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あれが公園、果樹園、遊園地。バルコニーで君が指さす大三角。モルタルに木材、本物志向の素材感が魅力の住まいだけど、だけじゃない。実はてくてく歩きたくなるピースフルな周辺環境も、隠れた魅力のひとつなのです。ここで微笑み合うのも、何かのご縁。いざ健脚になりましょう。

川崎市宮前区有馬(鷺沼駅徒歩10分)
3LDK / 74.36㎡ / 4,980万円

まずはLDKから!

LDKは約15.5帖。南東向きの掃き出し窓から差し込む光がきれいですねー!

LDKは約15.5帖。南東向きの掃き出し窓から差し込む光がきれいですねー!

質感で魅せます

こちら側の壁はアクセントとしてモルタル塗装で仕上げられ、天然木を使ったオープンシェルフが造作されています。隣の洋室Aのドアも、温かみを感じる木製です。

こちら側の壁はアクセントとしてモルタル塗装で仕上げられ、天然木を使ったオープンシェルフが造作されています。隣の洋室Aのドアも、温かみを感じる木製です。

売主さま

白を基調として、木材とモルタルで空間の豊かさを演出しました。普遍的な素材を使用することで、経年に馴染んでいく空間作りを意識しています。

バルコニーに出てみると

こちらはマンション3階の住戸です。道路を挟んだお向かいの住宅より背が高く、大きな空を眺めることができます。向かい合う格好のバルコニーもないので、視線に神経質になる必要もなさそう。

こちらはマンション3階の住戸です。道路を挟んだお向かいの住宅より背が高く、大きな空を眺めることができます。向かい合う格好のバルコニーもないので、視線に神経質になる必要もなさそう。

cowcamo

青空に架かる電線は心の五線譜です〜♪
また、前面道路はさほど交通量が多くなく、車の音は特に気になりませんでしたよ。

右ヨシ、左ヨシ!

<b>左・</b>バルコニーはLDK〜洋室Aの横幅いっぱいに延びており、日当たり良好◎ 奥に見えるブルーのネットは、斜向かいの果樹園「ばらやま梨園」の物です。/<b>右・</b>こちら側には「有馬ふるさと公園」の豊かな自然がチラリ。取材時は快晴で、遠く横浜エリアの観覧車も見えました!

左・バルコニーはLDK〜洋室Aの横幅いっぱいに延びており、日当たり良好◎ 奥に見えるブルーのネットは、斜向かいの果樹園「ばらやま梨園」の物です。/右・こちら側には「有馬ふるさと公園」の豊かな自然がチラリ。取材時は快晴で、遠く横浜エリアの観覧車も見えました!

LDKに戻って

続いて右手奥のキッチンをチェックしましょう。造作の木製カウンターは程よくラフな質感で、暮らしにリラックスムードを添えてくれそう。

続いて右手奥のキッチンをチェックしましょう。造作の木製カウンターは程よくラフな質感で、暮らしにリラックスムードを添えてくれそう。

使いやすさを ぎゅっと詰め込んで

<b>左・</b>限られたスペースを有効活用するべく、シンク側とコンロ側に分かれたセパレートタイプのキッチンが使用されています。しっかり食洗機が備わっているのはうれしいですね!/<b>右・</b>コンロ側の壁は白いタイル貼り。隣には冷蔵庫置き場と造作ラックが用意されています。

左・限られたスペースを有効活用するべく、シンク側とコンロ側に分かれたセパレートタイプのキッチンが使用されています。しっかり食洗機が備わっているのはうれしいですね!/右・コンロ側の壁は白いタイル貼り。隣には冷蔵庫置き場と造作ラックが用意されています。

お隣の洋室Aへ

洋室Aの広さは約4.9帖。バルコニーに面した南東向きの窓があり、明るく居心地のいい空間です。

洋室Aの広さは約4.9帖。バルコニーに面した南東向きの窓があり、明るく居心地のいい空間です。

<p><b>左・</b>壁には本棚によさそうな可動棚が。白いドアの向こうはウォークインクローゼット(WIC)です。/<b>右・</b>WICをオープン。奥行きたっぷりで、おふたり分の衣類でも収納できちゃいそう。</p>

左・壁には本棚によさそうな可動棚が。白いドアの向こうはウォークインクローゼット(WIC)です。/右・WICをオープン。奥行きたっぷりで、おふたり分の衣類でも収納できちゃいそう。

cowcamo

それでは廊下に出て、水まわりと洋室B・洋室Cを見ていきましょう!

廊下から水まわりへ

<b>左・</b>LDKの、ガラスの嵌め込まれた木製ドアを開けたところ。廊下の左手前に水まわり、突き当たって左側に洋室、右側に玄関があります。/<b>右・</b>木の温もりを感じる、キッチンカウンターとお揃いの造作洗面化粧台。収納力はあまり期待できませんが、壁のタイルが可愛いので注目です♡

左・LDKの、ガラスの嵌め込まれた木製ドアを開けたところ。廊下の左手前に水まわり、突き当たって左側に洋室、右側に玄関があります。/右・木の温もりを感じる、キッチンカウンターとお揃いの造作洗面化粧台。収納力はあまり期待できませんが、壁のタイルが可愛いので注目です♡

バス&トイレ

<b>左・</b>バスルームはほんのり余裕の1317サイズ。特筆すべきは、洗面室との間に引き戸で独立させられる脱衣スペース(兼洗濯機置き場)があること! 長く暮らすなら見逃せないポイントです。/<b>右・</b>トイレはとってもシンプル。抜かりなく収納棚が備わっています。

左・バスルームはほんのり余裕の1317サイズ。特筆すべきは、洗面室との間に引き戸で独立させられる脱衣スペース(兼洗濯機置き場)があること! 長く暮らすなら見逃せないポイントです。/右・トイレはとってもシンプル。抜かりなく収納棚が備わっています。

ワークスペース 発見!

廊下の玄関側から見るとこんな感じ。左手が今見てきたLDKと水まわりで、中央のミラー部分の奥は給湯器置き場。そして右手に広がるのは、約2.7帖のワークスペースです!

廊下の玄関側から見るとこんな感じ。左手が今見てきたLDKと水まわりで、中央のミラー部分の奥は給湯器置き場。そして右手に広がるのは、約2.7帖のワークスペースです!

<b>左・</b>書斎のかっこよさは仕事のテンションに直結します(多分)。モルタル仕上げ×厚みあるカウンターデスクのこんなスペースなら、お気に入りの照明とチェアを置いて入り浸ってしまいそう……/<b>右・</b>デスクの反対側に、洋室B・Cのドアが。奥に見えているのは玄関です。

左・書斎のかっこよさは仕事のテンションに直結します(多分)。モルタル仕上げ×厚みあるカウンターデスクのこんなスペースなら、お気に入りの照明とチェアを置いて入り浸ってしまいそう……/右・デスクの反対側に、洋室B・Cのドアが。奥に見えているのは玄関です。

cowcamo

デスクはふたり並んでも余裕のある横幅なので、お子さまの宿題スペースとして活用するのも素敵カモ!

約4.3帖の洋室B

<b>左・</b>ライティングレールと窓フレームの黒が空間を引き締めて、スタイリッシュな雰囲気です。北西向きの窓からグリーンが見えてラッキー♡ 窓の向こうは共用部を柵で区切ってサブバルコニー風にしてあります。廊下でないので人の行き来がなく、プライベート感高めですよ。/<b>右・</b>クローゼット完備なので収納面も安心。

左・ライティングレールと窓フレームの黒が空間を引き締めて、スタイリッシュな雰囲気です。北西向きの窓からグリーンが見えてラッキー♡ 窓の向こうは共用部を柵で区切ってサブバルコニー風にしてあります。廊下でないので人の行き来がなく、プライベート感高めですよ。/右・クローゼット完備なので収納面も安心。

洋室Cも約4.3帖

こちらの洋室Cは、洋室Bを鏡に映したようなつくりです。さりげなく窓の両サイドがコーナーサッシになっており、光をたっぷり取り込めるところがポイント。

こちらの洋室Cは、洋室Bを鏡に映したようなつくりです。さりげなく窓の両サイドがコーナーサッシになっており、光をたっぷり取り込めるところがポイント。

大事なお知らせです

<b>左・</b>最後に玄関でパシャリ。高さのあるシューズボックスが備わっており、靴収納事情も安泰です。/<b>右・</b>共用廊下に出て……と。さて、ここで大事なお知らせです。

左・最後に玄関でパシャリ。高さのあるシューズボックスが備わっており、靴収納事情も安泰です。/右・共用廊下に出て……と。さて、ここで大事なお知らせです。

cowcamo

こちらのマンションにはエレベーターはありません。3階の住戸まで階段でのアクセスとなりますので、その点はあらかじめご留意ください。ヨシ、いい運動!

売主さま

建物裏手の駐車場側の入り口を使えば、階段の上り下りは1.5階分になりますよ。

マンションをご紹介

<p><b>左上・</b>1984年築、坂道に佇む総戸数27戸の小規模マンション。こまめにお手入れされているようで、清潔感漂うお姿です。/<b>右上・</b>緩やかな坂の上に、品のいいエントランスが。/<b>左下・</b>建物裏手にある駐車場の奥にて、小さな憩いのスペースを発見。<b>こちら側の階段を使うと上り下りが少しラクになるそう!</b>/<b>右下・</b>管理人さんは常駐しておらず、巡回形式での管理です。オートロックを抜けるとすぐに階段と共用廊下があります。</p>

左上・1984年築、坂道に佇む総戸数27戸の小規模マンション。こまめにお手入れされているようで、清潔感漂うお姿です。/右上・緩やかな坂の上に、品のいいエントランスが。/左下・建物裏手にある駐車場の奥にて、小さな憩いのスペースを発見。こちら側の階段を使うと上り下りが少しラクになるそう!右下・管理人さんは常駐しておらず、巡回形式での管理です。オートロックを抜けるとすぐに階段と共用廊下があります。

のんびりピースフルな街 「鷺沼」

<b>左上・</b>最寄りの東急田園都市線「鷺沼」駅へは徒歩10分ほどの距離です。マンション前に坂道があるので、バス停「宮前郵便局前」(徒歩3分)からバスを活用するのもよさそう。/<b>右上・</b>駅前の頼もしい大型商業ビル「フレルさぎ沼」。スーパー「東急ストア」やドラッグストア、100円ショップなどが揃っています。(徒歩10分)/<b>左下・</b>こちらは地元で評判のベーカリー「もあ小麦館」。焼きたてパンまでは徒歩4分です!/<b>右下・</b>最寄りの「有馬中央公園」はとても自然が豊か。季節の変化を楽しみながらお散歩できそうですよ。(徒歩3分)

左上・最寄りの東急田園都市線「鷺沼」駅へは徒歩10分ほどの距離です。マンション前に坂道があるので、バス停「宮前郵便局前」(徒歩3分)からバスを活用するのもよさそう。/右上・駅前の頼もしい大型商業ビル「フレルさぎ沼」。スーパー「東急ストア」やドラッグストア、100円ショップなどが揃っています。(徒歩10分)/左下・こちらは地元で評判のベーカリー「もあ小麦館」。焼きたてパンまでは徒歩4分です!/右下・最寄りの「有馬中央公園」はとても自然が豊か。季節の変化を楽しみながらお散歩できそうですよ。(徒歩3分)

cowcamo

「鷺沼」は急行停車駅ながら比較的乗降者数が少なめで、のんびりしたムードが魅力です。


同じ田園都市線の「渋谷」「二子玉川」「たまプラーザ」へは乗り換えなしでアクセス可能! 休日のお出かけも満喫できそうですね♪

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カウカモ編集部より

モルタルと木の質感、さりげないタイル遣いが魅力のスタイリッシュな内装です。「〜風」ではなく本物の手触り・反射光はやっぱりテンションが上がります! モルタル壁の前で料理を並べるだけでグッと映えそうですし、ワークスペースでの集中力も高まりそうな気がするからふしぎです。

「鷺沼」駅からやや距離をとったのんびりした空気感のエリアなので、家族で穏やかな時間を過ごしたい方におすすめです。周辺には自然豊かな公園が点在しており、バルコニーからは斜向かいの果樹園や、遠くヨコハマの観覧車も見えますよ。

エレベーター無し×3階の住戸というのはちょっと頑張りが必要なポイントですが、これも健康法のひとつと思って笑顔で乗り越えてください! おしゃれな住まいと健脚をダブルで手に入れたいファミリーさん、お問合せお待ちしております。

writer : 小杉 美香 / editor : 本多 隼人

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