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曲線を描く壁と、ほんのり甘いサーモンピンク。主役はII型の大きなキッチン。家に帰れば『かわいい』が待っている。2匹のペットとのにぎやかな毎日も、やさしく包み込む、ときめきが続く空間です。

川崎市高津区久本(溝の口駅徒歩6分)
3LDK / 72.85㎡ / 7,480万円

「溝の口」って…… 何でもある!

<b>上・</b>最寄り駅は、東急田園都市線「溝の口」駅とJR南武線「武蔵溝ノ口」駅。(それぞれ徒歩6分)「キラリデッキ」の愛称で親しまれているペデストリアンデッキを歩き、商業施設「ノクティ プラザ1」と「マルイファミリー溝口」の前を通るのが帰宅ルート。/<b>左下・</b>マンションの敷地内には、「イトーヨーカドー 溝ノ口店」が。100円均一やファストフード店も入っていて、心強い。/<b>右下・</b>複合商業施設「eM / PARK:(エム・パーク)」には、「ESKY COFFEE By Izzy’s Café(エスキーコーヒー バイ イジーズカフェ)」をはじめとした感度の高い飲食店やイベントスペースが集まっています。(徒歩3分)

上・最寄り駅は、東急田園都市線「溝の口」駅とJR南武線「武蔵溝ノ口」駅。(それぞれ徒歩6分)「キラリデッキ」の愛称で親しまれているペデストリアンデッキを歩き、商業施設「ノクティ プラザ1」と「マルイファミリー溝口」の前を通るのが帰宅ルート。/左下・マンションの敷地内には、「イトーヨーカドー 溝ノ口店」が。100円均一やファストフード店も入っていて、心強い。/右下・複合商業施設「eM / PARK:(エム・パーク)」には、「ESKY COFFEE By Izzy’s Café(エスキーコーヒー バイ イジーズカフェ)」をはじめとした感度の高い飲食店やイベントスペースが集まっています。(徒歩3分)

cowcamo

駅前のデッキ〜マルイの横を通りすぎたらもうマンションで、体感はとても近く感じますよ。

こんにちは!カウカモです。

まずはアールの壁とピンクブラウンのタイルが印象的な玄関から。

まずはアールの壁とピンクブラウンのタイルが印象的な玄関から。

cowcamo

曲線の壁が気持ちを穏やかにしてくれそう。

“好き” です!

廊下を抜けるとII型の大きなキッチンが出迎えてくれます。LDKの広さは約18.6帖。

廊下を抜けるとII型の大きなキッチンが出迎えてくれます。LDKの広さは約18.6帖。

cowcamo

1住戸につき2匹までのペットの飼育が可能(細則あり)です!ぜひ、愛猫・愛犬との暮らしをイメージしながらご覧ください♡

リビングの壁の一部もアールになっています♡ また、折れ戸2枚分の収納が設けられていて、書類や日用品の収納に便利!

リビングの壁の一部もアールになっています♡ また、折れ戸2枚分の収納が設けられていて、書類や日用品の収納に便利!

売主さま

廊下とLDKの間のサーモンピンクのガラス入りの建具は造作で製作しました。

cowcamo

空間の優しいアクセントになっていて素敵ですね〜!

掃き出し窓は西向き。夕陽の時間には特に気持ちのいいLDKになりそうです。バルコニーは洋室Aまで続いています。

掃き出し窓は西向き。夕陽の時間には特に気持ちのいいLDKになりそうです。バルコニーは洋室Aまで続いています。

売主さま

フローリング材には、ウレタン塗装を施した突板を採用しています。耐久性もありますよ。

『料理はまかせて!』

II型の大きなキッチンは、ふたり一緒に作業もできそうな広さ。

II型の大きなキッチンは、ふたり一緒に作業もできそうな広さ。

cowcamo

キッチン本体の廊下側は収納になっていて、小皿やグラスを収納可能。写真右手には、可動式の棚が備わっておりキッチン家電がスッキリと収まりそうです。

<b>左・</b>食洗機付きで、引き出し式の収納がたっぷり。/<b>右・</b>背面にはコンロ付きのカウンターが。建具と同じ色味のサーモンピンクのタイルがかわいい♡

左・食洗機付きで、引き出し式の収納がたっぷり。/右・背面にはコンロ付きのカウンターが。建具と同じ色味のサーモンピンクのタイルがかわいい♡

売主さま

キッチン本体は造作で製作し、突板の面材と人工大理石のトップで仕上げました。コンロには、本格的なグリル料理が楽しめるダッチオーブン付きの「ノーリツ +do(プラス・ドゥ)」を採用したので、お料理好きの方にも満足いただけるかと思います。

cowcamo

お料理するのが楽しくて、キッチンに立つ回数が自然と増えそうですね◎

約6.2帖の洋室A

LDKと共有するバルコニー付き。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。柱が洋室内に出ていないアウトフレームなので、家具の配置もしやすいです。

LDKと共有するバルコニー付き。折れ戸2枚分のクローゼットが備わっています。柱が洋室内に出ていないアウトフレームなので、家具の配置もしやすいです。

西向きのバルコニー

住戸は6階に所在するため、周囲に建物があるものの圧迫感を感じることはありません。道路を挟んで左向かいでは、2026年2月現在、共同住宅の建築工事中。2026年5月末までの工事予定です。

住戸は6階に所在するため、周囲に建物があるものの圧迫感を感じることはありません。道路を挟んで左向かいでは、2026年2月現在、共同住宅の建築工事中。2026年5月末までの工事予定です。

少しゆとりのあるバルコニー。

少しゆとりのあるバルコニー。

cowcamo

2023年にサッシの更新工事が行われており、ペアサッシに変わっているのはうれしいポイント。

東側の洋室

<b>上・</b>約5.8帖の洋室B。クローゼットとバルコニーが付いています。/<b>下・</b>約4帖の洋室C。玄関側の壁が一部アールになっています。書斎などに良いサイズ感ですね。

上・約5.8帖の洋室B。クローゼットとバルコニーが付いています。/下・約4帖の洋室C。玄関側の壁が一部アールになっています。書斎などに良いサイズ感ですね。

洋室B〜Cに面するふたつめのバルコニー。右手は、敷地内の別の棟が、左手お向かいには、立体式の駐車場が見えますが視線が気になることはなさそうです。

洋室B〜Cに面するふたつめのバルコニー。右手は、敷地内の別の棟が、左手お向かいには、立体式の駐車場が見えますが視線が気になることはなさそうです。

東向きなので、朝日で気持ちよく目覚めることができそうですね!

東向きなので、朝日で気持ちよく目覚めることができそうですね!

水まわり

洗面台は、キッチンの壁とお揃いのタイルと人工大理石の天板で造られています。ゆとりある広さなので、お子さまの着替えのお手伝いもストレスがなさそう!

洗面台は、キッチンの壁とお揃いのタイルと人工大理石の天板で造られています。ゆとりある広さなので、お子さまの着替えのお手伝いもストレスがなさそう!

cowcamo

洗面台の右手には、可動式のニッチ収納が。鏡の裏も収納になっており、細かい洗面用品を隠せそう。洗面台の下はオープン仕様なので、引き出しやカゴなどを組み合わせるのがおすすめ。

<b>左・</b>ベージュのパネルがアクセントのシンプルなユニットバス。浴室乾燥機が備わっています。/<b>右・</b>洗面所からアクセスするトイレ。

左・ベージュのパネルがアクセントのシンプルなユニットバス。浴室乾燥機が備わっています。/右・洗面所からアクセスするトイレ。

お邪魔しました〜!

<b>左・</b>3つめのアールの壁とLDK入口の建具。/<b>中央・</b>玄関正面には、トールタイプの下足入れが備わっています。/<b>右・</b>改修工事済みの玄関扉。

左・3つめのアールの壁とLDK入口の建具。/中央・玄関正面には、トールタイプの下足入れが備わっています。/右・改修工事済みの玄関扉。

誠実系のマンション

<b>左上・</b>エレベーターを下りて、1階分階段を上ります。/<b>右上・</b>エントランスはオートロック付き。/<b>下・</b>エントランスホールには、かわいい鳥の彫刻とベンチが。素敵な空間で時を忘れそうになりました。

左上・エレベーターを下りて、1階分階段を上ります。/右上・エントランスはオートロック付き。/下・エントランスホールには、かわいい鳥の彫刻とベンチが。素敵な空間で時を忘れそうになりました。

売主さま

昭和57年4月に建築確認を取得しているため、新耐震基準に適合しています。各種減税の優遇措置を受けることができますよ。

cowcamo

2021年から2022年に大規模修繕工事が実施され、2023年に長期修繕計画書が作成されています。修繕にあたり管理組合での借入金がありますが、2028年に完済予定です。適切に維持管理され、管理体制の良さが伺えます。

<b>左上・</b>全13棟1103戸からなるマンション。今回ご紹介する、駅から一番近いA棟は167戸です。敷地内は緑豊か。/<b>右上・</b>スッキリとしたエントランスアプローチ。/<b>左下・</b>立体自走式の駐車場。2025年3月時点で空きがあり、月額11,700円〜18,200円で利用できます。/<b>右下・</b>敷地内には、小さな公園があります。緑が豊かで気持ちのいい空間です。

左上・全13棟1103戸からなるマンション。今回ご紹介する、駅から一番近いA棟は167戸です。敷地内は緑豊か。/右上・スッキリとしたエントランスアプローチ。/左下・立体自走式の駐車場。2025年3月時点で空きがあり、月額11,700円〜18,200円で利用できます。/右下・敷地内には、小さな公園があります。緑が豊かで気持ちのいい空間です。

cowcamo

敷地面積はなんと56,000㎡超え! 旧三井不動産分譲で、ひとつの街のような広さです。敷地内には、イトーヨーカドーもあり、マンションの敷地から出ずとも生活ができそうです(笑)

cowcamo

カウカモ編集部より

「溝の口」と聞くと賑やかな印象を持つ方もいるかもしれませんが、駅からマンションまでは整備されたデッキと商業施設横を歩くルート。想像よりも落ち着いた動線です。


室内に入ると、印象は一転。アールの壁とサーモンピンクの建具・タイルがやわらかく迎えてくれます。II型の大きなキッチンでは、家族みんなが率先して料理を始めそう。


一点ご留意いただきたいのは、エレベーターが奇数階停止であること。5階で降りて1フロア分階段を上る必要があります。ただ、その分プライバシー性の高い住戸位置と、両面バルコニーというメリットが◎


都心までの距離、駅までの距離、マンション管理、そして愛らしい内装。グッとくるポイントが積み上がっていませんか……? 現地でお待ちしております♡

writer/editor:小田切 咲樹

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