SKY FAMILY
ライオンズガーデン調布

左・物件の最寄り駅は京王線「調布」。駅直結の商業施設「トリエ京王調布Ａ館」の１階にはスーパー「成城石井」があり、上階はファッション・レストランフロアになっています。（徒歩５分）／右上・2017年に誕生した「トリエ京王調布Ｃ館」は徒歩１分の距離。／右下・建物の北側にある、線路跡地を活用したパブリックスペース「てつみち」。大人〜子どもまで気軽に楽しめるスポットです。

住戸は４階に所在する三方角部屋。LDKは二面採光で、たっぷりの陽が注ぎます！

約18.8帖とゆとりを感じられる広さです。それではキッチン左横の窓から、南西側のルーフバルコニーへ。

売主さまにご提供いただいた写真で、足場がない様子をご覧ください。いや〜この開放感、とっても気持ちのいい屋外スペースですね！

家庭菜園やアウトドアリビングを存分に楽しめそうな広さがあります。奥に「トリエ京王調布Ｃ館」が見えるこの距離感もポイント！

撮影時はこのような様子でした。眺望の先では開発工事が行われており、地上７階建てのマンションが建つようです。

LDKには一部床暖房が採用されています。スタイリッシュな雰囲気のキッチンをチェックしていきましょう。

浄水器・食洗機・IHクッキングヒーターを備えたキッチン。デザインが統一されたカップボードがあるのも便利そうですね！

キッチンの向かいにも大きな窓がふたつあり、日中は特に気持ちよく過ごせそうです。

足場が組まれているためやや分かりにくいですが、奥行き・幅ともに広さは十分◎

正面には「トリエ京王調布Ｃ館」と、その敷地内のシンボルツリーが。

南西側のルーフバルコニーに面した、約７帖の洋室です。

ウォークインクローゼット（WIC）付きで主寝室に合いそう。

上・約6.5帖の洋室Ｂはやや変形ですが、奥のスペースにデスクや棚を置くと上手く使えそう。明るい点もよし！／下・約7.1帖の洋室Ｃは南東向きのルーフバルコニーに面しています。

水まわりは玄関廊下側にまとまっています。バスルームは浴室乾燥機付き。

モルタル風のフロアタイルが敷かれた玄関。廊下側にオープン収納などを追加するとより使いやすくなりそう！

左上・1980年に竣工した、地上6階建て・総戸数27戸の建物です。1階にはテナントとして歯科医院が入っています。／右上・エントランス横には坪庭のような空間が♡／左下・共用ホール内にもタイルがあしらわれています。管理人さんは平日と一部の土曜日にいらっしゃいますよ。／右下・こちらは４階の共用廊下。通路幅が広いので、ベビーカーなどがあっても通りやすそう。

左上・「トリエ京王調布Ｂ館」のメインテナントは家電量販店「ビックカメラ」。その横には商業施設「調布PARCO」の姿も。（徒歩４分）／左下・少し距離はありますが、調布といえばバラ園が有名な「神代植物園」もオススメ。子どもが走りまわるのにぴったりな芝生広場があります。（バスで約16分）／右・「天神通り商店街」のサインの上には、鬼太郎が。ほかにも、ねずみ男や一反木綿に乗った猫娘がいて、見つけるとついテンションが上がってしまう場所。