始まりにすぎない
コスモ宮前平ヒルズ

さっそくLDKへお邪魔しております。広さは約15.4帖。光が満ちやすい横長のカタチは高ポイントですが、この価格帯の物件なら、もうちょっぴり広さが欲しいような……？

なんとまだ奥がありました。LDKから繋がるように、ドーンと大きなルーフバルコニーが広がっています。その大きさは、約35㎡！

ご覧ください、この開放感。ルーバルを含めれば、リビングの広さは帖数の倍ほどにも感じられそうですね。

ルーバルは南西向きで日当たり良好♡ 足元はウッドデッキが敷き詰められており、あとはガーデンファニチャーをセットするだけでおしゃれセカンドリビングの完成です！

こちらは建物３階の住戸です。眼下には２車線の道路が通っていますが、そこまで交通量は多くない印象。街路樹のおかげで、お向かいからの視線が気になることも無さそうでGOODです◎

反対側からパシャリ。隣戸とは格子で隔たっているだけなので、背の高いグリーンなどで目隠しをするといいかもしれません。

次に、右手にある洋室Ａを見てみましょう。さらに開放感をアップさせるなら、写真のように引き戸を開け放って過ごすのもおすすめです。

キレイな四角形をした洋室Ａ。窓の無い個室なので、集中して仕事をしたり、小さいお子さまがお昼寝するスペースなどにちょうどいいかも。

洋室Ａの引き戸を閉めるとこんな感じ。明るい色味の建具なので、閉めていても圧迫感なく自然な印象です。さて、今度は左手奥のキッチンエリアへ進みましょう。

左・食洗機を完備した対面型キッチン。流しに立つとルーバルや緑が見えるので、気分よくお料理できそうです。／右・冷蔵庫やカップボードを置けるバックスペース。ストック品などを入れておくのに便利な収納棚も備わっています。

左・LDKを背に玄関を見たカット。左手前に洋室Ｂ、右側に水まわりと洋室Ｃが並んでいます。廊下収納も備わっていますよ。／右・トイレは小さな手洗い器付きです。

左・３つの個室の中でいちばん大きな洋室Ｂ。窓は北東向きなので日当たりはあまり期待できませんが、快眠は期待できそうです。／右・窓の反対側には造り付けのクローゼットが備わっています。

左・窓の向こうにはマンション共用部の吹き抜けスペースが。人の行き来が無いのでプライベート感高めです。／右・クローゼットをオープン！ 奥行きが深く、ハンガーラック＋可動棚で効率的に収納できそう。

左・洋室Ｃは北東・北西の二面開口で、風通しがいいのが自慢です。／右・収納はやや小ぶりなクローゼットが備わっています。

左・洗面化粧台はミラーも収納もビッグサイズ。ふたり並んでも使えそうな頼もしい横幅です。／右・洗面室の隣に、1418サイズの広々としたバスルームが。お子さまと一緒に入っても余裕がありそうですよ！

左・玄関右手にも、吹き抜けに面した換気用の窓があります。スポットライト付きのカウンターには花やウェルカムアートを飾って暮らしのテンションを高めましょう♡／右・住戸と共用廊下の間にある約2.6㎡の専用ポーチは、ベビーカーなどの置き場にちょうどよさそうです。

街路樹と植栽に囲まれた、1995年生まれ・総戸数70戸のマンションです。坂の多い街「宮前平」らしく、ふくらはぎにギュンと来る坂道の途中に建っていますが、駅からマンションまでは歩いてたった２分ほど。２分なら、ちょっとした運動と思って楽しめるカモ……！

左上・スロープ付きのエントランスアプローチ。ご内見時は門灯のレトロ可愛いデザインにご注目ください。／右上・管理人さんは週６日・長時間のご勤務体制で安心感アリ。オートロックの先には石調タイルをあしらったホールが続きます。／左下・ちょっと自慢したくなる、大理石貼りのグレード感漂う共用ロビーも。／右下・住戸が所在する３階の共用廊下。住戸の目の前にある階段を上がると、マンションのもうひとつの出入口にアクセス可能です。

左上・最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅で、「渋谷」までは乗車時間約25分と程よい距離感。東急沿線らしい品のよさと気取らないローカルさが共存する街です。（徒歩２分）／右上・マンションまでの２分の間に、駅隣接の「東急ストア」のほか、スーパー「成城石井 宮前平店」が。9:30〜23:00まで営業しています。（徒歩２分）／左下・こちらがマンションの面している「富士見坂」。整然と並ぶユリノキたちは秋には黄金色に紅葉します。（徒歩１分）／右下・物件の真裏にあるのが、宮前平の誇る温泉施設「宮前平温泉 湯けむりの庄」。露天風呂各種＆６種類もの岩盤浴があり、一日中のんびりと過ごすことができますよ！（徒歩１分）