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Chapter 物件購入のスケジュール

正式名称は「金銭消費貸借契約」といいますが、省略して “ローン契約” や “金消契約” と呼ぶことが多いです。

本審査に通過し「ここの銀行で住宅ローンを借りよう！ 」と決めたら、その銀行とローンのご契約を結んでいただきます。相手は銀行なので、ほとんどの場合平日の営業時間内に銀行まで足を運んで手続きをする必要があります。つまり、お仕事をいったん抜けていただくケースが多いので、事前にスケジュールの調整をしておいてくださいね。中には土日にも対応してくれる銀行がありますが、非常に混み合うので早めに予約を入れておく方がベター。

ご実印、住民票や印鑑証明書など必要書類を持参した上で、借入額、返済プラン（変動金利・固定金利など）、返済の年数、団体信用生命保険への加入など、諸々の手続きを行ないます。火災保険加入のため銀行から保険会社の紹介を受ける場合は、この日までに見積もりを出してもらい、決済までにどのプランにするか検討しておくとスムーズです。この日はご署名・ご捺印のオンパレードで疲れると思いますが、これも住宅購入に関わる大切なステップなので、最後まで根気強く頑張りましょう！

必要なもの一覧

• 住民票：家族全員記載、本籍地・マイナンバー非記載のもの
• 印鑑証明書
• 実印
• 銀行届出印：すでに該当の銀行に口座がある場合は登録済みの印鑑を、口座を新たに作成する場合は登録予定の印鑑を
• 通帳：すでに該当の銀行に口座がある場合のみ
• 収入印紙：金額は売買価格に応じて決定されます
• 身分証明書：顔写真入りの運転免許証もしくはパスポート

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