世田谷区若林(松陰神社前駅)
ぐるりと魅せて
ラミアール松陰
扉をなくしたことで生まれたのは、ぐるりとひとまわりできる回遊性と一体感。壁でゆるりとゾーニングしつつ、オープン棚でモノはスッキリお洒落に魅せて。大好きな本を並べたワークスペース、日当たりのいい寝室、子どもやペットに目が届くキッチン。どこも家族の気配を感じられて、お気に入り。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
世田谷線
現在販売中のおすすめ中古マンション
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売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1912/content_ico-family__1_.png)
Sさまファミリー
ご夫婦と小さなお子さま、3人暮らしのSさまファミリー。以前暮らしていた住まいの賃貸契約が期限を迎える際、今度は好きな間取りや内装の家で暮らしたいと考え、購入された物件です。スケルトンからこだわりのフルリノベーションを施された後、2019年にお引っ越しされました。この度は、お仕事の都合で転居されることに。
お日さまサンサンのLDK
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299333/content_01.jpg)
約18帖の広々としたLDKに、南向きの窓から暖かな日が差し込みます。
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![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299334/content_02.jpg)
奥から振り返ってみましょう。躯体表しの天井は白塗装仕上げでラフな印象に。
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キッチンカウンターのリビング側には扉付き収納がついていて、便利そう。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299335/content_03.jpg)
色味を合わせたフローリングとカウンターキッチンの一体感がいいですね。換気扇のパイプも天井の雰囲気に合っていて素敵。
売主さま
照明はスポットライトのみでも十分な明るさです。
南向きのバルコニーへ出てみましょう
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向かいに建物はありますが、共用部分側なのでさほど視線は気にならなそう。
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日がしっかりと入るので、洗濯物はカラッと乾きそう。ブラウンの扉の中はトランクルーム! 何かと助かりますね。
売主さま
線路や踏切りが近くにあるのですが、音は意外と聞こえないんです。
LDKに戻って
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299340/content_06.jpg)
正面の壁の右手は寝室、左手は水まわりスペースへとつながります。
売主さま
ドアの開け閉めが嫌いで……回遊性のある間取りにしました!
ぬくもりキッチン
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299365/content_07-c.jpg)
左・3口コンロとたっぷりの調理スペース。お料理好きさんは嬉しいですね。/右・見せる収納棚。お鍋や食器を集めるのが楽しくなりそう!
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木を使って温かみのある雰囲気を演出しつつ、シルバーやタイルの色味でちょっぴり引き締めて、いい雰囲気♪
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続いて、腰壁の先にあるワークスペースへ。
程よいおこもり感の ワークスペース
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299366/content_09-c.jpg)
左・可動棚がついた腰壁の向こう側はワークスペースに。そのまま寝室にもアクセス可能ですが、あえてデスクを置いてゾーニングするのもアリ! /右・壁にはたっぷりすぎるほどの可動棚が。 これだけ本を置けるのはスゴイ。
売主さま
可動棚の左下にはDIYしたデスクを置いています。
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売主さまは、いずれは子ども部屋として使うことも検討していたそうですよ。
東向きのルーフテラスで過ごす休日
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299346/content_10.jpg)
3階の住戸ですが、周囲は低層住宅が多いため圧迫感はありません。道路からの視線は気になりませんでした。
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ちょっと変わった形の広々テラスは、洋室の前まで延びています。テーブルセットを置いてお食事なんていいですね。
売主さま
レジャーシートを敷いて、子どもと遊んだ時期もありました。若干、まわりの建物からの視線は気になるかもしれません(笑)
約5帖の寝室へ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299350/content_12.jpg)
東向きの窓からの日差しで、心地よく目覚められそう。物干し用のフックが付いているので、雨の日や花粉の多い時期には室内干しができますよ。
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299351/content_13.jpg)
洋室側には天井までいっぱいの棚が備えられていて、頼もしい! 壁の仕切りはなく、カーテンでLDKスペースと区切っています。
売主さま
LDKとの間のカーテンは基本的には開けて過ごしています。エアコン効率をあげたいときや、子どもの就寝後は閉めていますね。
寝室から向かう先は
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寝室についた、絵本に出てくるような可愛らしいアーチの入り口。その先には、水まわりスペースが見えていますね。
収納の小道をくぐって
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299368/content_15-c.jpg)
左・サイドにハンガーパイプと枕棚が設置された、収納スペース兼通路。その先に水まわりがまとまっています。/右・洗面台にさりげなく施されたグレーのタイルやブラケットライトがお洒落♪ 引き戸の中はトイレです。
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洗面台横の可動式の棚にはリネン類などの収納をまとめられそうですね。見切れていますが、トイレのお隣には扉付きの洗濯機置き場があります。天井には衣類のちょい掛けに重宝するアイアンのハンガーラックが備わっていて、使い勝手がよさそう♪
売主さま
衣類などの収納は、こちらのスペースにまとめています。下部に収納ができるタイプのベッドを使用しているので、そちらもうまく使って工夫していますよ。
バスルーム&トイレ
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299369/content_16-c.jpg)
左・シンプルな造りの浴室。浴室乾燥機がついているので、雨の日も安心です。/右・トイレの壁は、お気に入りのグリーンの塗装がアクセントに。
玄関をチェック
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299370/content_17-c.jpg)
左・玄関には十分な容量の下足入が。靴以外にも色々しまえそう。/右・玄関の扉から入って右手方向が住居スペースへとつながります。
売主さま
開放感があるところが気に入っていますが、もし玄関から居住スペースが見えるのが気になるようであれば、ここに扉をつけるのもいいかもしれません。
cowcamo
素敵なお住まいでした♪ お邪魔しました! なお、こちらの物件は居住中のため、ご内見の日時には調整が必要な場合がございます。あらかじめ了承くださいませ。
外から見てみましょう
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299359/content_18.jpg)
1983年に建てられた、地上4階建て・総戸数15戸の小規模マンションです。
売主さま
内見に訪れたときに、この外観にテンションが上がりました。
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カクカクと雁行した形状の建物で、緑が多く落ち着いた雰囲気のマンションです♪
ゆとりのある 共用部
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299371/content_19-c.jpg)
左上・エントランスは奥まった位置に。ゲート付きでプライベート感があります。/右上・ゲートの先にある管理人室。管理人さんは巡回勤務です。/左下・2022年3月現在、駐輪場は空きがありますよ(月額500円)。/右下・エレベーターはないので、階段で3階まで上がりましょう。
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2010年に大規模修繕工事を実施しており、次回の工事は2023年頃を検討しているそうです。エレベーターや駐車場がなく、管理人さんが常駐していない点は、その分管理費が抑えられているというメリットも。
緑豊かな “松陰神社エリア”
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299372/content_20-c.jpg)
上・幕末に活躍した吉田松陰を祀る「松陰神社」があり、東急世田谷線「松陰神社前」駅がすぐそばに。(徒歩2分)/左下・ワンちゃんやお子さまとのお散歩が楽しい公園もたくさん。売主さまのお気に入りは「若林公園」です。(350m 徒歩5分)/右下・普段使いのスーパーは「サミットストア松陰神社前店」。(350m 徒歩5分)
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「松陰神社前」駅から「三軒茶屋」駅まで乗車時間約6分、そこから東急田園都市線に乗り換えて、さらに4分乗車すれば「渋谷」駅に到着! ローカル感漂う “松陰神社エリア” ですが、都心へのアクセスもいいですよ。「三軒茶屋」は歩いても行ける距離なので、休日のお出掛けやショッピングは近場でまかなえてしまいそう。
売主さま
遊びに行ける公園が多いのも気に入っているポイントです。自転車を使って、駒沢オリンピック公園まで足を延ばすこともありますよ。
徒歩2分の充実度
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/299373/content_21-c.jpg)
左上・世田谷エリアで人気のパン屋さん「Boulangerie Sudo(ブーランジェリー スドウ)」からはいつもいい香りが。(140m 徒歩2分)/右上・個性豊かなショップが集う「松陰PLAT(プラット)」は新たなアンテナスポット。(100m 徒歩2分)/左下・カフェ「STUDY(スタディ)」は大きなガラス張りのお店で落ち着いた雰囲気。松陰神社周辺を散策した後は、ここでランチを。(140m 徒歩2分)/右下・自家焙煎のスペシャルティコーヒーが味わえる「珈琲家あのころ」は売主さまのお気に入り。(140m 徒歩2分)
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
専有面積約53㎡を回遊性にこだわって区切った1LDKの間取り。二面バルコニーからは、あたたかな日差しと気持ちのいい風が吹き抜けます。程よく境界を造ってあるから、開放感のバランスがいい塩梅。「そばにはいるけど、丸見えじゃない」感じが、心地いい住戸です。
躯体現しの天井、床や棚の木のぬくもりがほっとさせてくれる雰囲気は、 “松陰神社エリア” にもなんだかピッタリ。落ち着いた街並みには、新しいお店がちらほらとオープンし、休日のお店巡りも飽きることはなさそう。
エレベーターがないのがネックですが、3階なので慣れるとそれ程苦にはならないハズ。毎日のちょっとしたいい運動になりますし、何よりそれをカバーできてしまうくらい、魅力たっぷりの住戸ですよ♪
家族とのおうち時間がますます楽しくなる、こんな住まいで暮らしてみませんか? お問い合わせ、お待ちしております!
writer : 前澤 知穂 / editor : 濱口 綾子
細則はありますが、1住戸1匹までペットの飼育が可能ですよ。