サンテラス・リゾート
ユニテ梶ヶ谷テラス

左手に写るマンションが今回の目的地。ご覧の通り、見晴らしのいい高台に位置しています。７階に所在する住戸にはテラスが３つも！ 流れる雲と街を望む、穏やかな環境です。日々のストレスを忘れさせてくれそうなゆとりある空間。自分たちらしいスピードで、ここでの暮らしを始めてみませんか。

2001年築・総戸数58戸の中規模マンション。2013年に大規模修繕工事を実施済みで、清潔感漂う外観です。傾斜地に建つ建物なので、メインエントランスは地上６階に相当しています。

左上・敷地内に小さな公園を発見！／右上・重厚感あるエントランスの奥にはオートロック付きの前室があります。／左下・マンションは複数棟に分かれており、エレベーターも３基備わっています。ご紹介する住戸までは、建物外周の廊下を回り込んで、こちらのピンクのエレベーターでアクセス。／右下・７階に到着！ このフロアにはご紹介の住戸ひとつしかありません。プライベート感があってイイですね〜◎

左・玄関扉の前には、ゆとりあるサイズのポーチテラス（テラスその１）が。／右・扉を開けると、売主さまがペイントされたという鮮やかな玄関スペースがお出迎え。あえて土間やシューズラックを造らず、ひとつながりの空間が広がっています。

約81㎡の専有面積を1LDKに仕上げた余裕たっぷりの間取りで、LDKは約31帖の広さ！ さっそく右手のガラス扉から、眩しいテラスに出てみましょう。

ああ、空が青い……南西向きで、日当たり良好◎ 花壇が設えられているので、ガーデニングにもよさそうです。

壁や天井は白塗装仕上げ、足元はブルーグレーのペイントを施した板敷きです。明るいトーンの内装なので、自然光だけでも十分なほど明るく感じました。

シンクが大きくて使いやすそうなキッチン。収納扉の取っ手がほんのり洋風なデザインです。

改めて眺めると、居住中とは思えないほどスペースに余裕が……！ おふたりともご自宅でお仕事をされているそうで、まるでアトリエのような雰囲気です。

こちらのテラスでは、たくさんの緑が育てられていました。写真には写っていませんが、水栓が備わっているので水やりも簡単にできるのだそう。

視界いっぱいに、空と街の地平線が広がります。両隣にほかの住戸が無いので、思い切りのびのびできるのがまたgood！ 夏には花火も見えるのだそう。

左・右手前にある冷蔵庫の奥に、ルーバー扉のついた収納棚があります。／右・テラスその３に面したこちらのスペースは、リノベ前は独立した洋室だった部分。居室に面してジグザグ状にテラスが付属しているので、住戸のどこにいてもたっぷり日差しを感じられます。

続いて、写真中央にあるスペースを見てみましょう。こちらも以前は和室として独立していた場所です。（3LDK→1LDKという大胆なリノベですね！）

左・北向きの腰高窓の隣には、クローゼットが備わっています。／右・壁を取り払ったことでコーナーサッシからの光が届き、明るい空間に。

左・西向きの腰高窓からも、街を見渡す爽快なビューが楽しめます。／右・右手のガラス扉は、住戸の玄関扉前にあったポーチテラスにつながっています。ウエスタン扉の上下が空いているので、ほどよい開放感がありますね。

左・トイレと洗面は、海外のホテルでよく見かける２in１タイプ。メディシンボックス（鏡）が壁に埋め込まれているおかげで空間がスッキリしています。マネしたいテクですね〜。／右・バスルームに窓があるのも見逃せない快適ポイントです。こちらには2017年のリノベ時に手を入れていないそうですので、使用感が気になる方は現地にてご確認ください。個人的にはキレイだと感じました。

物件の最寄りは「梶が谷」駅（徒歩19分）ですが、普段使いには急行が停まるこちらの「溝の口」駅（徒歩23分）が便利。駅前には「マルイファミリー溝口」や「ノクティプラザ」などの大型商業施設が揃っています。ただ、マンションとの間にはちょっと急な坂道があるので、気合いを入れなおして……

左上・【カモの往路】「溝の口駅南口」から東急バスで７分ほど、国道14号線沿いにあるこちらの「新作」停で下車。／右上・そこから６分ほど、坂道をじわじわ上がってマンションへやって来ました（メインエントランスは地上６階相当です）。／左下・【カモの復路】マンションの１階までエレベーターで降りると、オートロック付きのサブエントランスが。階段を降りて、住宅街を進むと……／右下・あっという間に市バス「養福寺」停に到着！ ここから「溝の口」駅までは、乗車時間13分ほどでアクセスできました。