目黒区目黒本町(武蔵小山駅)
Vサインが止まらない
ドルフ目黒
お買い物環境が充実する駅前、自然豊かな「林試の森公園」、我が家。3点を結ぶと、浮かび上がるVの文字。さらには、愛犬とも暮らせて、専用駐車場まで付いているなんて。なんだかもう至れり尽くせりで、V(ピース)したくなっている。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
東横線・目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
充実したお買い物環境♪
左上・最寄りは、東急目黒線「武蔵小山」駅。「目黒」駅までの乗車時間は約3分と交通アクセスが良好です。(徒歩9分)/右上・駅ビル「etomo 武蔵小山」内には、スーパー「東急ストア 武蔵小山駅ビル店」が入っており、帰りがけのお買い物に便利。(徒歩9分)/左下・2019年に開業した「パークシティ武蔵小山 ザ モール」。中央の広場はフリースペースで、ゆったりとくつろぐことができます。(徒歩9分)/右下・地元の方から愛される「パルム商店街」。なんと店舗数は約250。アーケードがあるので、雨の日でも安心して買い物ができますよ。
どどん
26号線通りにどっしりと佇むレトロマンション。1971年築、総戸数は127戸です。
cowcamo
売主さま
こちらのマンションは、1住戸2匹までのペット飼育が可能です。駐車場の専用使用権も付いています。
左上・レンガ花壇の間を抜けて、エントランスへ。/右上・管理人さんは月〜土曜日の9時〜17時(土曜のみ9時〜12時まで)で勤務されています。/左下・こちらが共用ホール。階段とスロープの先にエレベーターがあります。/右下・住戸は3階所在。西側の三方角住戸です。
では、お邪魔します!
まずはLDKからご紹介。南側には開口大きめの掃き出し窓があります。広さは約15.7帖。
洋室A(左手前)と洋室B(左奥)は、LDKからアクセスできます。こちらのご紹介は後ほど。
バルコニーへ
正面には交通量の多い通りがあります。室内に居れば車の走行音はさほど気になりませんが、現地でもお確かめください。
バルコニーは南向きで、幅・奥行きともにゆったり。物干し金具が備わっています。
LDKに戻って
まずはキッチンから見ていきましょう!
セミオープンキッチン
左・キッチンはシンプルなデザイン。背面にはカップボードを置けるほどのゆとりがあります。/右・3口コンロと食洗機付きです。
約5帖の洋室Aと 約4.5帖の洋室B
上・南と西、二面採光の洋室A。折れ戸2枚分の収納が用意されています。/下・洋室B。こちらには折れ戸1枚分の収納が。西向きの掃き出し窓から、先ほどとは別のバルコニーに出られます。
西側のバルコニーに 出てみました
目の前にはイチョウの木が! 紅葉はこれからでしょうか。
こちらのバルコニーは洋室Aから洋室Cまで続いており、とてもワイド。
廊下へ
左・左から時計回りに、洋室C、トイレ、洗面室に続く扉が。/右・反対側からもパシャリ。左手前の折れ戸の中は収納スペースです。
約5.3帖の洋室C
左・壁一面の収納スペースが備わった洋室C。/右・奥にも空間が続いています。
水色のDEN
左・可動棚に挟まれたスペース。/右・作業が捗りそうな水色のDENスペースが現れました! 青い色には集中力を高める効果があるのだとか。
最後に水回りを チェック
左・落ち着いたトーンの洗面室。/中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。1416サイズです。/右・トイレは、洗面室と同様のクロス。吊り戸棚が備わっています。
お邪魔しました
こちらが玄関。壁面は石調の細長いタイル貼り。ガラスブロック窓があり、ふわりと光が入ります。
自然に癒されましょう
マンションから徒歩3分の「林試の森公園」へ。園内は「森の広場」や「じゃぶじゃぶ池」など、お子さまがのびのびと過ごせるスポットがたくさん。取材時は木々がところどころ紅葉していましたよ♪
美味しいお店も たくさん
左上・「Pizzeria la Rossa(ピッツェリア ラ ロッサ)」は、口コミサイトで “ベストランチ” “東京ベストピザ” に選ばれる高クオリティ店!(徒歩3分)/右上・「ボンクルール」。一見レストランの入り口には見えませんが、店内は和モダンな空間が広がっており、美味しい欧風料理がいただけます。(徒歩7分)/左下・こちらはベーグル専門店「söpö bagel(ソポベーグル) 武蔵小山」。粉からこだわったというカリもち食感のベーグルが大好評です。(徒歩5分)/右下・国産麦を使用した焼き立てパンとビストロ料理が楽しめるカフェ「ブレッドマチエール」。パンだけのテイクアウトも可能です。(徒歩7分)
カウカモ編集部より
駅前の再開発が進み、お買い物環境が充実する「武蔵小山」。ショッピングモールが建ち現代的な景観になりつつも、「パルム商店街」といった昔ながらの活気も残しています。そんな商店街を抜けると、到着するのは「戸越銀座商店街」。『どこまで買い物を楽しませてくれるんだ!』とうれしい悲鳴を上げてしまいそうな立地です。
マンションから徒歩3分の距離には、豊かな自然を感じられる「林試の森公園」が。取材で訪れた際は紅葉を楽しめましたが、春にはお花見を楽しむことも。四季折々の風景が気軽に楽しめるというのはとても魅力的です◎
マンションは2018年に玄関扉交換工事、2024年5月には各戸のサッシ改修工事が実施されています。築年数ほどの古さを感じないのは、メンテナンスが行き届いている証拠ですね。
充実した周辺環境に加えて、ペット飼育可能、専用駐車場まで付いたこちらの物件。至れり尽くせりで、喜びがふつふつと湧き上がってきませんか?ぜひ、お問い合わせはお早めに。
writer/ editor:秋月 胤斗
2018年に玄関扉交換工事、2022年に4回目の大規模修繕工事、さらに2024年5月には各戸のサッシ改修工事が実施されています。こまめにメンテナンスが行われながらも、ビッグコミュニティのスケールメリットで共益費が相場より控えめなのがうれしいですね。