「池袋」の長所 いくつ知ってる?

写真

今回ご紹介する物件は、ビッグターミナル駅「池袋」から徒歩14分。ショッピングやグルメには困ることがなさそうな立地です。そして、この街は近年再開発中。老舗ベーカリー&洋菓子店「タカセ 池袋本店」(1.2km 徒歩15分)に懐かしさを覚えたと思えば、青々とした芝生が美しい「南池袋公園」(1.3km 徒歩17分)には今っぽさを感じるなど、新旧が入り交じっていてワクワクしちゃう♪

cowcamo

やや距離はありますが、「池袋」駅まで出れば都内の電車移動はラクラク。マンションから徒歩1分の場所にはバス停「上池袋一丁目」があるので、雨の日はバスを活用すると便利ですよ。

物件ブランド「emot」って?

写真

住まい探しがもっと身近で、楽しいものに。服を選ぶように、ブランドから好みの物件と直感的に出会えるようになりました。こちらのブランド「emot(エモット)」では、あなたの毎日をきらりと輝かせる住まいをご提案。ブランドのコンセプトに沿ってプロデュースした物件を、完成前にイチ早くご紹介します!

cowcamo

このほかにも、いくつかのブランドをご用意しています。気になる方は、カウカモアプリで各ブランドのMIXをチェックしてみてくださいね!

お邪魔します

写真

左・期待高まる玄関ホール♡ カウンター上部の間接照明がいい雰囲気ですね。/右・下足入れの間から、ガラスブロック越しに自然光が差し込みます。

cowcamo

下足入れの取っ手に使用されている真鍮(しんちゅう)がさり気ないこだわりポイント!

ニュアンスカラーにキュン♡

写真

落ち着いた色味がベースカラーのLDK。キッチンカウンターのタイルや、カラートーンが絶妙に異なるアクセントクロスがオーク材の床によく馴染みます。

売主さま

家具はディスプレイとして置いていますので、配置やサイズ感のご参考にしてみてくださいね。

写真

LDKの広さは約15.3帖。窓に囲まれているため帖数以上の広さを感じます。リビングスペースと洋室との仕切り壁には大きな室内窓もあって、開放感たっぷり!

cowcamo

室内窓のおかげでダイニングスペースと洋室は三面採光となり、とっても明るい空間に♪

続いてキッチンへ

写真

ダイニングキッチン(DK)にも自然光がしっかり届きます。

cowcamo

カウンターのサブウェイタイルがとっても可愛いですね♡ くすんだネイビーカラーの扉とも相性抜群!

写真

左・キッチンは3口コンロと食洗機付き。腰壁が少し立ち上がっているので、ダイニングスペースからごちゃつきがちな手元が隠れてGOOD。/右・背面スペースにも窓が。冷蔵庫のほかにも、収納棚などを置けるゆとりがあります。

cowcamo

面材はグレーの塗装仕上げ。シンプルなデザインですが、こだわりが感じられますね。

写真

ダイニングスペースにはころんとした形の丸屋根窓が♡ ペンダントライトがとっても映える空間です。

cowcamo

では、右手に見える掃き出し窓から、バルコニーに出てみましょう。

ブルー×グリーンの さわやかな眺望♪

写真

バルコニーの北東側は、開放的で爽快なビュー! 眼下には「巣鴨中学校・巣鴨高等学校」のグラウンド、そして視線の先には池袋のランドマーク「サンシャインシティ」を望みます。

cowcamo

取材時はグラウンドで授業が行われていましたが、学生さんの声はそこまで気になりませんでしたよ。また、眺望の写真はリノベ工事中に撮影したものです。

写真

ワイドなバルコニーは、どの方角を向いてもしっかり視線が抜けて気持ちいい! 風通し&陽当たり良好です。

写真

こちらは南東向きの眺望。右下には交通量の多い明治通りがあり、バルコニーまで車の走行音が届きます。

cowcamo

窓を閉め切ったLDKにはそこまで音は届きません。ただ、明治通り側に位置する洋室では、室内でも車の走行音が少し気になりました。内見時は現地でご確認くださいね。

大きな室内窓の向こうへ

写真

『絵になるなあ♡』と、思わずうっとり。それでは、洋室をチェックしていきましょう。

約5.5帖の洋室

写真

こちらも二面採光でとっても明るい空間です。

cowcamo

ベッドの大きさや配置を工夫すれば、デスクを置くこともできそうですよ。

写真

左・南西向きの窓を覗くと、眼下は明治通り。正面の建物とはしっかり距離が取れています。/右・掃き出し窓を背に振り返ってパシャリ。正面左手の扉を開けてみると……?

写真

左・ウォークインクローゼット(WIC)でした。/右・どの空間にも窓がたっぷりあっていいですね♡

水まわりをチェック

写真

左・洗面脱衣所にも窓が備わっていて自然光が届きます。洗面台はゆったりめ◎/中央・バスルームは浴室乾燥機能付きです。/右・シンプルなトイレには、真鍮のペーパーホルダーとタオルハンガーがキラリ。

最後に共用部をチェック!

写真

左上・明治通り沿いに建つ1992年竣工のマンション。1〜2階にはテナントとして飲食店や事務所が入っています。/右上・光沢感のあるエントランス。22:00~翌5:00までは夜間オートロックに切り替わりますよ。/左下・共用ロビーは二層吹き抜けで開放的です。/右下・ご紹介した住戸の玄関扉。モニター付きのインターホンが設置されています。

cowcamo

管理人さんはいらっしゃいませんが、清掃員さんが定期的に清掃に入っています。また、共益費がかなり抑えめなので、将来的な値上げは見据えておいたほうがよいかもしれません。

意外な魅力を続々発見♪

写真

左上・商業施設「WACCA(ワッカ)池袋」には、飲食店や手芸用品店、ダンススクールなどがテナントとして入っています。(850m 徒歩11分)/右上・2020年にオープンしたばかりの複合施設「Hareza(ハレザ)池袋」。8つの劇場のほか、映画館やレストランなども入るエンタメスポットです。(800m 徒歩10分)/左下・おしゃれな内装のホステル「GOOD DINER INN COPAIN(グッド ダイナー イン コパン)」。1階がカフェ&バーになっており、宿泊者以外の方も利用できますよ。(300m 徒歩4分)/右下・ご近所には「業務スーパー 上池袋店」があるので、自炊派にはとってもうれしい♡(80m 徒歩1分)

cowcamo

カウカモ編集部より

“池袋エリア” はあまり「暮らす」イメージが沸かない人もいるカモ? ですが、再開発が進んだことで素敵な公園やトレンド感のある施設などが増え、ひと昔前の雰囲気はガラリと一新。


バラエティ豊かな飲食店やスーパー、そして劇場や映画館などのエンタメ施設が揃っているこの街では、きっと楽しい毎日が待っています♡

そして、最上階に所在する住戸は三面採光で、室内窓と丸屋根窓がアクセント。ニュアンスカラーをアクセントに、細部にあしらった真鍮がしっとり輝きを放つ、センスよく洗練された空間でした。

外に視線を向ければ気持ちのいい青空が望めるし、窓を開ければ心地いい風がふわっとそよぐ……室内のどこにいても、外の光と空気を感じられる住まいです。

writer:島村 麻美 / editor:熊谷 緑