横浜のちょっと手前 「妙蓮寺」

<p>東急東横線のお隣駅「菊名」で乗り換えれば、「渋谷」駅まで乗車時間30分弱。<b>「横浜」駅には乗車時間約7分</b>で到着します。<b>副都心線の直通運転でますます便利</b>になりました。</p>

東急東横線のお隣駅「菊名」で乗り換えれば、「渋谷」駅まで乗車時間30分弱。「横浜」駅には乗車時間約7分で到着します。副都心線の直通運転でますます便利になりました。

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駅からマンションまでは徒歩9分の道のり。多少のアップダウンはありますが、坂道が苦手な筆者も難なく歩けました!

LDKから こんにちは

広さは約14帖。木目調の天井、温かな照明計画で落ち着いた雰囲気です。

広さは約14帖。木目調の天井、温かな照明計画で落ち着いた雰囲気です。

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住戸内の窓サッシは2021年に改修済み。開閉がスムーズで、断熱性・遮音性も高いと感じました◎ さっそく外に出てみましょう!

61.42㎡の ルーフバルコニー

住戸の専有面積は60.6㎡なので、なんとこちらの方が広いのです。

住戸の専有面積は60.6㎡なので、なんとこちらの方が広いのです。

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どう使おうか、楽しい妄想が止まらなくなりますね! 南西向きなので夕陽がきれいに見えそうですよ◎

すべての居室からルーフバルコニーに出られます。

すべての居室からルーフバルコニーに出られます。

チェアに腰掛けて

見える景色はこんな感じ。曇り空だったのが惜しい!

見える景色はこんな感じ。曇り空だったのが惜しい!

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左手に写っているのは桜の大木! 春はお花見まで楽しめちゃうんですね。

お隣のルーフバルコニーとは背の高いフェンスで仕切られているため、柵の近くへ行かない限りプライバシーが守られそうです。

お隣のルーフバルコニーとは背の高いフェンスで仕切られているため、柵の近くへ行かない限りプライバシーが守られそうです。

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外に出ると近所の小学校から元気な子どもたちの声が届きます。綱島街道を走る車の騒音はほとんど気になりませんでしたよ。

室内に戻って

家具付きでの販売ですが、ダイニングテーブルはもう少し大きなものに変えてもよさそうです。

家具付きでの販売ですが、ダイニングテーブルはもう少し大きなものに変えてもよさそうです。

窓付きキッチン

腰壁は手元を隠してくれるちょうどいい高さ。冷蔵庫置き場はコンロの隣にありますよ。

腰壁は手元を隠してくれるちょうどいい高さ。冷蔵庫置き場はコンロの隣にありますよ。

食洗機にグリル付き。ダイニングやリビングでくつろぐ人とコミュニケーションが取りやすそう。

食洗機にグリル付き。ダイニングやリビングでくつろぐ人とコミュニケーションが取りやすそう。

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窓前に薄型のカウンター収納を置くと使い勝手がよさそうです。

ダイニング横には折れ戸2枚分のリビング収納が。棚板は高さ変更が可能です。カップボードにするとよさそう!

ダイニング横には折れ戸2枚分のリビング収納が。棚板は高さ変更が可能です。カップボードにするとよさそう!

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続いては正面のふたつのドアを順番に開けてみましょう。

約4.5帖の洋室A

南と西の二面に窓があり、明るく風通しのよい空間です。

南と西の二面に窓があり、明るく風通しのよい空間です。

<b>左・</b>こちらも収納はたっぷりサイズ。/<b>右・</b>西向きの窓を開けると、視線の先には小さく並ぶ家々。癒されます。

左・こちらも収納はたっぷりサイズ。/右・西向きの窓を開けると、視線の先には小さく並ぶ家々。癒されます。

水まわりへ

<b>左・</b>もうひとつのドアを開けると、縦に長い洗面室が。奥に洗濯機置き場があります。/<b>右・</b>シンプルな洗面台。

左・もうひとつのドアを開けると、縦に長い洗面室が。奥に洗濯機置き場があります。/右・シンプルな洗面台。

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洗面室に収納があるのって、地味にうれしいですよね。タオルやパジャマ、買い置きのシャンプーや洗剤類など、たくさんの物がしまえそうです。

<b>左・</b>ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。/<b>右・</b>洗濯機置き場の向かいにあるドアを開けると、窓とカウンター付きのトイレがあります。

左・ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。/右・洗濯機置き場の向かいにあるドアを開けると、窓とカウンター付きのトイレがあります。

LDKを出て 約5.6帖の洋室Bへ

柱などの出っ張りがない洋室で、奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)付きです。

柱などの出っ張りがない洋室で、奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)付きです。

玄関をチェック

<b>左・</b>下足入れは壁に埋め込まれていてすっきり。/<b>右・玄関ドアは2014年に新規交換済み</b>です。

左・下足入れは壁に埋め込まれていてすっきり。/右・玄関ドアは2014年に新規交換済みです。

マンションをご紹介

<b>左上・</b>1981年築、総戸数20戸のマンションです。<b>2018年に耐震改修工事を実施し、耐震基準に適合</b>していますよ。/<b>右上・</b>一般的なエントランスや共用ロビーはなく、こちらから出入りします。/<b>左下・</b>中に入って、まずこの階段で2階へ。坂の途中にあるドアから眼下の自転車置き場へ入れます。/<b>右下・</b>外廊下を通り、こちらの階段で4階まで。

左上・1981年築、総戸数20戸のマンションです。2018年に耐震改修工事を実施し、耐震基準に適合していますよ。/右上・一般的なエントランスや共用ロビーはなく、こちらから出入りします。/左下・中に入って、まずこの階段で2階へ。坂の途中にあるドアから眼下の自転車置き場へ入れます。/右下・外廊下を通り、こちらの階段で4階まで。

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カウカモ編集部より

家とルーバルのハーフ&ハーフ、間取り図を見ただけでテンション上がっちゃいますよね。撮影中、端から端へ歩いてみましたが、実際本当に広かったです(そりゃそうだ)。

周囲からの視線がゼロな訳ではありませんが、都心部のルーフバルコニーに比べるとかなり開放的だと思います。晴れた日にはラグにクッション、ちゃぶ台なんかをひっぱり出して、一日中のーんびりゴーロゴロしたくなります。うたた寝で日焼けしすぎないように注意してくださいね(笑)。


今回の物件、エレベーターが無いというポイントはありますが、3人ご家族であればストレスなくお住まいいただけそな間取りだと感じたのも事実。


またマンション自体に豪華な共用部はありませんが、耐震補強にサッシ、玄関ドア改修工事などきちんとメンテナンス(というよりアップグレード!)されている点も好印象。

安心して長くお住まいいただけそうです。


アウトドア好きな方、こんな物件いかがでしょうか?

writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 守田 可愛