堂々たる端正
クレッセント溝の口2

扉を開けると、雑誌から出てきたような、絵になるLDKがお出迎え。こちらは５階に所在している三面角の住戸。LDKの広さは約19帖です。

壁や天井は白塗装で統一されています。クロスとはひと味違った、奥行きのある光の受け止め方をしてくれるのが魅力です。右手に写っているキッチンが、敢えて超シンプルな箱のようなデザインになっているのもグッと来ますね！

物件には南・東・北の３方向にバルコニーがあり、こちらは南側の眺望です。道路を挟んだお向かいの建物をはだいぶ距離が取れているので、特に視線は気にならなさそう。

南〜東側のバルコニーはこんなふうにL字型で、LDKと隣の洋室Ａ・Ｂを包むように広がっています。奥行きも深いので、洗濯物を干す場合も楽に作業できそうです。

LDKが床材の変化でゆるくゾーニングされているのがこちらの住戸の特徴のひとつ。木目が優しい雰囲気のリビングエリアは二面採光で、さらに隣の洋室Ａとの間に造作された室内窓が空間のアクセントになっています。

ダイニング側の足元はタイル敷きで、オシャレなお店のような雰囲気。窓は南向きなので、晴れた日には自然光で十分なほど明るそう。

左・食洗機を完備した対面型のキッチン。レンジフードの存在感が限りなくゼロに近づいているのがすごい。ちなみに、お向かいにあるのは洋室Ａの引き戸（その１）です。／右・背後には高さを自在に変えられる収納カウンター、そして奥に冷蔵庫置き場があります。

左・キッチンの奥には約2.3帖のゆとりあるパントリー（＆ランドリー）スペースが備わっています。引き戸を開けると、さらに奥の水まわりへと通り抜けが可能です。／右・突き当たりにある1317サイズのバスルーム。

ふたり並んでも余裕がありそうな、ワイドな洗面化粧台です◎ ちょっと珍しい大判タイルや、棚板の厚い造作の収納にもこだわりを感じますね〜。

左・水まわりと廊下の間にはお揃いの収納ラックがあり、その向かいにトイレがあります。／右・こちらはLDKを背にして玄関を見たカット。右側に、洋室Ａ・洋室Ｂが並んでいます。順番に見ていきましょう。

東向きの窓のある洋室Ａ。ディスプレイのようにベッドを置けば、朝日で気持ちよく目覚められるかも♡ そして注目は、右手にある造作の収納とデスクスペースです！

左・LDKに面した室内窓がめちゃめちゃオシャレなので、ご内見時にはぜひお近くで。フレームが目立たないシンプルなデザインで、端の木の部分が開閉する仕組みです。／右・反対側には、オープンタイプのクローゼットが備わっています。さりげなく現しになった配管がカッコいいですね。

左・洋室Ｂは東と北の二面採光です。北側にはコンパクトな専用バルコニーがついています。／右・収納は、ドアのそばにクローゼットがひとつ。かなり奥行きが深いので、家具を追加しなくても十分事足りそうです。

左・玄関土間は廊下の二倍ほどあるワイドな横幅を確保しており、ベビーカーなどの出し入れに便利。アウトドアギアの置き場所としても活躍してくれそうです。／右・さらに住戸の玄関前には、ゲートで区切られた約３㎡の専用ポーチが。自然光が入って明るいのもポイント高いですね！

小さな川沿いに佇む、1998年築・総戸数25戸の新耐震基準適合マンション。晴れた日には目の前の遊歩道を歩くと気持ちよさそうです。直近では2024年に大規模修繕工事が実施されたばかりで、渋い桜色の外壁も、石貼りの共用部内もピカピカ！ 気分よく暮らし始めることができそうですね。

左上・最寄り駅は、東急田園都市線と大井町線が乗り入れる「高津」駅（徒歩５分）。比較的穏やかな環境でありつつ、心華やぐ「二子玉川」にダイレクトアクセスできる穴場エリアです。／右上・日用品がなんでも揃いそうな大型店舗「イトーヨーカドー 溝ノ口店」は、周辺が遊歩道のように整備されているので、ちょっとしたお散歩にもよさそうですよ。（徒歩６分）／左下・実はマンションのすぐそばに「二子こども文化センター」があるのも、子育て中の方にとってうれしいポイント。（徒歩１分）／右下・物件から10分ほど歩いて、なかよく繋がった大井町線「溝の口」駅＆JR南武線「武蔵溝ノ口」駅に到着。ここまで来れば、交通機動力もお買い物便利度も爆上がりです！