44㎡のルーフテラス。このスペースが全部あなたのもの。ついでにスコンと抜けた空も独り占め。おふたりぐらしにも、少人数のご家族にもフィットする、さわやか系1SLDKのご紹介です。
川崎市宮前区宮崎（宮崎台駅徒歩7分）
1SLDK
/ 59.40㎡
/ 3,980万円
神奈川エリアを ご検討中の方へ
上・舞台は東急田園都市線「宮崎台」（徒歩７分）。「渋谷」駅まで電車で25分ほどでダイレクトアクセスできる利便性が魅力です。／下・駅前から延びる桜並木の坂道。
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空が待ってます◎
住戸の自慢は約44㎡のルーフテラス！ ただ広いだけではなく、スコンと抜けているのが推しポイントです◎
植物を育てたり、ハンモックやアウトドアテーブルセットを並べたり、セカンドリビングのようにお使いくださいね。羨ましい！
独立した バルコニーもありますよ
朝日が気持ちいい東向き。LDKと洋室にまたがるワイドスパンです。
こんな眺望を楽しめるのも、起伏のあるエリアだからこそ。
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それでは住戸内をツアーしていきましょう。1SLDKの間取りなので、おふたりやご家族でのお住まいにフィットするかと！
約16.2帖のLDK
木目×ホワイトでナチュラルな印象。キッチン前のネイビーがアクセントです。
壁面がフラットなので家具の配置がしやすそうですね。
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奥にダイニング、手前にリビングを設けるイメージですね。
セミクローズドな おこもりキッチン
３口コンロと食洗機付き。上部には吊り戸棚も備わっており、収納容量が多めです！
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北向きの窓は、ルーフテラスに面していますよ。
約６帖の洋室
ルーフテラス・バルコニーに面した二面採光。風通しがよく気持ちいい〜！
引き戸２枚分の収納を完備。
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この個室は、ルーフテラスへの動線になることをふまえて家具を配置したいですね。
約5.1帖の サービスルーム
共用廊下に面している個室。採光は控えめなので、おこもり感があります。
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ぐっすり寝ることも、キュッと仕事に集中することもできそうな個室。部屋数に余裕のある方は、収納部屋にするのもありですね。
お邪魔しました
左・廊下沿いには収納や水まわりが。／右・住戸の玄関前。比較的費用のかかる、玄関扉交換工事を実施済みです！
清潔感のある 中規模マンション
左上・1979年に竣工した、総戸数47戸のマンション。規模を考慮してか、共益費を手厚く徴収しているのが頼もしい！ 2020年には大規模修繕工事を実施済みです。
売主さま
１階には当住戸専用のトランクルームがございます。
暮らしやすさが なによりです
左上・駅前にはスーパーが揃っていて選択肢が豊富◎ 「ライフ 宮崎台店」には比較的平坦なアプローチです。（徒歩７分）／右上・本屋「住吉書房 宮崎台駅前店」も徒歩圏内に。（徒歩７分）／左下・植物ファンにこよなく愛されている「SOLSO FARM」。ルーフテラスに飾る相棒を探しに行きましょう！（徒歩15分＆バス10分）／右下・隣駅には「宮前平温泉 湯けむりの庄」まで揃っています。遠方からでも訪れたい施設が、こんなにご近所に！（徒歩12分＆電車２分）
カウカモ編集部より
立地・建物・住戸のそれぞれによさがある、バランス型の物件。突出した特徴といえば約44㎡のルーフテラスでしょう！ 広さは写真でご確認いただいた通り。外からの視線も気になりにくいので、十分セカンドリビングとしてご活用いただけそうです。のどかな空を独占しちゃってください！
ざっくり『神奈川エリアもいいな〜』なんてお考えの方に、個人的におすすめしたいのが「宮崎台」。「渋谷」に約25分でアクセスできる交通利便性と、駅前にスーパーや書店などが揃った生活利便性が魅力です。お出かけの際は「二子玉川」や「たまプラーザ」、「宮前平」の「湯けむりの庄」もいいですよ。
エリアのお散歩も含めて、一度ご内見してみませんか？
アップダウンの激しいエリアですが、坂道らしい坂道といえば、駅前のものくらい。物件まではサクッと到着するので意外と平気かもです。ぜひ現地でご確認を！