オシャレなだけじゃない「自由が丘」駅前

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駅前から伸びる「九品仏緑道」。ベンチがずらっと並び、街を訪れる人の憩いのスペースになっています。レストランからアパレルまで、たくさんのショップが立ち並ぶので、お買い物がてらコーヒーをテイクアウト、なんて “これぞ自由が丘” な瞬間を味わえそう(徒歩2分)。

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左上・最寄りの東急線「自由が丘」駅は、東横線・大井町線が乗り入れるターミナル駅。バスも豊富なので、通勤・通学にも便利な立地です(徒歩5分)。/右上・駅からの帰り道、ちょっと寄り道すればお買い物もできます。「成城石井」はマンションまで徒歩5分。/左下・少し大きめな「ピーコックストア」は徒歩4分です。/右下・「九品仏緑道」を抜けると「食品館あおば」も。コスパ良好との噂。(徒歩10分)。

売主さま

”オシャレな街” という認識の強い自由が丘ですが、毎日のお買い物も徒歩圏内ででき、公立校も比較的近くに立地していますので、ファミリーでも便利にお住まいいただけるエリアですよ。

駅から歩くこと5分

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角地に経つマンションが見えてきました。総戸数38戸とこじんまりしていますが、風通しも採光も良好そうな立地です!

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左上・フラットなエントランス。夜間(21時~翌朝5時)はオートロックになります。花壇のお花もキレイに咲いており、丁寧に管理されている様が伺えます。/右上・ロビーに入ると管理人室が見えました。/左下・入口脇には応接室。ちょっとしたお待ち合わせなどに、ご利用いただけそうです。/右下・ロビーの奥にはエレベーターがあります。お部屋の所在階までGO!

売主さま

管理人さんが、住み込みでいらっしゃるマンションです。2年前には大規模修繕工事も実施されており、管理面に関しては安心してお住まいいただける物件ですよ。今後、給排水管の更新・構成工事の実施も検討されています。その際は一時徴収金・修繕費増額の可能性もあります。

お邪魔してみましょう

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左・大容量のシューズボックスを備えた玄関ホール。クセのない、スッキリとまとめられた内装です。/右・LDK入口手前には廊下収納が。まずは玄関ホールまわりから見ていきましょう。

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左・奥まで手が届いてお掃除しやすそうな、独立式のトイレ。/中央・その隣には洗面脱衣所が。洗濯機置場もこちらにあります。/右・乾燥暖房機能付きのバスルーム。

売主さま

専有部の給排水管・ガス給湯器は新しいものに交換。エアコン配管も、お部屋にご用意しています。

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水まわりの向かいには、共用部に面した洋室Aが。住戸内のベッドルームでは一番広い5.8帖です。

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一般的なサイズ感のクローゼットが備えられています。こちらが主寝室になるイメージでしょうか。

それではLDKへ

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玄関ホールを抜けると、LDKにやってきました。キッチンはコンパクト目ながら、食洗機も備えられています。カウンター付きでお料理のサーブもしやすそう。

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縦に長い間取りの約12.5帖。こちらから、キッチンの横にある「サービスルーム」と、バルコニー側「洋室B」の2部屋にアクセスできます。

売主さま

リビングダイニングスペースには床暖房が付いています。南西向きで日当たりも良好ですので、冬でもポカポカで過ごしていただけるお部屋ですよ。

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洋室Bの引き戸を開けてみました。将来的にはベッドルームにする想定で、お子さまが小さいうちは、ひと続きで使うのもよさそうです。

LDKからつながるお部屋

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左・約4.2帖の洋室B。引き戸を閉めても、バルコニーに面した窓があるので明るいお部屋です。/右・クローゼットが備えられているので、上手に活かせばベッドのほかに勉強机なども置けそう。

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左・キッチンお隣のサービスルーム。窓のないお部屋ですが、引き戸を開けておけばキッチンから目が届くようになっています。/右・コンパクトですがクローゼットも備えています。納戸としては十分な面積の3.6帖ですが、書斎や趣味部屋にしても素敵ではないでしょうか。

バルコニーに出てみましょう

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ほぼ南向きの南西方面なので日当たりは良好! 背の高い建物もほとんどないので、遠くまで見渡せるビューです。

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左・バルコニーの端は外壁になっているので、お隣の住戸からの視線も気になりません。/右・ドアの中にはガス給湯器が設置されています。スペースに余裕はありますが、ガス給湯器と配管、なにより避難経路があるため、物で塞いでしまうと危険ですね。

さすが自由が丘! 充実のラインナップ

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左上・チーズタルトといえば「bake(ベイク)」。これからの季節、ファミリーでなかよくソフトクリームを食べに行くのもgood(徒歩5分)。/右上・店頭まで季節感溢れる花束で埋め尽くされた、パリスタイルの「MONCEAU FLEURS(モンソー フルール)」(徒歩5分)。/左下・そのお向かいにはスペアリブが有名な「SHUTTERS(シャッターズ)」が。緑道を眺めるテラス席も人気です(徒歩5分)。/右下・元車両基地を再開発した商業施設「Trainchi(トレインチ)」。トレインのおウチ、というネーミングが可愛い(徒歩3分)。

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わざわざ改めてご紹介するまでもないかな? と思ってしまうほどの人気エリア、「自由が丘」。今年も「住みたい街ランキング」上位に位置し、不動の人気を保っています。週末になると人気店は長蛇の列ができてしまうこの街、住んでしまえばいつだって、遊びに行けるのがまず魅力ですよね。

今回ご紹介したのは、「自由が丘」では意外と数少ない広さ&ファミリー向け間取りの物件。しかもわずか徒歩5分という駅近立地です。賑やかな通りから少し引っ込んだだけで、周囲は住宅が広がるエリアに。管理人さんは住み込み・夜間(21時~翌朝5時)はオートロックになるエントランスと、利便性と安心のバランスもしっかり取れている良物件です。今後の修繕に伴い、一時金徴収・修繕費増額が発生する可能性のある物件ですが、それもマンション全体でしっかりと管理について考えている証ですね(詳しくはお問い合わせください)。

2SLDKの間取りは、持ち物が少ないファミリーならベッドルーム3つにもできそうな配置になっています。ただし、LDKに収納が備えられていないので、各居室をスッキリお住まいになることを優先するならば、サービスルームは納戸的にお使いになったほうがいいかもしれません。

ファミリーで遊べるスポットも増えている自由が丘。現在お子さまがいらっしゃる方も、そろそろ将来を見越してお引越しを・・・というカップルにも。なかなか出てこない「自由が丘」駅近のファミリー向け物件、気になる方はお早めにチェックしてくださいね。

取材・文・撮影:cowcamo