専用駐車場とバス便を味方につけて、目黒名物・インテリアストリートが生活の舞台になる。ハイセンスなモノが集まるこの地に暮らすのなら、住まいの中だって負けるわけにはいかない。さあ紳士淑女の皆さん、おしゃれに生きる心の準備はよろしいですか。
目黒区下目黒(目黒駅徒歩15分)
2LDK
/ 80.81㎡
/ 8,680万円
おおお?
約14.8帖のリビングダイニング(LD)からお届けしております。カウカモです。変形の間取りを活かして、各エリアが上手くゾーニングされていますね。左手のリビングエリアは天井が緩やかに傾斜していて、空間に広がりを感じます。
リビングに注目
折り上げ天井と間接照明、さらに埋め込み式エアコンのおかげでスマートな空間に。メインの採光となる南東向きの腰高窓は曇りガラスなので、カーテンなしの状態でスッキリ暮らすこともできそうです。
売主さま
角度を変えてもう一枚。室内の壁はすべて、ごく明るいグレーに塗装されています。クロスとはちょっと違った優しいツヤ感が、写真で伝わらなくてもどかしいです……
ダイニングに注目
ダイニングエリアの窓辺には、カウンターを兼ねた収納が並んでいます。リビングとわずかに角度がずれているおかげで、空間が二層仕立てのように感じられ、なんだか得した気分。
cowcamo
ちょっと待ってください! このLD……全方向に窓があるじゃないですか!
売主さま
そうなんです。4方向から風を感じる目黒ライフをお過ごしいただけますよ。
ほぼ独立型キッチン
ダイニングの奥に広がる、約4帖のキッチンへやってきました。扉はありませんが、ほぼ独立した空間です。キッチンは3口のガスコンロ、食洗機を完備。こちらにも南西向きの大きな窓があり、とっても明るいです!
cowcamo
写真右端に写っているドアを開けると、廊下に出られます。行き止まりのない動線で、家事の効率アップが期待できますね◎
廊下に出ましょう
左・キッチンを背に、廊下を見たカット。手前に収納、洗濯機置き場があり、奥に水まわりとふたつの洋室があります。壁も建具も塗装で色・質感が統一されているので、ちょっと住宅離れした雰囲気です。/右・トイレを拝見。こちらにも窓があり、(見切れていますが)小さな手洗い器が備わっていて使いやすそう。
水まわりに 余裕アリ
左・洗面化粧台は、収納力高めのキャビネットタイプが採用されています。/右・バスルームは堂々の1618サイズです! しかも窓付きで、光と風が入る快適仕様ですよ。
cowcamo
ユニットバスは既存利用ですが、とてもきれいな状態だと感じました。現地にてご確認くださいませ。
約7.6帖の洋室A
北東向きの窓から優しい光が差し込む、リラクシングな空間。こちらは整った四角形なので、家具の配置が楽にキマりそうです。
左・窓の反対側にはクローゼットが備わっています。エアコンがルーバーの向こうに隠れているのがレトロかつスタイリッシュですね。/右・こちらは3階の住戸です。窓からは、眼下にちょうどマンションの駐車場が見えます。
約6.8帖の洋室B
左・お隣の洋室Bは北東・南東の二面採光です。/右・北東向きのガラス扉の向こうには、コンパクトなバルコニーが。
cowcamo
LDKからアクセスするような大きなバルコニーは無いので、洗濯物は乾燥機の利用がおすすめです。バルコニー掃除の手間があまりかからないのはメリットかも?
左・窓の反対側には、洋室Aとほぼ同じサイズ感のクローゼットが備わっています。/右・開けてみると、奥行きたっぷり! 残念ながら手が届きませんでしたが、エアコンの横も同様に収納になっています。
お邪魔しました
左・最後に玄関へ。扉口から生活空間が見えない、プライバシー性高めの間取りです。正面にウェルカムアートを飾りたくなりますね!/右・住戸は3階でエレベーターを降りたすぐ隣に位置しています。2020年に更新されたというエレベーターが、かっこいいメタリックグリーンだったのが印象的でした。
建物について 見てみましょう
左上・目黒通りからビル一棟ぶん奥に入ったところに佇む、総戸数9戸のプライベート感あるマンション。1988年築の新耐震基準適合ボディです。/右上・おお、エントランスには石を使った渋いウォールアートが。/左下・オートロックの手前に管理人室があります。巡回形式での管理で、清掃が週4日程度入っているようです。/右下・エントランス横にある機械式の駐車場をパシャリ。
売主さま
こちらの物件には、マンションの駐車場の専用使用権が付属します。(月額15,000円)
cowcamo
ビバ・カーライフ♡ 駅からの距離もこれで気にならないカモ。
さらにマンション至近にバス停「元競馬場前」があり(徒歩1分)、「目黒」駅まで送迎バス状態なのも押さえておきたいポイントです!
インテリア だけじゃないのです
左上・最寄りはJRをはじめ4路線を利用可能な「目黒」(徒歩15分)。駅ビル「アトレ目黒」内には飲食・衣類・書籍などのお店が充実しています。/右上・山手線沿線のメジャー駅といえど、駅近に映画館のある街はなかなかレア。気分転換したい時、地元に名画座「目黒シネマ」があるという幸福をあなたに!(徒歩14分)/左下・駅まで行かずとも、インテリア通り沿いには「東急ストア」だって控えています。上階は100円ショップのDAISOというのもうれしい。(徒歩2分)/右下・グリーンチャージは緑豊かな「林試の森公園」へ。アスレチックがあるので、お子さまの遊び場に最適。ちなみに、一周するのに45分ほどかかるくらい広いんですよ。(徒歩7分)
cowcamo
目黒通り沿いには、こだわりの家具、インテリア、照明などのお店がたくさん立ち並んでいます。何気ないお散歩も楽しくなりそうです!
カウカモ編集部より
物件は「目黒」「中目黒」「学芸大学」「武蔵小山」を繋いだ四角形のちょうど真ん中あたりに位置しています。言ってしまえば、どの駅からも距離のある “陸の孤島” です。けれど、この孤島はだいぶ魅力的。なんといっても、おしゃれな家具店の集う目黒名物「インテリアストリート(目黒通り)」沿いの物件だからです! しかも目黒通りはバス便がとても充実しており、常にビュンビュンです。バス停がマンションのすぐ近くにあるので、むしろ歩く距離はそこらの駅近物件より短いくらいなのではないでしょうか。
それに……ああ、駐車場専用使用権! なんて甘美な響きでしょう。立地を考えると比較的リーズナブルな価格で使える駐車場がついてくるのは、ぜひご注目いただきたいポイントです。マンションの管理費がややかさむ点も、駐車場のお得感で帳消しになりそう。
住戸の特徴は、四面採光で窓が多いこと。そして壁や建具がすべて塗装であること。なかなかありそうで無い、クロスや木目シートを使わずにワンカラーで塗り上げた内装です。変形のリビングも相まって、ちょっと普通の住宅とは違った、レトロかつアート寄りな雰囲気を感じましたよ。なんとなく、ミロとかクレーとかの絵画が好きな方にハマるのでは、と個人的には思います。
気になる方はぜひ現地で質感を確かめてみてください!ご内見時には、インテリアストリートでコーディネートの妄想までご一緒にどうぞ。
こちらの足元には床暖房を設置しております。