まずは約16.3帖のLDKから。リビング一面の掃き出し窓のおかげで明るいです。

キッチンの手前にダイニングセット、右奥にソファを置くと、バランスよくゾーニングできますね。

キッチンはＬ字型で、シンクがセパレートしたタイプ。コンロは３口のIHクッキングヒーターを採用。壁付けのカウンターや、シンクのある作業台の下にも収納スペースがあって、 食器や食材ストックなどを十分収納できそう。

左・作業台をクローズアップ。手前側は観音開きの収納になっています。これだけの大きさがあれば、ホームパーティーなどで複数人と料理するのもスムーズにできそう。／右・作業台には食洗機が付いています。シンクの下も引き出し収納になっています。

キッチンから視線を上げればリビングダイニング（LD）全体が見渡せます。それにしても、窓が広いと気持ちがいいですね。バルコニーに行ってみましょう！

周辺は低層住宅のため、眺望は開けている印象。空が広く感じられます。

左・中央／ワイドスパンのバルコニーで、物干し金具が備わっています。バルコニーの右奥に進むと……／右・ 段差の先にはルーフバルコニー！

ルーフバルコニーからの眺め。こちらも開けていて清々しい！

スペースにゆとりがあるので、お天気の日には気持ちよくくつろげそう。ルーフバルコニーはふたつの洋室に面しています。

ルーフバルコニーに面した約8.5帖の洋室Ａ。北・西向きに窓があり、十分な明るさ。風通しもよさそうです。

壁一面にクローゼットがあり、収納力も◎

洋室ＡからLDKに入ったところ。すぐに行き来できるので、主寝室兼作業スペースにしてもよさそうです。

約4.7帖の洋室Ｂ。洋室Ａと同じくルーフバルコニーに面しています。収納はクローゼットがひとつ。

約５帖の洋室Ｃ。こちらにも洋室Ｂと同様のクローゼットがありますよ。

左・LDKから廊下に出て。左手がトイレ、右手が洗面室と浴室に続く扉です。奥のふたつの扉の先は洋室。／右・収納棚付きのトイレ。

左・奥行きのある洗面室。洗面台にはキッチンと同じタイルがあしらわれています。／右・浴室乾燥機付きのバスルーム。

左・ガラス入りのリビングドアから光が届く、明るい玄関。天井までのハイドア仕様の下足入れが備わっています。／右・玄関ドアは少し奥まった位置にあり、プライバシー性の高い造りになっています。

1996年築の比較的お若めのマンション。道路と反対側の、段々になっているところがご紹介した住戸です。

左上・エントランス。段差はないのでベビーカーもスムーズに入れます。／右上・エントランスから入って右側に管理人室があり、管理人さんが月曜〜土曜に勤務されています。オートロックのガラス戸を進むとエレベーターホールです。／左下・上部吹き抜けになった、明るいエレベーターホール。／右下・住戸は４階で、エレベーターを降りて左側の位置です。

左上・最寄りの東急田園都市線・大井町線「高津」駅まで徒歩11分。「溝の口」駅のひとつお隣です。／右上・「イトーヨーカドー溝ノ口店」。スーパーのほか、飲食店や英会話教室などもあります。（徒歩13分）／左下・地元の食材を使った体に優しい料理が楽しめる「Teto-Teo（テトテヲ）溝の口」。取材当日もたくさんのお客さんで賑わっていました。（徒歩13分）／右下・素材にこだわり、すべての商品が店内で手作りのお惣菜屋さん「コロココデリ」。平日の夕食などに助かりますよね。（徒歩９分）

上・東急田園都市線「二子玉川」駅へは乗車時間３分でアクセスできます。／左下・ショッピング施設、レストラン、映画館と充実した駅直結の「二子玉川ライズショッピングセンター」にも気軽に行けちゃいます。／右下・休日には多摩川の河川敷でお散歩なんてどうでしょう。自転車があればもっと身近になりますよ。（徒歩12分）