豊島区雑司が谷（雑司が谷駅）
静かに、ほのかに
グランレーブ目白東
利便性と静けさを享受できる街。２人〜３人にフィットする間取り。ほのかでやさしい光を迎える、グレートーンの内装。ゆっくりとした暮らしを求める方にお届けしたい、カウカモプロデュース物件のご紹介です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
目白・雑司が谷
現在販売中のおすすめ中古マンション
３駅利用可能です
東京メトロ副都心線「雑司が谷」（徒歩８分）、有楽町線「東池袋」（徒歩７分）、山手線ほか「池袋」（徒歩15分）が徒歩圏内の好アクセスな立地。
cowcamo
マンションまわりは 静かな環境
マンションが立地するのは「雑司ヶ谷霊園」（徒歩１分）のお隣。都心部にぽっかりと空いたように緑や青空が広がっていて、さわやかな雰囲気です。
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「雑司が谷霊園」は、夏目漱石など著名な小説家が眠る由緒正しき霊園。イチョウも多数あり、秋にはきれいな紅葉を見ることができますよ。
販売担当
利便性と静けさの両方を享受できる環境です。雰囲気をぜひ現地でお確かめくださいね。
新耐震マンション
1994年生まれの新耐震基準に適合したマンション。セットバックした外観や吹き抜けのホールなど、構造物としての美しさが光ります。オートロック・宅配ボックス付き。
cowcamo
建物を撮影したのは2019年。現在は大規模修繕工事を実施中です。さらにきれいな姿になるのを、楽しみに待ちましょう！
販売担当
住戸は専用駐車場付きです。またペットの飼育も可能ですよ◎
それでは物件を 見ていきましょう
約13.5帖のLDK。木調の壁がアクセントの洗練された空間です。
設計担当
静かな環境や、北東向きの優しい光が馴染むような、落ち着きのある空間づくりをしています。
cowcamo
床は突板アッシュ材のうっすらグレー塗装仕上げ。クロスもライトグレーを採用し、低彩度でまとめられています。
エアコンは天井カセット型で、よりスッキリとした印象に。
右手前の扉は洋室に、右奥の開口はキッチンにつながっています。
販売担当
専有面積約60㎡の1SLDK。２人暮らし〜小さなお子さまのいる３人暮らしに適した間取りで、長く住み続けられるかと思いますよ。
キッチンへ
左・真鍮製の金具やブラケットライト、ニッチ収納が可愛い小空間。／右・背面には、家電類やゴミ箱などを置けるスペースがあります。
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セミクローズドタイプのキッチンはお料理に集中しやすく、匂いもリビングに届きにくいのがいいですよね。
約5.1帖の洋室
バルコニーに面した出窓や、オープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）付きの空間。
cowcamo
インテリアを並べたイメージ画像を見てみましょう！
ダブルベッドを置いても余裕のある広さ。出窓にはお気に入りの小物を飾ってもいいですね。（※画像はCGです）
WICはＬ字型のハンガーパイプを完備。カーテンで仕切ることも可能です。（※画像はCGです）
cowcamo
WIC横のちょっとしたスペースには、スツールやマガジンラックなどを置けますよ。
廊下にもこだわりを
大きなガラス面が圧迫感を軽減し、広がりを感じられる廊下。素材選びにもこだわっているようで……？
設計担当
木調の壁は、LDKにそのまま続くようにあしらっています。また、玄関と廊下のタイルを揃え、こちらも一体感のあるデザインにまとめています。
約5.3帖のサービスルーム
出窓付きの個室。折れ戸２枚分の収納が備わっています。
cowcamo
CG画像でレイアウトイメージをチェック！
子ども部屋やワークスペースにちょうどいい広さで、ライフスタイルに合わせて使い方を変えていけそう。（※画像はCGです）
設計担当
CGではシングルベッドを配置しています。ダブルベッドも置ける広さなので、主寝室とすることも十分可能ですよ◎
水まわりをチェック
左・幅広めの洗面台。洗面ボウルの横のスペースには、化粧品や植物などをゆったり配置してくださいね。／中央・浴室乾燥機付きのバスルーム。／右・トイレは吊り戸棚付き。
設計担当
水まわりの金具はすべて真鍮で揃えています。
cowcamo
洗濯機置き場はLDKの折れ戸の中にあります。キッチンと近く、家事をまとめて行えますよ。
最後に 現況のバルコニーをチェック
大規模修繕工事中につき、バルコニーには足場が組まれている状態。地上２階で正面は抜けていませんが、上部には青空がチラリ。
cowcamo
工事中でも内見は可能ですので、環境を含めぜひ見に来てくださいね！ 最後に街のことをもう少しご紹介します！
賑やかに遊ぶなら
水族館にプラネタリウムが揃った複合施設「サンシャインシティ」（徒歩13分）や、防災公園「IKE・SUNPARK（イケ・サンパーク）」（徒歩10分）など、お子さまやペットと一緒に訪れたい施設が充実！
ゆっくり愉しむなら
左上・「鬼子母神堂」の参道に漂うのどかな空気。愛らしいお店がいくつも軒を連ねています。（徒歩９分）／右上・「キアズマ珈琲」は、歴史ある建築物を改装したレトロモダンなカフェ。（徒歩10分）／左下・「カフェ・ソレカラ」はギャラリー兼カフェ。アーティストの個展や作品展を開催しており、珈琲とともにアート鑑賞ができますよ。（徒歩10分）／右下・こちらは「おにぎり・とん汁 山太郎」。種類豊富なおにぎりと具だくさんのとん汁は、並ぶ価値ありの美味しさなんだとか。（徒歩９分）
カウカモ編集部より
ターミナル駅を含めた複数駅が利用可能で、アミューズメント施設までも徒歩圏内。一方で、周辺環境は由緒正しき「雑司が谷霊園」の近くで、どこか厳かで静かな雰囲気。オンもオフも楽しめるよくばりな立地です。
家ではゆっくり過ごしたいもの。静かな環境、やさしい光がよく似合う、落ち着いた雰囲気の住戸をご用意いたしました。グレートーンでまとめた内装と、クセのない間取りは、自由に家具のレイアウトを楽しめるかと思います。日当たりは控えめですので、間接照明などを用いた照明計画にはしっかりとこだわりたいところ。
最後にマンションについて。新耐震・ペット可・駐車場・オートロック付きと、住むにはもちろん、売却目線で見ても魅力的なスペック。現在は大規模修繕工事中なので、さらにきれいな姿になるのもうれしいですよね。
writer ／ editor : 高山 翔矢
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