Lately Lightly
アルテール池袋

左上・最寄りは８路線が乗り入れる一大ターミナル駅「池袋」。近年東急東横線と副都心線が相互乗り入れとなり、ますます利便性が高くなりましたよね。百貨店から繁華街、庶民的なスーパーまで何でも揃っている街です。（徒歩６分）／右上・東口には、書店や手芸専門店に家具屋さんなどの店舗が入っている「Wacca（ワッカ）池袋」が。レストランフロアも充実しています。（徒歩３分）／左下・2020年春、旧庁舎跡地はなんと８つもの劇場と10スクリーンのシネマコンプレックスを備える複合施設「ハレザ池袋」に生まれ変わる予定。文化都市としても注目されそうです。（徒歩１分）／右下・池袋は現在も大小さまざまな劇場があり、公園のオープンスペースでのパフォーマンスも盛んな街。こちら「シアターKASSAI（カッサイ）」にも５つの小劇場が入っています。ちょっと非日常な空間に浸りたいときにどうぞ◎（徒歩１分）

今回ご紹介するマンションは、池袋明治通りから脇道に入ってすぐの４つ角に立地しています。

左上・駐車場横に位置するメインエントランス。／右上・日中は扉が開放されていますが、夜20時から翌朝6時まではオートロックになります。こちらから建物の裏手にあるサブエントランスへ通り抜けできます。／左下・奥に進みエレベーターホールへ。築年数の経過は感じられるものの、掃除は行き届いており清潔に保たれている印象でした。至るところに防犯カメラが設置されており、映像をモニターで確認できます。こちらの映像は管理人さんも常にチェックしているとのこと。安心ですね。／右下・今回ご紹介する住戸は、最上階である10階に。共用部は内廊下仕様になっています。突き当たりの白い扉が、今回ご紹介する住戸の玄関扉です。

左・玄関扉を開けると、真っ白なベールに包まれたような光溢れる異空間。正面には水まわりにつながる扉、左側にはLDKへと続く擦りガラス入りの引き戸が並んでいます。／右・玄関を見返すとこんな感じ。横にはスリムな下足入れが備わっています。姿見が付いているので、お出かけ前の全身チェックをここでできますね。

左・洗面脱衣室は奥に長い長方形で、洗濯機置き場の横には脱衣かごを置けるオープン棚が付いています。やや見えづらいですが、上部にも収納を設置してくれているのはうれしいですね。／右・コンパクトな洗面化粧台ですが、収納はしっかり備わっています。

左・1115サイズのユニットバス。追い炊き機能が付いています。／右・一度玄関前に戻り、お隣の扉からトイレへ。こちらには、独立した手洗い器が付いていますよ。

LDKに入ると、手前には通路も兼ねたダイニングスペース。セミオープンキッチンにくっつけるようにカウンターテーブルを置いてもいいし、左の壁面側にコンパクトなダイニングセットをカフェのように配置してもいいかも。天井にはライティングレールが取り付けられているので、照明の位置や明るさも自由自在です。

ダイニングキッチンを見返すとこんな感じ。キッチン背面にある東向きの大きな窓から優しい陽が差し込み、室内を明るく照らしてくれています。朝から明るいキッチンでごはんをつくったら、テンションが上がりそうですね♪

約1.8ｍのゆったりとした天板と２口コンロが付いたシステムキッチン。奥に設置されたオープン棚には、食器のほかに電子レンジや炊飯器などの家電を置くこともできますよ。

続いてリビングスペースへ。北向きの大きな窓に面しており、こちらも明るい空間です。

バルコニー正面は、高いビルに囲まれた駐車場。そして、その上に大きく広がる空を望めます。駐車場ということは、将来建物が建つ可能性も。ただこちらの住戸は10階に所在していますし、周囲の建物も同じくらいの高さですので、大きく空を切り取られる可能性は低そうですね。

バルコニーの角から見返してみました。ビルの上の小さな家のよう♡すべての窓がバルコニーに面しており、外から窓拭きだってできちゃうし、高所恐怖症の方も怖くなさそうですよ（笑）

奥行きはあまりないですが、ロングサイズのバルコニー。庇がないので屋上のような開放感があります。小さめのチェアを置いておけば、街を見下ろしながら気分転換ができますね。

リビングを見返してみました。天井は高いところで約2.4ｍ、低いところで約1.8ｍ。エアコンの設置を考慮して、あらかじめ壁面にスペースがつくられています。

エアコン横の引き戸を開けてみると、中は約1.7帖の書斎スペース。大きなデスクが備わっていて作業に最適ですね。このコンパクトさが集中力を高めてくれそうです。アイロン台を兼ねたユーティリティースペースや趣味のお部屋など、いろいろな用途で使えますよ。

リビングに戻り、Ｌ字に広がるリビングダイニングを一望してみましょう。LDKは約10.3帖の広さ。決して広いとは言えませんが、ゾーニングしやすくて使いやすそう。擦りガラスや大きな窓のおかげで、帖数以上の広がりを感じていただけると思いますよ。

白い扉の先は、約４帖の広さの洋室。こちらにも北向きの大きな窓があり、先ほどのバルコニーに出ることができます。最後に、奥の小さな引き戸を開けてみましょう。

左・引き戸の先には大容量のウォークインクローゼット（WIC）が。サイズによって分けて掛けられるハンガーパイプ付きです。／右・洋室の室内を見返すとこんな感じ。壁面に沿ってベッドを置くと通路をしっかり確保できそう。

左上・マンション徒歩７分のところに「マルエツプチ 東池袋３丁目店」があります。24時間営業なので、帰宅が夜遅くなっても利用できますね。／右上・心静かに美味しいコーヒーをいただきたいときは「炭火煎珈琲 皇琲亭」へ。大人の雰囲気漂うお店です。（徒歩４分）／左下・焼き立てのカスタードアップルパイ専門店「RINGO（リンゴ）」。ゴロっとしたリンゴが入った、手のひらサイズのアップルパイをぜひアツアツの状態で頬張ってくださいね。（徒歩４分）／右下・大正９年創業の「タカセ 池袋本店」。池袋の駅前に建ち、この街を見守り続けている洋菓子店です。パンもケーキもお手頃価格で良心的♡ 上階には喫茶室だけでなく、レストランやラウンジも併設されていますよ。（徒歩６分）