きみに決めた
東建第2上町マンション

左上・ご紹介する物件は、世田谷線「上町」駅と「世田谷」駅からどちらも徒歩３分の距離。路面電車って、癒されますよね♪ バス停「上町駅」「世田谷駅前」（それぞれ徒歩４分）からは、「渋谷」駅や「三軒茶屋」駅行きのバスが出ています。／右上・「上町」駅前にはスーパー「オオゼキ上町店」が。（300m 徒歩4分）深夜１時まで営業している「サミットストア松陰神社前店」があるのも心強い！（500m 徒歩7分）／左下・美味しいエスニック料理をいただける「亞細亞食堂サイゴン」。窓から世田谷線を眺めることができるんですよー！（220m 徒歩3分）／右下・手作り台湾肉まん､あん饅､まん頭を販売している「鹿港（ルーガン）」。地元の方々に愛されているお店です。（130m 徒歩2分）

1972年竣工のマンションで、建物を囲うように平置きの駐車場が広がっています。その数なんと57台分！ 月額使用料は16,000〜20,000円なので、ご利用を希望の方はお問い合わせくださいね。最新の空き状況をお調べいたします。

飛び出た庇がかっこいい、ゆったりとしたエントランス。スロープも備わっています。植栽は元気いっぱい、ツツジも鮮やかに咲いていました。

左上・共用部には集合ポスト、宅配ボックス、エレベーターが２基。左手の管理人室には、平日8:00〜17:00と土曜日の8:00〜12:00に管理人さんがいらっしゃいます。右奥の共用廊下を抜けると・・・／右上・こちら側には、駐輪場とバイク置き場がありました！ 駐輪場使用料は月額500円、バイク駐車場使用料は月額2,000円。／左下・駐輪場をさらに奥へと進むと、防災備蓄倉庫があります。／右下・建物内に戻り、ご紹介する住戸が所在している３階へとやってきました。内廊下なため、ちょっと暗いかな？ と思ったのですが、歩き進むと徐々に電気が点灯するセンサー付きの照明が採用されていました！

左・玄関扉の横には、トランクルームがあります。サイズはコンパクトですが、普段使わないアウトドアグッズなどをしまうのによさそう。／中央・それでは、お邪魔します！ 左手にはカウンターと水まわりへの扉、正面の扉の先はLDKへとつながっていますよ。右手には収納と洗濯機置き場が。その手前には・・・？／右・広い土間が続いていました！ 汚れないようにタイルカーペットが置かれていましたが、こちらの床は一面モルタル仕上げですよ。土間は靴だけでなく、大きなスーツケースや自転車の置き場として多目的に活躍してくれると思います。

左・洗面脱衣室はコンパクトサイズ。こちらに洗濯機置き場がないので、生活感を抑えられるのが利点◎／右・1216サイズのユニットバス。浴室換気乾燥機能付きです。

左・洗面脱衣室の向かい、廊下に面してある洗濯機置き場。サイズの確認は必要ですが、ドラム式も置けるそう。／右・すっきりとしたタンクレスのトイレ。収納がないので、DIYで棚を造ってみるのはいかがでしょうか？

存在感たっぷりのアイランドキッチンがお出迎え！ レンジフードの位置が低めに感じられたので、生活導線ではありませんが、背の高い方だと気になるかもしれません。

モダンでスタイリッシュな食洗機付きのキッチン。ワークトップにはヨーロッパから輸入している「EVALT（エバルト）」という素材を使っています。熱や衝撃に強く、汚れや傷が付きにくいといった特徴を持っていて、使い勝手がよさそうです。

コンロの前あたりに立ってみました。リビングダイニング（LD）を見渡せます。

ちょうど植木を置いているあたりが冷蔵庫置き場。その並びに、調理家電を置くカウンターなどをご用意いただくとすっきり収まりそう。

今度はソファに座ってみました。写真にあるようにキッチンとダイニングテーブルをくっつけて配置すれば、お料理のサーブもしやすそうですね。ペンダントライトも映えます。

目の前には別のマンションが建っているのですが、こちらのマンション、なかなか外観がかっこいいんですよ。上階にいくに連れてセットバックしている姿が壮観です。

バルコニーは奥行き深め。そして、こちらにもトランクルームが。駅と距離は近いのですが、外に出ても電車の走行音などはほとんど気になりませんでした。

室内に戻って、お次は引き戸の先へ。

こちらは約5.3帖の洋室です。奥にはオープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）。

左・ハンガーパイプと枕棚が設置されています。収納家具を追加すれば、収納力をさらにアップできそう。オープンなのが気になる場合は、厚手のカーテンなどを設置すれば圧迫感なくカバーできると思います。／右・こちらの個室は外気に触れる窓はありませんが、引き戸に擦りガラスが入っているので、自然光をしっかり取り入れることができますよ。

窓サッシは新しいものに交換済みなのですが、高さは175cmないほどだったので低めに感じられるでしょう。何度も出入りするような場所ではありませんが、気になる方は現地でご確認くださいね。

最後に個室の引き戸を開けた状態をチェック。LDKと個室がゆるりとつながっていますね。専有面積は約55㎡、おひとり〜おふたり暮らしにちょうどいいサイズです。

左上・徒歩３分（190m）の距離にあるベーカリー「サンセリテ 北の小麦」。店内には「ホシノ天然酵母」を使用したパンたちが並びます。○○フェアと題して置かれた、シーズンものの商品も楽しめますよ。／右上・コーヒーとアクセサリーのお店「BRICK LANE（ブリックレーン）」。カップショートケーキはぜひご賞味あれ。ヴィンテージの器も取り扱っていて、心がポッと温まる内装が魅力。（300m 徒歩4分）／左下・上海家庭料理「大吉」は地元の人気店なため、夜は予約必須！ コスパ◎ なランチもおすすめです。（450m 徒歩6分）／右下・「天狗湯」は、2009年に全面改装された綺麗な銭湯。たまには大きな湯舟でのんびりくつろぐのもいいですね。（350m 徒歩5分）