレには窓が設置されているので換気性も良好。小さめですがペーパーホルダーに棚がついているのもありがたい。

左・洗面台にも木材が使われています。右手の棚は収納だけでなく、飾り棚として使うのも◎ 収納物に合わせて棚の高さを変えられるところもうれしいポイント! /中央・ユニットバスは1216サイズ。/右・トイレには窓が設置されているので換気性も良好。小さめですがペーパーホルダーに棚がついているのもありがたい。

cowcamo

写真には写っていませんが、洗面室に入る際に2cm程度の段差があったので、足元には少しご注意くださいね。

とにかく内装がステキ

<b>左上・</b>LDKのアクセントになっている塗り壁とタイル。/<b>左下・</b>洋室の窓辺は、床材が塩ビ素材のタイルに切り替わっています。水や傷、汚れにも強いので、グリーンを育てたい方にはおすすめ。日当たりもよいのでぐんぐん大きくなりそう! /<b>右・</b>玄関入ってすぐにお出迎えしてくれる廊下のタイル壁。黄色がアクセントになっていて木の飾り棚や扉とも相性◎

左上・LDKのアクセントになっている塗り壁とタイル。/左下・洋室の窓辺は、床材が塩ビ素材のタイルに切り替わっています。水や傷、汚れにも強いので、グリーンを育てたい方にはおすすめ。日当たりもよいのでぐんぐん大きくなりそう! /右・玄関入ってすぐにお出迎えしてくれる廊下のタイル壁。黄色がアクセントになっていて木の飾り棚や扉とも相性◎

都心で自然を感じる

ジャブジャブ池やデイキャンプ場もある「林試の森公園」は、お子さまとの思い出づくりにぴったりな場所。わんちゃんとのお散歩も楽しめる大きな公園です。(徒歩9分)

ジャブジャブ池やデイキャンプ場もある「林試の森公園」は、お子さまとの思い出づくりにぴったりな場所。わんちゃんとのお散歩も楽しめる大きな公園です。(徒歩9分)

利便性と トレンドの街

<b>左上・</b>自然を楽しみたい方は目黒川もお忘れなく。春に咲く満開の桜は圧巻です。(徒歩9分)/<b>右上・</b>マンションの1階には「東急ストア」、2階には「100円ショップ」が入っています。買い忘れがあっても安心! /<b>左下・</b>徒歩4分の場所に位置するインテリアショップ「Lewis(ルイス)」は、北欧ビンテージ家具専門店です。木を基調にした温かみのあるデザインが特徴です。/<b>右下・</b>アメリカンヴィンテージ好きの方には「ACME Furniture(アクメ ファニチャー)」もおすすめ。 “インテリアストリート” とも呼ばれるこの通りでは、家具選びもはかどります♡ (徒歩6分)

左上・自然を楽しみたい方は目黒川もお忘れなく。春に咲く満開の桜は圧巻です。(徒歩9分)/右上・マンションの1階には「東急ストア」、2階には「100円ショップ」が入っています。買い忘れがあっても安心! /左下・徒歩4分の場所に位置するインテリアショップ「Lewis(ルイス)」は、北欧ビンテージ家具専門店です。木を基調にした温かみのあるデザインが特徴です。/右下・アメリカンヴィンテージ好きの方には「ACME Furniture(アクメ ファニチャー)」もおすすめ。 “インテリアストリート” とも呼ばれるこの通りでは、家具選びもはかどります♡ (徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より


目黒駅から徒歩15分。数字だけ見ると少し距離を感じるかもしれませんが、マンションの目の前にはバス停があり、目黒駅はもちろん、渋谷駅や東京駅方面へのアクセスも想像以上にスムーズ。

素材感を楽しめる内装は、どこを切り取ってもうっとり♡ 経年変化を楽しめる本物の素材たちが、空間に深みを与えています。9階からの抜け感のある眺望も相まって、都心にいながら深呼吸したくなるような居心地のよさを感じられますよ。

休日は2匹の愛犬と「林試の森公園」へ散歩に出かけたり、目黒通りのインテリアショップを巡ったり。「自然」と「洗練」のバランスが絶妙なこの街で、植物を育てながら、自分らしい暮らしを紡いでみませんか?

writer:耒住野 希夏/editor:秋月 胤斗

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