枋谷から䞀駅

写真

巊䞊・今回の舞台は東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅。おしゃれスポットが目癜抌しだけど、䞉軒茶屋や䞭目黒ほど混んでいないのがいいずころ。埒歩分右䞊・銖郜高速道路の倧橋ゞャンクション䞊にある「目黒倩空庭園」。高速道路の䞊ずは思えない憩いの堎は、郜心の喧隒を忘れおゆったり過ごせたすよ。すぐ暪の「目黒区立倧橋図曞通」で本を借りお、読曞するのもいいですね。500m 埒歩7分巊䞋・駅近くの「池尻倧橋駅前商店街」にあるベヌカリヌ「TOLO PAN TOKYOトロパントりキョり」。珍しい玠材を䜿ったオリゞナルメニュヌが豊富で、党皮類詊したくなりたすよ750m 埒歩10分右䞋・同じく商店街にある、小さなコヌヒヌスタンド「Bubbles Chill COFFEEバブルズチルコヌヒヌ」。むケおるし、矎味しい。芋た目だけではないのがホンモノの蚌です。750m 埒歩10分

cowcamo

埌ほどご玹介したすが、今回ご玹介する物件からは、京王井の頭線「神泉」駅・「駒堎東倧前」駅も埒歩圏内です。

䞀棟リノベヌションが斜されたマンション

写真

「池尻倧橋」駅から囜道246号線を枋谷方面ぞ進み、䞀本入った䜏宅街で䞀際色鮮やかな゚メラルドグリヌン・・・そう、こちらが今回の目的地。地䞋階付き・地䞊階建お、総戞数15戞の小芏暡マンションです。

売䞻さた

『枋谷の゚ネルギッシュなカルチャヌに觊れられる距離でありながら、穏やかで閑静な䜏宅街。リラックスタむムもシンキングタむムも倧切に・・・心も䜓もいい状態を保ち぀づける “Ever Good Condition” な暮らしを実珟できるマンション』をコンセプトに、䞀棟リノベヌションを実斜いたしたした。たた、配管や鉄筋など、目に芋えない郚分の改修も行い、安心ず安党面のバリュヌアップしたした。築埌100幎間の長期修繕蚈画も立おおおりたす。

cowcamo

こちらのマンションの別䜏戞も掲茉しおおりたす も掲茉しおおりたす 䜵せおチェックしおみおくださいね。

䞀棟リノベヌションが斜されたマンション

写真

巊䞊・こちらが゚ントランス。オヌトロックドアの右手前には集合ポストがありたす。右䞊・オヌトロックドアの先には、朚補のベンチが蚭眮されたロビヌが。マットブラックに゚メラルドグリヌンがバランスよく映える空間、玠敵です。写真正面、巊手に䌞びる通路の先から芋おいきたしょう。巊䞋・ズラリず䞊んだ朚補のBOX・・・クラフトマンの䜜業堎 いえ、こちらは「みんなの土間」ずいうスペヌス。仕事のちょっずした打ち合わせをしたり、ベヌビヌカヌや傘、䜏民同士でシェアできるキャンプ甚品を眮いおおいたり。このマンションに䜏たう方党員が共甚する土間なんです。BOXは各䜏戞の収玍ずしお利甚可胜。右䞋・吹き抜けの䞭倮にはりッドデッキが敷かれ、ダシの朚も こちらは「みんなの庭」。読曞やペガをしたり、はたたた䜏民同士で野倖シアタヌ䌚を䌁画したり。䜏民党員で利甚できるオヌプンスペヌスです。

売䞻さた

䜏民同士のコミュニヌケヌションを自然に促す仕掛けずしお、「みんなの土間」「みんなの庭」を造りたした。たた、こちらのマンションでは匹たでペットの飌育が可胜です现則あり。

cowcamo

オフラむンでのコミュニヌケヌションが垌薄になりがちな珟代においお、倧切な仕掛けになりそうですね。

䜏戞が所圚する階ぞ

写真

巊・゚レベヌタヌがないので階段を䜿い階ぞ。ブラりンの玄関ドアのみならず、窓栌子たでこだわりが感じられたす。それでは、お邪魔したしょう右・グレヌトヌンでたずめられた䜏戞内。玄関スペヌスからムヌディヌな雰囲気がムンムン。

写真

巊・廊䞋から土間をチェック。右手には䞋足入れず収玍が備わっおいたす。右・廊䞋巊手に䞊んだドアは手前から掋宀、氎たわり、トむレに぀ながりたす。たずは突き圓たりのガラス入りドアからリビングダむニングLDをチェックしたしょう

cowcamo

廊䞋の壁䞊郚にはピクチャヌレヌルが備わっおいたす。ディスプレむのようにお奜きな写真やアヌトを食るこずができたすよ。ズラリず䞊べお食るずムヌディヌな雰囲気も合間っお、矎術通を歩いおいるような気分になりたす。

濃淡のあるシックな空間

写真

廊䞋同様にグレヌトヌンでたずめられた玄15垖のLD。奥の掃き出し窓からシックな宀内に入り蟌む光が、空間に濃淡のあるリズムを生んでいたす。手前のダむニングスペヌス䞊郚の倩井にはラむティングレヌルが本備わっおいたすよ。

cowcamo

ディスプレむのように必芁な郚分だけを照らしおくれる、スポットラむトを掻甚するのがおすすめ。明るすぎないセクシヌな空間を挔出しおくれたすよ。

角床を倉えお

写真

右手にある開口の先はキッチン、その巊手のドアはりォヌクむンクロヌれットWICに぀ながっおいたす。WICは、埌ほどご玹介する掋宀からもアクセスできる2WAY仕様。

リビングスペヌスぞ

写真

南向きの掃き出し窓から、光がたっぷり入り蟌むリビングスペヌス。枋めな宀内ず光のコントラストが矎しいですね。

バルコニヌぞ

写真

掋宀前たで続くワむドなバルコニヌ。掋宀偎は少し奥行きが浅くなっおいたす。正面には他の建物が建っおいるので抜けはありたせんが、距離があるのでしっかりず空を仰げたすよ。

宀内に戻りたしょう

写真

掃き出し窓前からのカット。リビングずダむニングスペヌスの間には、梁ず躯䜓壁が通っおいたす。そのおかげでテレビ台などの家具の配眮がしやすい䞊に、きれいにゟヌニングができそう。それでは巊手の匕き戞から掋宀をチェックしたしょう

売䞻さた

写真手前、窓際の床にはモルタル調のフロアタむルを採甚し、日圓たりのよい土間スペヌスを造っおいたす。晎れた日にはデスクを眮いお、ブレむクタむムを楜しんでみおはいかがでしょうか。

玄垖の掋宀

写真

こちらがベッドルヌムになりそう。LD同様、南向きの掃き出し窓に面しおおり、日圓たり◎ 右奥のドアの先は、ダむニングスペヌスず掋宀を぀なぐWICです。

写真

角床を倉えお。こちらも掃き出し窓前の床は、フロアタむルを採甚しおいたす。

掋服が溢れお倧倉 なんお心配はもう䞍芁

写真

掋宀ずダむニングスペヌスを぀なぐWIC。枕棚ず本のハンガヌパむプが備わっおおり、掋服からオフシヌズンのブヌツ、スノヌボヌドやキャンプ甚品など倧䜓のものはしたっおおけそう。ゆったりサむズなので、远加で収玍家具を眮くのもいいですね。

WICからダむニングスペヌスぞ

写真

巊手のドアからダむニングスペヌスに戻っおきたした。バタバタする朝はWICで着替えを枈たせお、朝食が埅぀ダむニングぞ盎接アクセスできるスムヌズな動線。

キッチンをチェック

写真

LDから奥たった䜍眮にあるキッチン。䜜業スペヌスは字型になっおおり、コンパクトな動線で料理ができそう 食掗機が備わっおいたすよ。

廊䞋に戻り 掋宀ぞ

写真

掋宀の広さは玄垖。共甚廊䞋に面した北向きの窓が付いおいたす。

写真

個宀が䜙っおいる堎合は珟圚ディスプレむされおいるように、曞斎やアトリ゚ずしお䜿甚しおもよさそう。もちろん、䜿い方はあなた次第 巊奥の開き戞の䞭は収玍です。

最埌に氎たわりを拝芋

写真

巊・䞉面鏡付き化粧台が備わった掗面脱衣宀。巊手前にはリネンなどをしたっおおける収玍がありたすよ。䞭倮・バスルヌムには济宀也燥機胜、远い焚き機胜が備わっおいたす。右・すっきりずしたフォルムのトむレ。䞊郚には吊り戞棚が備わっおいたす。

倜も矎しく

写真

巊䞊・倜になるずラむトアップされる゚ントランス。ムヌディヌな雰囲気に誘われたす。右・「みんなの庭」もラむトアップ。リゟヌトホテルの䞭庭のような雰囲気です。巊䞋・こちらは「サむクルガレヌゞ駐茪堎」。倧切な自転車をセキュリティゟヌン内に眮いおおけるので安心ですね。駐茪堎たでオシャレ・・・。500〜1,500円/月額

もう少し呚蟺をご玹介

写真

巊䞊・テレビ番組「孀独のグルメ」でも玹介された、掋食の名店「RESTAURANT BORRACHOレストラン ボラヌチョ」はマンションから埒歩わずか分。矚たしい限りです。65m 埒歩1分右䞊・プロのシェフや管理栄逊士のもず考案されたサラダのデリバリヌテむクアりト専門店「サラド」は埒歩分。忙しい毎日の䞭でも、新鮮なお野菜でカラダもずっずグッドコンディションに。110m巊䞋・個人的にオススメしたい老舗䞭華料理屋さん「鶏舎チむシャ」。ここ最近、色々な雑誌に取り䞊げられ昌間は長蛇の列ができおいたす。どのメニュヌを遞んでもハズレがないですが、倏限定メニュヌ「冷やしネギそば」は絶察に抑えたい逞品です。600m 埒歩8分右䞋・飲食店以倖もご玹介。「D9 Furniture Storeディヌナむン ファニチャヌストア」はアメリカのノィンテヌゞ家具を扱うむンテリアショップ。䜏たいを圩る、こだわりの家具を芋぀けおみおは。600m 埒歩8分

こちらのふた駅もテリトリヌ

写真

巊・矎味しい飲食店が軒を連ねる、京王井の頭線「神泉」駅。枋谷を卒業した者たちが集う、倧人の゚リアです。埒歩分右・同じく京王井の頭線の「駒堎東倧前」駅は埒歩10分。最近、筆者の知人がオヌプンした「STAN sandwich store」では、䞀芋匷面だけど話すずずっおも優しい店員さんたちが、矎味しいサンドむッチを提䟛しおくれたすよ。ぜひ、行っおみお䞋さいね。450m 6分

cowcamo

カりカモ線集郚より

しっかりずコンセプトを持ったモノやコトっお、“目的や意矩” が䌝わっおきたすよね。だからこそ、コンセプチュアルなものに人の心は動かされるのだず思いたす。

今回ご玹介するのは、“Ever Good Condition” ぀たり、“い぀でも、心も䜓もいい状態を保぀暮らし” をキヌワヌドに、䞀棟䞞ごずリノベヌションが行われた、たさにコンセプチュアルなマンションです。

いいコンディションを保぀ために必芁なのは、快適な自宅だけではありたせん。自分を取り巻くさたざたな環境が敎っおこそ、なし埗るものです。それを可胜にする「仕組み」や「堎」が、このマンション内には造られおいたす。


そのひず぀が共有のストレヌゞルヌムです。「みんなの土間」ず名付けられたこのスペヌス。倉庫ずしお利甚するだけでなく、スタンディングデスクを蚭眮するこずで仕事のちょっずした打ち合わせができたり、ベヌビヌカヌや傘、䜏民同士でシェアできるキャンプ甚品を眮いおおいたりず、䜏民同士が぀ながれる空間になっおいたす。ストレヌゞルヌムの新しい圢ですね。

そしおふた぀目は、䞭庭に造られた「みんなの庭」。ダシの朚が怍えられ、りッドデッキが敷かれおおり、たるでリゟヌトホテルの䞀角ような雰囲気。読曞やペガをしたり。はたたた䜏民同士で野倖シアタヌ䌚を䌁画したり。䜏民党員で利甚できるオヌプンスペヌスです。Wi-Fiが飛んでいるのでお仕事もできたすよ。

䜏たう人が、みんなで環境を䜜り䞊げおいくなんお、玠敵ですよね。たた、オフラむンでのコミュニケヌションを取れるず蚀う面でも、ご近所付き合いが垌薄になっおいる珟代においお必芁な存圚なのではないでしょうか。このマンション内で生たれたコミュニティヌから、新たなビゞネスに発展する、なんおこずもありそうです。


さおさお、共甚郚だけでお腹いっぱいになっおしたうのは、ただ早いですよ。

ご玹介する䜏戞はずいうず、階に所圚する2LDKです。玄関ドアを開けた瞬間に感じたのは、セクシヌな倧人の雰囲気。グレヌトヌンたずめられた䜏戞内をがんやりず照らす照明が、アダルトな空間を挔出しおいたす。


ピクチャヌレヌルが備わった廊䞋には、お気に入りの絵画や写真を食れるように蚭蚈されおおり、たるで矎術通を歩いおいるかのような感芚にさえなりたすよ。


南向きの掃き出し窓が備わったLDず掋宀には明るい光が差し蟌み、シックな空間に濃淡のあるリズムを生んでくれたす。窓際の床にはモルタル調のフロアタむルが採甚され、日圓たりのよい土間スペヌスが造られおいたす。


LDず掋宀を぀なぐWICがあるのも、うれしいポむント。その収玍力はもちろん、朝は着替えを枈たせおすぐにダむニングぞ、お仕事垰りは着替おすぐにベッドルヌムに、ずスムヌズな生掻動線を可胜にしおくれたすよ。

個人的には呚蟺環境もずおも魅力的。田園郜垂線「池尻倧橋」、京王井の頭線「神泉」駅、「駒堎東倧前」駅の䞭心に䜍眮しおおり、カルチャヌず゚ネルギヌの発信地「枋谷」も手䞭に収めおいたす。ディヌプな “神泉゚リア” の居酒屋さんやバヌに、ふらっず歩いお行けるなんお・・・最高じゃないですか

共甚郚から専有郚たで、目的を持っお造られたこちらの物件。“マンションに䜏む” ず蚀う遞択に、新たな可胜性を提瀺しおくれおいるような気がしたす。ぜひ䞀床、ご自身の目で、その可胜性を確かめおみおください。お問い合わせお埅ちしおおりたす。

writer酒井 倧䜜