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お若めマンションの安心感と、ナチュラル内装のほっこり感。プロデュースはカウカモが手掛けました。舞台となる「西巣鴨」は、意外と東京中を飛びまわりたくなる利便性をしてるんです。近所で商店街や銭湯巡りなんてのもオツですが、今日は遠出としゃれこみませんか?

豊島区巣鴨(西巣鴨駅徒歩5分)
2LDK / 50.22㎡ / 5,980万円

cowcamo

今回は現在リノベ真っ最中のカウカモプロデュース物件を、イメージCGとともに先取りしてお届け! 


完成前から内見が可能なので、物件のポテンシャルにビビッと来たら、ぜひお問合せを。

意外と交通利便性◎ “西巣鴨エリア”

<b>上・</b>最寄りは都営三田線<b>「西巣鴨」駅(徒歩5分)</b>。<b>「大手町」や「目黒」方面へアクセスできる路線</b>です。/<b>左下・</b>生鮮食品の品揃えがGOODなディスカウントストア「<b>スーパーみらべる 西巣鴨店</b>」(徒歩8分)。深夜1時まで営業しているので生活の強い味方になるはず!/<b>右下・</b>コーヒーが美味しいと評判「<b>トロピコカフェ</b>」(徒歩7分)。仕事や読書のサードプレイスにどうぞ。

上・最寄りは都営三田線「西巣鴨」駅(徒歩5分)「大手町」や「目黒」方面へアクセスできる路線です。/左下・生鮮食品の品揃えがGOODなディスカウントストア「スーパーみらべる 西巣鴨店」(徒歩8分)。深夜1時まで営業しているので生活の強い味方になるはず!/右下・コーヒーが美味しいと評判「トロピコカフェ」(徒歩7分)。仕事や読書のサードプレイスにどうぞ。

cowcamo

最寄りのバス停「新庚申塚」を使えば、「池袋」駅(徒歩2分+乗車時間11分)へも「巣鴨」駅(徒歩1分+乗車時間6分)へもお出かけしやすい環境です◎

2006年竣工のマンション

「西巣鴨」駅から中山道をまっすぐ歩くと目的地に到着。ご紹介するのは2006年竣工・総戸数40戸のマンションです。<b>2022年に大規模修繕工事を実施したばかり</b>で、外観は真新しい印象。

「西巣鴨」駅から中山道をまっすぐ歩くと目的地に到着。ご紹介するのは2006年竣工・総戸数40戸のマンションです。2022年に大規模修繕工事を実施したばかりで、外観は真新しい印象。

今回ご紹介する住戸は<b>11階</b>に所在。エレベーター降りてすぐ右側に玄関があります。

今回ご紹介する住戸は11階に所在。エレベーター降りてすぐ右側に玄関があります。

ナチュラルに仕上げます

内装は白を基調としたリラクシングなナチュラルテイストに仕上げます。床は足触りのいいオークの突板フローリングに。

内装は白を基調としたリラクシングなナチュラルテイストに仕上げます。床は足触りのいいオークの突板フローリングに。

可変的なLDK

LDKの広さは約9.9帖。引き戸で仕切られた個室が隣接する間取りです。

LDKの広さは約9.9帖。引き戸で仕切られた個室が隣接する間取りです。

企画担当者

引き戸を開ければ約14.9帖の広々とした空間になります。
暮らし方やその場のシーンに合わせて、1LDK〜2LDKとして臨機応変に使っていただけるようにプランニングしました。

キッチンをチェック

3口コンロ・食洗機付きのシステムキッチン。木目調の面材を使った<b>カウカモプロデュースオリジナルの仕様</b>となります。真鍮製のカバーが付いた照明が空間のちょっとしたアクセントに◎

3口コンロ・食洗機付きのシステムキッチン。木目調の面材を使ったカウカモプロデュースオリジナルの仕様となります。真鍮製のカバーが付いた照明が空間のちょっとしたアクセントに◎

企画担当者

食器などを飾ることができるように、キッチン背面には飾り棚を設置します。

cowcamo

換気窓があるのも、うれしいポイントですね!

キッチンは半オープンで、お料理中も家族やゲストとコミュニケーションが取りやすそう。続いては右手に見える洋室Aをチェックしましょう。

キッチンは半オープンで、お料理中も家族やゲストとコミュニケーションが取りやすそう。続いては右手に見える洋室Aをチェックしましょう。

約5帖の洋室A

腰窓は南東側に面しています。右手の壁と左奥に見えるLDKの壁にはアクセントクロスが貼られます。

腰窓は南東側に面しています。右手の壁と左奥に見えるLDKの壁にはアクセントクロスが貼られます。

廊下に出てみましょう

廊下には大きめの収納を設置予定。収納したい物にあわせて高さを変えられる可動棚仕様です。

廊下には大きめの収納を設置予定。収納したい物にあわせて高さを変えられる可動棚仕様です。

リビングドア向かって左にトイレ、右に洗面室と洋室Bがある造り。トイレの壁の一部には居室と統一感のあるアクセントクロスを貼る予定です。

リビングドア向かって左にトイレ、右に洗面室と洋室Bがある造り。トイレの壁の一部には居室と統一感のあるアクセントクロスを貼る予定です。

洗面室へ

洗面台もキッチン同様、カウカモプロデュース仕様のものを導入します◎

洗面台もキッチン同様、カウカモプロデュース仕様のものを導入します◎

もうひとつの個室へ

こちらは広さ約6帖。バルコニーに面した個室です。

こちらは広さ約6帖。バルコニーに面した個室です。

実際の眺望をチェック

<b>南西向きで日当たり良好</b>。中山道に面しており、正面の建物とは距離がとれています。

南西向きで日当たり良好。中山道に面しており、正面の建物とは距離がとれています。

バルコニーはゆとりあり。

バルコニーはゆとりあり。

企画担当者

大通りに面していますが、サッシの新しさや11階という高さも相まって、扉を閉めればそれほど音は気になりません。聞こえ方は現地でご確認くださいね。

巣鴨まで歩いてみました

「巣鴨」駅を目指して中山道を南西に進みます。少し脇道に逸れて旧中山道に入ると、「<b>とげぬき地蔵尊</b>」(左下)が有名な「<b>巣鴨地蔵通り商店街</b>」にたどり着きました。「<b>巣鴨ときわ食堂</b>」(右下)などなど、このエリアならではの渋い老舗に目を引かれます!

「巣鴨」駅を目指して中山道を南西に進みます。少し脇道に逸れて旧中山道に入ると、「とげぬき地蔵尊」(左下)が有名な「巣鴨地蔵通り商店街」にたどり着きました。「巣鴨ときわ食堂」(右下)などなど、このエリアならではの渋い老舗に目を引かれます!

cowcamo

カウカモ編集部より

2006年竣工のマンションの一室を、カウカモがリラクシングなナチュラルテイストにリノベーション中。今回はそんな現在完成間近の物件を先取りしてご紹介しました。


舞台は「西巣鴨」。このエリア、個人的にはお風呂推しです。ロッキーサウナが自慢の「ニュー椿」(徒歩2分)や珍しい畳敷きの浴室がある「巣鴨湯」(徒歩6分)、和モダンなスーパー銭湯「東京染井温泉 SAKURA」(徒歩12分)と魅力的な銭湯が集まっているんです。

また、東京に唯一残る路面電車「東京さくらトラム(都電荒川線)」の「新庚申塚」駅がすぐそば(徒歩2分)ということもお見逃しなく。休日はのんびり都電に揺られて東京散策なんていかがでしょうか。


バスを使えば「池袋」、電車を使えば「大手町」や「目黒」とターミナル駅にアクセスしやすい利便性も魅力です。こうした物件のポテンシャルにピンときたら、ぜひお問い合わせを!

writer / editor : 高山 翔矢

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カウカモプロデュース物件。現代的な生活にあった空間デザインと、ハコ自体のポテンシャルを兼ね備えた住まい。

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