横浜市港北区仲手原(妙蓮寺駅)
家とルーバル、ほぼ同面積
シャンボール妙蓮寺
家を買ったら、それよりも広いルーフバルコニーが付いてきた。最上階の三面角住戸ってだけで気に入ってるのに、ここをどう満喫しよう。デッキチェアゾーン、ピクニックゾーン、家庭菜園ゾーン……まだまだ余る。子どもが遊んでいる間、パターゴルフでもやりますか。
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東横線神奈川
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横浜のちょっと手前 「妙蓮寺」
![<p>東急東横線のお隣駅「菊名」で乗り換えれば、「渋谷」駅まで乗車時間30分弱。<b>「横浜」駅には乗車時間約7分</b>で到着します。<b>副都心線の直通運転でますます便利</b>になりました。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458925/content_01-c.jpg)
東急東横線のお隣駅「菊名」で乗り換えれば、「渋谷」駅まで乗車時間30分弱。「横浜」駅には乗車時間約7分で到着します。副都心線の直通運転でますます便利になりました。
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LDKから こんにちは
![広さは約14帖。木目調の天井、温かな照明計画で落ち着いた雰囲気です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458926/content_02.jpg)
広さは約14帖。木目調の天井、温かな照明計画で落ち着いた雰囲気です。
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住戸内の窓サッシは2021年に改修済み。開閉がスムーズで、断熱性・遮音性も高いと感じました◎ さっそく外に出てみましょう!
61.42㎡の ルーフバルコニー
![住戸の専有面積は60.6㎡なので、なんとこちらの方が広いのです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458927/content_03.jpg)
住戸の専有面積は60.6㎡なので、なんとこちらの方が広いのです。
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どう使おうか、楽しい妄想が止まらなくなりますね! 南西向きなので夕陽がきれいに見えそうですよ◎
![すべての居室からルーフバルコニーに出られます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458928/content_04.jpg)
すべての居室からルーフバルコニーに出られます。
チェアに腰掛けて
![見える景色はこんな感じ。曇り空だったのが惜しい!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458929/content_05.jpg)
見える景色はこんな感じ。曇り空だったのが惜しい!
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左手に写っているのは桜の大木! 春はお花見まで楽しめちゃうんですね。
![お隣のルーフバルコニーとは背の高いフェンスで仕切られているため、柵の近くへ行かない限りプライバシーが守られそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458930/content_06.jpg)
お隣のルーフバルコニーとは背の高いフェンスで仕切られているため、柵の近くへ行かない限りプライバシーが守られそうです。
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外に出ると近所の小学校から元気な子どもたちの声が届きます。綱島街道を走る車の騒音はほとんど気になりませんでしたよ。
室内に戻って
![家具付きでの販売ですが、ダイニングテーブルはもう少し大きなものに変えてもよさそうです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458931/content_07.jpg)
家具付きでの販売ですが、ダイニングテーブルはもう少し大きなものに変えてもよさそうです。
窓付きキッチン
![腰壁は手元を隠してくれるちょうどいい高さ。冷蔵庫置き場はコンロの隣にありますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458932/content_08.jpg)
腰壁は手元を隠してくれるちょうどいい高さ。冷蔵庫置き場はコンロの隣にありますよ。
![食洗機にグリル付き。ダイニングやリビングでくつろぐ人とコミュニケーションが取りやすそう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458933/content_09.jpg)
食洗機にグリル付き。ダイニングやリビングでくつろぐ人とコミュニケーションが取りやすそう。
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窓前に薄型のカウンター収納を置くと使い勝手がよさそうです。
![ダイニング横には折れ戸2枚分のリビング収納が。棚板は高さ変更が可能です。カップボードにするとよさそう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458934/content_10.jpg)
ダイニング横には折れ戸2枚分のリビング収納が。棚板は高さ変更が可能です。カップボードにするとよさそう!
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続いては正面のふたつのドアを順番に開けてみましょう。
約4.5帖の洋室A
![南と西の二面に窓があり、明るく風通しのよい空間です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458935/content_11.jpg)
南と西の二面に窓があり、明るく風通しのよい空間です。
![<b>左・</b>こちらも収納はたっぷりサイズ。/<b>右・</b>西向きの窓を開けると、視線の先には小さく並ぶ家々。癒されます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458950/content_12-c.jpg)
左・こちらも収納はたっぷりサイズ。/右・西向きの窓を開けると、視線の先には小さく並ぶ家々。癒されます。
水まわりへ
![<b>左・</b>もうひとつのドアを開けると、縦に長い洗面室が。奥に洗濯機置き場があります。/<b>右・</b>シンプルな洗面台。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458951/content_13-c.jpg)
左・もうひとつのドアを開けると、縦に長い洗面室が。奥に洗濯機置き場があります。/右・シンプルな洗面台。
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洗面室に収納があるのって、地味にうれしいですよね。タオルやパジャマ、買い置きのシャンプーや洗剤類など、たくさんの物がしまえそうです。
![<b>左・</b>ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。/<b>右・</b>洗濯機置き場の向かいにあるドアを開けると、窓とカウンター付きのトイレがあります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458952/content_14-c.jpg)
左・ユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。/右・洗濯機置き場の向かいにあるドアを開けると、窓とカウンター付きのトイレがあります。
LDKを出て 約5.6帖の洋室Bへ
![柱などの出っ張りがない洋室で、奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)付きです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458953/content_15-c.jpg)
柱などの出っ張りがない洋室で、奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)付きです。
玄関をチェック
![<b>左・</b>下足入れは壁に埋め込まれていてすっきり。/<b>右・玄関ドアは2014年に新規交換済み</b>です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458954/content_16-c.jpg)
左・下足入れは壁に埋め込まれていてすっきり。/右・玄関ドアは2014年に新規交換済みです。
マンションをご紹介
![<b>左上・</b>1981年築、総戸数20戸のマンションです。<b>2018年に耐震改修工事を実施し、耐震基準に適合</b>していますよ。/<b>右上・</b>一般的なエントランスや共用ロビーはなく、こちらから出入りします。/<b>左下・</b>中に入って、まずこの階段で2階へ。坂の途中にあるドアから眼下の自転車置き場へ入れます。/<b>右下・</b>外廊下を通り、こちらの階段で4階まで。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/458955/content_17-c.jpg)
左上・1981年築、総戸数20戸のマンションです。2018年に耐震改修工事を実施し、耐震基準に適合していますよ。/右上・一般的なエントランスや共用ロビーはなく、こちらから出入りします。/左下・中に入って、まずこの階段で2階へ。坂の途中にあるドアから眼下の自転車置き場へ入れます。/右下・外廊下を通り、こちらの階段で4階まで。
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
周囲からの視線がゼロな訳ではありませんが、都心部のルーフバルコニーに比べるとかなり開放的だと思います。晴れた日にはラグにクッション、ちゃぶ台なんかをひっぱり出して、一日中のーんびりゴーロゴロしたくなります。うたた寝で日焼けしすぎないように注意してくださいね(笑)。
またマンション自体に豪華な共用部はありませんが、耐震補強にサッシ、玄関ドア改修工事などきちんとメンテナンス(というよりアップグレード!)されている点も好印象。
安心して長くお住まいいただけそうです。
アウトドア好きな方、こんな物件いかがでしょうか?
writer : 伊勢谷 亜耶子 / editor : 守田 可愛
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駅からマンションまでは徒歩9分の道のり。多少のアップダウンはありますが、坂道が苦手な筆者も難なく歩けました!