魔法の街へようこそ

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やってきました “豊島園エリア”。「としまえん」跡地には映画「ハリーポッター」をテーマとするアミューズメント施設が開業することで、近年注目が高まっていますよね!

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西武豊島線「豊島園」駅は、ハリポタに登場する “ホグズミート駅” を彷彿とさせるデザインにリニューアル!

売主さま

都営大江戸線も利用可能なので、交通利便性が良好ですよ! 物件からいずれの路線へも徒歩3分と、駅チカ立地なのも魅力です◎

“豊島園エリア” の 楽しい日常

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左上・ハリポタの世界を体感できる「ワーナーブラザーズ スタジオツアー東京」。2023年6月にオープン予定です!(徒歩4分)/右上・としまえん跡地は “ハリポタ” だけではなく、一部は「練馬城址公園」として整備されます。公園が側にある暮らしを送れますよ。(徒歩4分)/左下・映画館「ユナイテッドシネマズ としまえん」。(徒歩2分)/右下・サウナも有名な、ファミリー向けのスーパー銭湯「庭の湯」。(徒歩2分)

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観光スポットともあり、駅前には飲食店が揃っているのもありがたいですね。さらに、今回は住戸にも特別感があるんです! それでは行ってみましょ〜!

この開放感!

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地上14階・15階に所在する、眺望良好なメゾネット。天井が高く、窓も大きくて開放的!

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専有面積約101㎡で間取りは4LDK。ゆとりのある設計にも注目です。

約17.2帖のLDK

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窓辺にいると本当に空を近くに感じられます。あれ、空を飛んでましたっけ?

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窓を背にパシャリ。奥にはダイニングとクローズドキッチンが配置されています。なお、ダイニング側にも窓がありますよ◎

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ダイニングからの眺め。おや、左手の窓の先は……?

屋根付きの ルーフバルコニー!

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なんて素敵な空間。テーブルセットなどを置けば、セカンドリビングとして使えますね◎

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バルコニーも奥行きたっぷり。

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いい眺めですね〜! かなり遠くまで見晴らせます!

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南向きで日当たり良好です。

なんと バルコニーは上階にも!

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こちらは地上15階のバルコニー。ちょうど屋根付きのルーフバルコニーの上部に位置しています。

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家族からの視線も気にならないので、趣味に没頭するスペースとして使えそう! ロッキングチェアを置いて読書を楽しんだり……ふふふ。

LDKに戻って

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クローズドタイプのキッチンは、料理の匂いがダイニングに届きにくい、料理に集中できるなどのメリットがありますよ。

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続いては4つある個室を一気にご紹介します。

4つの個室

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左上・約4.8帖の洋室A。これからご紹介する、北向きのルーフバルコニーに面しています。/右上・約8帖の和室。先ほどの南向きバルコニーに面しています。/左下・約5.9帖の洋室B。/右下・約6.1帖の洋室C。

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洋室A・洋室B・和室は上階に、洋室Cは下階に所在しています。これだけ個室があったら、家族それぞれの個室を用意できそうですね。

最後に 北向きのルーフバルコニーを

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3つめのバルコニー。おまけのように紹介するには立派すぎますね(笑)。ここで洗濯物を陰干ししたり、プランターで植物を育てたり、いろんな使い方を試してみてください!

平成生まれの 大規模マンション

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左上・1996年に竣工した総戸数107戸のビッグコミュニティ。タイル貼りで清潔感があります。/右上・エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。管理人さんは週6日間勤務されています。/左下・アーチを描いた意匠が可愛い共用ホール。/右下・住戸の玄関前は、ポーチとトランクルームが。テラスコートに面しています。

今日はどこへ行く?

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上・なんと「練馬」駅も徒歩圏内(徒歩12分)。「池袋」「新宿」「渋谷」まで直通アクセスできるなど、交通利便性が良好なターミナル駅です!/下・自転車や車で遠くへお出かけするのもいいですね。「光が丘公園」までは自転車で16分、大泉JCTまでは車で15分ほどの距離です。

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カウカモ編集部より

特別感のある立地に、特別感のある住戸。なかなか巡り会えないような、まさしく “一点モノ” の物件です!


立地は「豊島園」駅と「としまえん跡地」のすぐそば。生活圏にアミューズメント施設・公園・映画館・温泉がある暮らしはいかがでしょうか? 駅チカなので電車でお出かけするのも便利ですよ◎


住戸は高い天井と大きな窓、爽快ビューが自慢です。さらに専有面積約101㎡の4LDKとあり、ファミリーさんがゆとりをもって暮らせそう。3つあるバルコニーを使いこなして、楽しげな毎日を送ってくださいね!


ご内見をお楽しみに。ほんと、魔法みたいな出会いになるかと思います。

writer / editor : 高山 翔矢