ロード・オブ・ザ・ヘイワ
ユニーブル池袋リ・ノヴァス

左上・物件の最寄りはビッグターミナル「池袋」駅。“東は西武で西は東武” と百貨店の充実具合もうれしいですね。（徒歩10分）／右上・ご紹介するマンションへは北口からが近いです。ローカルな雰囲気の「池袋平和通り商店街」を進みます。（500m 徒歩7分）／左下・最寄りのスーパーは「miniピアゴ 池袋２丁目店」。帰路にあるので毎日のお買い物に便利ですよ。周辺にはほかにもスーパーが点在しています。（270m 徒歩4分）／右下・地元の方に愛されているパン屋さん「池袋ローゼン」。20:30まで営業しているので、翌日の朝ごはんだってゲットできそう。（120m 徒歩2分）

落ち着いた色合いのマンションが見えてきました。整然と窓が並んださまは、まるでホテルのよう。

左上・エントランス両脇に大きな木がふたつ。街中に潤いを与えてくれています。／右上・オートロック手前には宅配ボックスを完備。／左下・管理人室のある共用ロビー。クリスマスツリーがお出迎えです。管理人さんは平日の午前中にいらっしゃいます。／右下・こちらのロビーには、トランクルームも設置されていますよ。

左・内廊下仕様の共用廊下。ご紹介する住戸は少し奥まったところに玄関扉があります。／右・玄関ホールはややコンパクト。左手の扉の中は、奥行きの深い下足入れです。

左・廊下の中心あたりに立ってみました。右手が玄関、左手には後ほどご紹介する洋室Ｂがあります。／右・真ん中のドアの先にはトイレが。奥には収納も備わっていますよ。

扉を開けたすぐのところにはキッチンが鎮座。その奥には、先ほど外から見た大きな窓が並んでいます！

左・約３帖のキッチンは背後にも十分なスペースがあり、家電などもまとめて置いておけそうです。奥に見えるドアもポイント！ こちらは後ほどご紹介しますね。／右・お料理しながら窓の外を眺めることや、ご家族の様子を見ることもできます。

約10.2帖のリビングダイニング（LD）。右手奥には掃き出し窓もあり、開放感たっぷりです。

キッチンにはワイドなカウンターもあり、お料理のサーブがしやすそう。そして右手奥には、洋室Ａが見えています。引き戸を開け放った状態だと、自然光がたっぷり入ってきますね。

眼下には “へいわ通り” 。２階所在のため通行人や車と距離が近い印象を受けますが、道路からだと室内の様子はわかりませんでした。

バルコニーは奥まっているため、プライベート感あり。商店街ののんびりとした雰囲気が漂います。

洋室Ａの引き戸を閉めてみました。窓の多いLDKなので、開放感は犠牲にならずスッキリとした表情に。

バルコニーと同じ向きの窓がある、洋室Ａは約5.3帖。LDからだけでなく、先ほど見えたキッチン奥のドアからも出入りできる個室です。

左・窓の向かいにキッチンへと続くドアが。左手には、コンパクトな収納が設置されています。／右・LD、それぞれの入り口を解放してみました。ぐるぐる回遊できる動線は、慌ただしい朝の時間帯などに活躍しそう！

こちらの窓も洋室Ａと同じ、“へいわ通り” 向きです。

折れ戸ふたつ分のクローゼットが設置されています。クセのない白い空間なので、どんなインテリアでもマッチしそう！

左・洗面脱衣室には、タオル類などをまとめて収納できそうな棚が設置されています。収納の扉は工事が完了しておらず、仕上げ待ちだそう。／右・バスルームはテレビ付き！ のんびりリラックスできるバスタイムを過ごせそうです。浴室乾燥機能もありますよ。

左上・2020年オープン予定の「Hareza（ハレザ）池袋」。旧豊島区庁舎の再開発プロジェクトで、商業エリアに加えて８つもの劇場を要する複合施設に生まれ変わるそうです。（1km 徒歩13分）／右上・「池袋西口公園」目の前にある「ZOZOI CAFE（ゾゾイカフェ）」は、雰囲気のいい内装で居心地よし。ヘルシーなランチを食べたいときにどうぞ。（1.1km 徒歩14分）／左下・アップルパイがとっても美味しい「RINGO（リンゴ）」。タイミングによっては行列ができていますが、並ぶ価値ありですよ！（1km 徒歩13分）／右下・最近の注目スポット「南池袋公園」内にある「Racines FARM to PARK（ラシーヌ ファーム トゥー パーク）」。店内から公園ビューを楽しむもよし、一緒ならテイクアウトして芝生でのんびりも◎（1.3km 徒歩17分）