目黒区中目黒（中目黒駅）
お日さまとルンルン
まんしょん中目黒
みんな大好き “ナカメ” をお庭のように遊び尽くそう！のびのび遊べる「中目黒公園」や桜が見事な「目黒川」など自然豊かな環境。おしゃれタウンの代名詞、恵比寿や代官山も徒歩圏内。お日さまがキラキラまばゆいLDKと、収納たっぷりふたつの個室。いつもご機嫌ファミリーにオススメです♪
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
渋谷･恵比寿･中目黒
現在販売中のおすすめ中古マンション
ナカメLOVERS必見です♡
左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅。東京メトロ日比谷線の始発駅になります。（徒歩９分）／右上・食料品のお買い物は、駅から出てすぐのところにあるスーパー「Precce（プレッセ）」が便利です。駅周辺には「ライフ 中目黒店」や「中目黒本店東急ストア」などもあります。（徒歩10分）／左下・「山手通り」沿いを歩くとベーカリー「gentille（ジャンティーユ）」が。普段使いしやすい価格で購入できる美味しいパンと、パリをイメージした内装が人気の理由です。２階にはカフェスペースもありますよ。（徒歩11分）／右下・広い芝生広場がある「中目黒公園」は、春はお花見の人気スポットに。足ツボ健康歩道やバスケットゴールもあり、子どもにとっても大人にとっても憩いの場。（徒歩２分）
マンションに到着です
「中目黒」駅から「目黒川遊歩道」を通り、「中目黒公園」横の坂道を少し上ると８階建のマンションが見えてきました。１階には、車がズラリと並んだ駐車場。来客用の駐車場もあるそうです。
売主さま
左上・レトロなデザインのタイルが可愛らしいアプローチ。／右上・広々としたエントランスアプローチを進むと・・・／左下・中には管理人さんがいらっしゃるカウンターが。平日朝８時から夕方５時まで、土曜は８時半から午後２時までいらっしゃいます。管理人室左の扉から外に出ると、コンテナのようなトランクルームがズラリと並んでいます。／右下・エレベーターで所在階である６階に上がってきました。共用廊下からは、マンション裏手の豊かな緑を望めます。
売主さま
こちらは現在築46年、総戸数32戸のマンションです。直近では2015年に大規模修繕工事、2012年には耐震改修工事を行っており、管理体制は良好です。
室内へ
お邪魔します
左・清楚でナチュラルな印象の玄関ホール。右手側には扉３枚分の下足入れが。全身鏡付きなので、お出かけ前のスタイルチェックはこちらで♡ ちなみに、廊下突き当たり両開き扉の中は洗濯機置き場になっています。上部には棚が付いているので、ハンガーなどもスッキリ収納できますね。／右・廊下の奥から玄関ホールを見返すとこんな感じです。
まずは水まわりから
左・玄関すぐ横の扉を開けると、洗面脱衣所が。洗面鏡の後ろはもちろん、左側壁面にも収納が設置されていますよ。／中央・洗面脱衣所入って左側にある扉からトイレへ。正面白い部分は収納になっています。／右・ナチュラルテイストのバスルームは、浴室換気乾燥機能付きです。
廊下に面した洋室Ａ
約5.3帖の洋室Ａ。共用廊下に面した窓から光が入り、明るい居室です。
こちらには、大容量のクローゼットが付いています。ハンガーパイプだけでなく、可動棚も備わっているので使いやすそう。
売主さま
エアコンをスムーズに取り付けられるよう、各居室に先行で配管工事のみ行っております。
お日さまサンサン
明るいLDKへご案内いたします！
リビング扉は、大きな荷物を運ぶときなどに便利な両開きタイプ。さあ、扉を開けて中へ入ってみましょう。まず目に入るのは、木目調のシステムキッチン。コンロ横の壁面に貼られた、真っ白な波打つタイルがアクセントになっていて可愛いですね。
お野菜やお魚の調理に便利な、可動トレー付きのシンク。食器洗浄機も設置されていますよ。さらにキッチン横の凹んだスペースにもご注目ください。アクセントクロスが貼られ、カウンターが設けられたデスクコーナーになっています。ちょっとしたスペースですが、PCやミシン、家計簿などの作業をする際にぴったりです。
キッチンに立って作業しながら、リビングダイニングを見渡すとこんな感じ。南向きの窓からはまばゆいばかりの陽の光が。キッチンに立っているだけでも気持ちいいですね♡ 窓前には取り外し可能な物干しが設置されています。日当たりがいいので、お出かけする際などはこちらに干しっ放しにしておいても十分乾きそうですよ。
南向き窓の前から見返すとこんな感じ。LDKだけで約14帖の広さです。
リビングとつながる洋室Ｂへ
洋室Ｂは約5.7帖の広さ。リビングの延長としてはもちろん、お子さまのお遊びスペースとしてもよさそうですね。
バルコニーへ出てみましょう
バルコニーからの景色がコチラ。正面の「東京共済病院」敷地内にある広い駐車場のおかげで、建物とは距離があります。中目黒とは思えないほど、のどかな風景ですね。
バルコニーの大きさはコンパクトサイズ。ご家族分の洗濯物を干すといっぱいになるくらいの広さです。右側の壁は窓になっており、こちらはLDKに面しています。
洋室ＢからLDK側を見るとこんな感じ。３枚の引き戸はすっぽり壁におさまります。右手に見える引き戸の先は・・・
左・広めのウォークインクローゼット（WIC）。Ｌ字型のハンガーパイプだけでなく可動棚も設置されています。家族全員分の衣類をまとめて収納できそうですね。／右・LDKと洋室の間にある引き戸を閉めると、落ち着いた個室になります。
引き戸を閉めたときのLDKはこんな感じ。十分明るいですね。
売主さま
ほとんど建築当時のままの住戸でしたので、水まわりの位置も変えてフルリノベーションいたしました。その際、床下の配管などもすべて新しく交換しております。
「山手通り」沿いには気になるお店が
まだまだたくさんありますよ！
左上・カーゴバイクが目印のお花屋さん「hana-naya（ハナナヤ）」。店内のお花を自由に選んで、アレンジメントやブーケを作るフリーレッスンを受けることもできます。（徒歩６分）／右上・肉汁あふれるパティとソースが自慢のハンバーガーショップ「THE Burger Vows（ザバーガーバウズ）」。人気メニューはラムバーガー。臭みがなく、ハマる方が続出しているそう！（徒歩５分）／左下・外観が可愛らしいケーキ屋さん「patisserie MIRO（パティスリーミロ）」。愛情いっぱいの手作りケーキでほっこりでしたいときにどうぞ！ （徒歩８分）／右下・お米にこだわるおにぎり専門店「Onigily café（おにぎりカフェ）」。手作りのお惣菜と組み合わせた “よくばりプレート” がおすすめ。テイクアウトもできます！ （徒歩６分）
カウカモ編集部より
そしてこちらのマンションは、「中目黒公園」や「東京共済病院」を見渡せる少し高台に佇んでいます。目の前の道路は、車の交通量が少ないにも関わらずゆったりとした道幅。マンション裏側にも緑が広がるという、のんびりとした空気感が漂う街並みです。現在築46年と築年数は経過しておりますが、2012年に耐震補強工事が実施済と、長く安心してお住まいいただけそうです。
住戸は収納がしっかり確保されているうえに、窓際には取り外し可能な物干しが取り付けられているなど、日々の生活を意識した “配慮ある” プランニングを感じました。キッチンに施された真っ白のタイルや、グレイッシュなアクセントカラーのワークスペースも素敵♡ 子育て環境を考え始めたプレファミリーや、既にお子さまがいらっしゃるファミリーの方々にぴったりだと思います。お天気のよい日はお子さまに毎日公園に連れ出されそうですね（笑）。「中目黒公園」は大きな芝生の広場があるので、よちよち歩きのお子さまでも安心。奥にはボール遊びができる広場もあり、幅広い年代の方にお楽しみいただけますよ。
“ナカメ” という立地でありながら緑豊かで静かな環境・・・なかなか貴重な物件だと思いませんか。ぜひ、足をお運びくださいね。
取材・文・撮影：cowcamo
建物下の屋内駐車場は月額25,000円、道路に面した屋外駐車場は月額20,000円で借りることができます。トランクルームも月額4,000円で利用することができるのですが、現在は満室となっています。空き状況は変化しますので、気になる方はご連絡くださいね。