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桜が春の訪れを知らせて、花火の音で夏を感じる。枯れた草木で秋に気づき、冬の木枯らしが鼻の奥をツンと突く。季節の移り変わりが美しく感じられたのは、自然を身近に感じるリバーサイドマンションに住み始めたから。

川崎市多摩区宿河原(登戸駅徒歩8分)
1LDK / 56.46㎡ / 3,780万円

売主さまのご紹介

写真

Tさまファミリー

自分たちで作り上げた理想的な空間に住みたい、という想いからリノベーションをされたTさまご夫婦。今回は、新たなご家族を迎えられ、手狭になったことから住み替えを検討されることに。

身近な自然で 安らぐ

<b>上・</b>マンションの目の前にある「多摩川」。うーん、気持ちがいい! 悠々と流れる川はずっと眺めていられますね。(徒歩3分)/<b>左下・</b>花見の名所「二ヶ領用水」は徒歩2分の場所に。毎年の春が待ち遠しくなりそうです。/<b>右下・</b>最寄駅は、小田急線・南武線「登戸」。「新宿」駅までは乗り換えなしで約19分、「渋谷」駅までは乗り換え1回で約23分と、都心へのアクセスがしやすい街です。(徒歩8分)

上・マンションの目の前にある「多摩川」。うーん、気持ちがいい! 悠々と流れる川はずっと眺めていられますね。(徒歩3分)/左下・花見の名所「二ヶ領用水」は徒歩2分の場所に。毎年の春が待ち遠しくなりそうです。/右下・最寄駅は、小田急線・南武線「登戸」。「新宿」駅までは乗り換えなしで約19分、「渋谷」駅までは乗り換え1回で約23分と、都心へのアクセスがしやすい街です。(徒歩8分)

売主さま

車があれば、「二子玉川」にもすぐに行けますよ。電車であれば、「溝の口」や「下北沢」といったお出かけスポットにも行きやすいです。

cowcamo

週末のお出かけには困らなさそうですね!では、住戸にお邪魔します。

こだわりのLDK

こちらは、約17帖のLDK。淡いグレーのアクセントクロスが、空間の雰囲気をふわっと柔らかくします。

こちらは、約17帖のLDK。淡いグレーのアクセントクロスが、空間の雰囲気をふわっと柔らかくします。

cowcamo

北側から差し込む光に吸い寄せられる……。こ、これは。

心和む♪

4階所在の住戸は気持ちのいいリバービュー。今はもりもりと茂る草木も、季節とともに表情を変えるんだろうなあ。

4階所在の住戸は気持ちのいいリバービュー。今はもりもりと茂る草木も、季節とともに表情を変えるんだろうなあ。

売主さま

正面にある木、実は桜の木なんです。家の中から花見を楽しめるのも、この住戸の魅力ですね。

cowcamo

道路に面しているので、大型車両が通った時は音が気になるかも。内見時にお確かめください。

<b>左・</b>顔を右に向けると、遠く川の先まで視界が抜けます。/<b>右・</b>夏には、「狛江」や「調布」の花火大会の特等席に。これはうらやましい……!

左・顔を右に向けると、遠く川の先まで視界が抜けます。/右・夏には、「狛江」や「調布」の花火大会の特等席に。これはうらやましい……!

売主さま

採光の多い角部屋、開放的なリバービュー、加えて駅近という好立地が物件購入の決め手になりました。

LDKに戻って

LDKはフローリングの貼り方を変えて、ダイニングとリビングをゾーニング。空間を物理的に仕切らないので、広々と感じられます。

LDKはフローリングの貼り方を変えて、ダイニングとリビングをゾーニング。空間を物理的に仕切らないので、広々と感じられます。

売主さま

床の素材にはこだわりたくて、無垢材を使っています。リビングのフレンチヘリンボーン貼りは、特にお気に入りです。

左を向くと……

キッチンは既存を活かしていますが、床材と排水管は交換済み。元々施工されていた白タイルのレトロな雰囲気が可愛いですね♪

キッチンは既存を活かしていますが、床材と排水管は交換済み。元々施工されていた白タイルのレトロな雰囲気が可愛いですね♪

売主さま

東向きの窓がついているので、朝日が入ってくるのが気持ちよくて。L字型で作業もしやすいです。

ほっと一息 コーヒーブレイク

朝の光が差し込む、東向き採光のリビング。引き戸のリビング収納があり、空間がスッキリとしています。

朝の光が差し込む、東向き採光のリビング。引き戸のリビング収納があり、空間がスッキリとしています。

売主さま

元々2LDKだったところを1LDKにして、空間を広く取りました。ここでコーヒーを飲みながら、ゆったりとくつろぐのが好きですね。

cowcamo

気になる室内窓の先は……

約7帖の洋室

グリーンのアクセントクロスで心が和みます。ルーバー収納は布団や毛布などの寝具を収納できるサイズ。色合いも味があっておしゃれです。

グリーンのアクセントクロスで心が和みます。ルーバー収納は布団や毛布などの寝具を収納できるサイズ。色合いも味があっておしゃれです。

売主さま

上部に設けたルーバー収納の下にはダウンライトを付けました。電源は枕元にあるので、就寝時に起き上がる必要はありません。

反対側もパシャリ。黒縁メガネをかけた室内窓が可愛らしいですね♪

反対側もパシャリ。黒縁メガネをかけた室内窓が可愛らしいですね♪

バルコニーへ

南向きの眺望はこんな感じ。左手のマンションとは一定の距離が取れているので、視線は気にならなさそう◎ 現地でもご確認くださいね。

南向きの眺望はこんな感じ。左手のマンションとは一定の距離が取れているので、視線は気にならなさそう◎ 現地でもご確認くださいね。

バルコニーの上部には物干し金具があり、洗濯物もしっかり干せそうです。

バルコニーの上部には物干し金具があり、洗濯物もしっかり干せそうです。

収納も 抜かりなし

再びLDKに戻ってきました。ん……?LDKの右奥に、なにやらまだ見ていないところがありますね。

再びLDKに戻ってきました。ん……?LDKの右奥に、なにやらまだ見ていないところがありますね。

こちらのオープンドアの向こうは、たっぷりサイズのウォークインクローゼット(WIC)に。おふたり暮らしであれば収納に困ることはなさそうです。

こちらのオープンドアの向こうは、たっぷりサイズのウォークインクローゼット(WIC)に。おふたり暮らしであれば収納に困ることはなさそうです。

廊下へ抜けて

<p><b>左・</b>奥行き深めの玄関&廊下。左手に洗面室、右手にトイレがあります。/<b>右・</b>トイレは自然光が差し込む小窓付き◎</p>

左・奥行き深めの玄関&廊下。左手に洗面室、右手にトイレがあります。/右・トイレは自然光が差し込む小窓付き◎

清潔感のある 水まわり

<b>左・</b>白を基調とした清潔感のある洗面室。左手にはバスタオルを広げてかけられる大きめのタオルハンガーが用意されています。/<b>右・</b>乾燥機付きの浴室。雨の日でも安心して洗濯できますね。

左・白を基調とした清潔感のある洗面室。左手にはバスタオルを広げてかけられる大きめのタオルハンガーが用意されています。/右・乾燥機付きの浴室。雨の日でも安心して洗濯できますね。

お邪魔しました!

<p><b>左・</b>玄関の床はお手入れがしやすいモルタル仕上げ。姿見でお出かけ前の身だしなみチェックも。/<b>右・</b>入って左手にはオープンタイプのシューズクローゼットが。</p>

左・玄関の床はお手入れがしやすいモルタル仕上げ。姿見でお出かけ前の身だしなみチェックも。/右・入って左手にはオープンタイプのシューズクローゼットが。

売主さま

シューズクローゼットのスペースは、ベビーカーなどの大きいものを置いても干渉しないように作りました。

リバーサイド マンション

川沿いに佇む1982年築のマンション。マンションから出てすぐ正面に土手に登れる階段があるので、まわり道せずに多摩川までアクセスできます。

川沿いに佇む1982年築のマンション。マンションから出てすぐ正面に土手に登れる階段があるので、まわり道せずに多摩川までアクセスできます。

売主さま

住人の方は穏やかで、声をかけてくれることもあります。シニア層の方が多く住まわれているので、エレベーターが混むことはあまりないですね。

cowcamo

こちらのマンションは、住宅ローン減税が利用可能です。利用にあたっては、いくつかの条件もありますので、詳しくは弊社エージェントまでお尋ねください。

共用部のご紹介

<b>左上・</b>お城のようなレリーフが特徴的なエントランス。/<b>右上・</b>入ってすぐに郵便受けと管理人室が。管理人さんは月〜木、土曜の8時〜15時勤務です。/<b>左下・</b>エレベーターは、共用ホールを進んだ先に。/<b>右下・</b>住戸の所在階は4階。東の突き当たりにあります。

左上・お城のようなレリーフが特徴的なエントランス。/右上・入ってすぐに郵便受けと管理人室が。管理人さんは月〜木、土曜の8時〜15時勤務です。/左下・エレベーターは、共用ホールを進んだ先に。/右下・住戸の所在階は4階。東の突き当たりにあります。

地域の方から愛される お店たち

<p><b>左上・</b>お祝い事で売主さまがよく訪れるという人気菓子店「PATISSERIE ANNEAU(パティスリー アノー)宿河原店」。(徒歩9分)/<b>右上・</b>その姉妹店である「パン de アノー 登戸店」。約60種類のパンが常備されているそう。店内で迷ってしまいそうですね……!(徒歩12分)/<b>左下・</b>川沿いののどかな雰囲気を感じながらくつろげる「FUGLEN COFFEE ROASTERS(フグレン コーヒー ロースターズ)」。ノルウェーにある本店は、“飛行機に乗ってまで試す価値あり” と言われるほどなのだとか。(徒歩7分)/<b>右下・</b>徒歩5分の距離にある「ライフ 宿河原店」は深夜0時まで営業しています。</p>

左上・お祝い事で売主さまがよく訪れるという人気菓子店「PATISSERIE ANNEAU(パティスリー アノー)宿河原店」。(徒歩9分)/右上・その姉妹店である「パン de アノー 登戸店」。約60種類のパンが常備されているそう。店内で迷ってしまいそうですね……!(徒歩12分)/左下・川沿いののどかな雰囲気を感じながらくつろげる「FUGLEN COFFEE ROASTERS(フグレン コーヒー ロースターズ)」。ノルウェーにある本店は、“飛行機に乗ってまで試す価値あり” と言われるほどなのだとか。(徒歩7分)/右下・徒歩5分の距離にある「ライフ 宿河原店」は深夜0時まで営業しています。

cowcamo

カウカモ編集部より

今回の物件、川沿いで眺望がいいのはもちろんのこと、季節の移り変わりを美しく感じられるのが素敵だなあと思いました。

桜が春の訪れを、花火の音が夏の訪れを、枯れた草木が秋の訪れを、川沿いの冷たい風が冬の訪れを知らせてくれる。何気なく過ごしているだけだと感じられない季節の変わり目を五感で感じられる、想像するだけで心が豊かになっていく気がします。


住戸はゆとりのある1LDK。温もりを感じられる無垢材が使われており、まったりと過ごしたくなる雰囲気です。LDKでコーヒーを飲みながらくつろぐのが好きだという、売主さまの言葉に「そうですよね、わかります!」と心の中で相槌を打っていました♪

都心へアクセスしやすく、お出かけにも出やすい立地。魅力の詰まった物件です。豊かな暮らしをお求めの方、お見逃しなく……。

writer:秋月 胤斗 / editor:濱口 綾子

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