その街の名は
ニューハイツ西五反田

左上・今回ご紹介するマンションの最寄りは、JR山手線と都営浅草線が乗り入れている「五反田」駅。JRなら「渋谷」まで３駅、地下鉄なら「新橋」駅や「日本橋」駅にダイレクトでアクセスできるうえ、駅近物件なので交通の利便性は◎ （徒歩３分）／右上・駅前にある複合施設「remy（レミィ）」には書店や100円ショップ、飲食店などがあり、日々なにかとお世話になりそう。深夜１時まで営業しているスーパー「東急ストア 五反田店」がテナントとして入っているのは、自炊派にうれしいですね。（450m 徒歩6分）／左下・「まいばすけっと 西五反田２丁目店」はマンションから歩いてすぐ。小規模ながら、営業時間が7:00～0:00までと長くて、便利に使えそう。（110m 徒歩2分）／右下・マンションの目の前を流れる目黒川は、桜の名所としても有名。春にはお花見をしながら「中目黒」方面までお散歩をするのも、のどかで気持ちよさそうです。（10m 徒歩1分）

ビジネスパーソンが行き交う「五反田」駅からわずか徒歩３分。桜田通りを進み、目黒川の手前で道を曲がると、今回ご紹介するマンションが川沿いに堂々とそびえています。ツートーンカラーでクールな印象です。

左上・2019年1月現在築37年とは思えない、とっても綺麗で洗練されたエントランス。１階部分には複数の飲食店がテナントとして入っています。／右上・オートロックの先には、石調のタイルで高級感を演出した共用ロビーが。左手にはメールボックスと管理人室の小窓があります。／左下・さらに奥へ進むとエレベーターが。１基のみなので、朝の出発は余裕をもって。奥の扉は駐輪場へとつながっています。／右下・８階に上がってきました。エレベーターを降りて左を振り向くと、突き当たりにあるのが今回ご紹介する住戸の玄関ドアです。

左・グレーのクロスや土間が落ち着いた印象の玄関。奥が見えにくい邸宅感のあるクランクイン玄関で、正面にはトイレ、その先の廊下をジグザグ進むとウォークインクローゼット（WIC）や水まわり、洋室Ｃがあります。／右・廊下から振り返ってみました。両開きの下足入れは、扉の片方が姿見になっています。

左・廊下の天井にはやや太めの梁が通っています。梁下は約185㎝。大柄の男性だと少し窮屈に感じるかもしれません。／右・廊下からアクセスする大型のWIC。棚とハンガーバーが備わっていて、季節家電やアウトドア用品、個室のクローゼットに入りきらない洋服やバッグなど、たっぷり収納できそうです。

キッチンの奥行きが深めなので、大きな冷蔵庫や食器棚を置いてもゆったり料理を楽しめそう。

キッチンカウンターの前から撮影した一枚。隣接する洋室Ａの引き戸を開け放つと、こんな解放感が。掃き出し窓からたっぷりの陽が差し込む、明るいLDKです。

バルコニーは目黒川向きなので、この抜け感ある気持ちのいい景色を望めます。春には川沿いに桜が咲いて、冬にはイルミネーションが点いて、より一層見ごたえある眺望に。

LDKと洋室Ａから出入りできるバルコニーは南西向きで、この日当たりのよさ。朝起きたらバルコニーで深呼吸して、大きく背伸びしたいですね。あぁ、気持ちよく目覚められそう。

LDKは全体的にグレーのクロスが使われていますが、天井だけ白いクロスなので、高さが増して感じられます。さて、お隣にある個室を見てみましょう。

LDKと３枚の引き戸で仕切ることができる、約６帖の洋室Ａ。こちらにも南西向きの掃き出し窓があるため、日中は電気を点けなくても十分な明るさ。取材時もうっかり電気を点けないまま撮影してしまったほどです・・・

左・窓側から振り返ってみました。南東側の腰窓からも光が入り、クールながらしっかり明るい印象の空間になっています。こちらには折れ戸２枚分のクローゼットがあります。／右・引き戸を開放して、洋室ＡからLDK側を眺めるとこんな感じ。床に扉のレールがないので、LDKとの一体感がありますね。

クローゼット前からもう一枚。日当たりのいい窓際にはラグを敷いてゴロンと寝転がったり、観葉植物を置いたりしてもGood。取材日は気温10度くらいの寒い日でしたが、暖房なしでも十分に暖かったですよ。

洋室Ａの引き戸を閉めて、LDKと個室を独立させてみました。この状態でも、LDKには小さめのダイニングテーブルとソファが置けそうです。さて、廊下に戻ってみましょう。

約６畳の洋室Ｂは、ほかの居室と同じグレーのクロスが貼られていて落ち着いた雰囲気。南東向きの小窓がふたつあり、ほどよい光が入ります。

奥から振り返ってみました。折れ戸２枚分のクローゼットがあります。きれいな形の個室なので、家具配置の自由度は高そうですね。

左・玄関の正面にあるシンプルなトイレ。手洗い器付きです。／中央・スッキリまとまった洗面脱衣所。ブラックのパネルがアクセントに。／右・バスルームの壁面には、温かみのあるベージュが採用されています。鏡はブラックで縁取りしてあり、男前な要素がここにもちらり。

左上・マンションの１階にテナントとして入っている「ミート矢澤」。A5ランクの黒毛和牛のみを使ったステーキ・ハンバーグ専門店で、ランチにはいつも行列が。／右上・「TRATTORIA ROMANO（トラットリア ロマーノ）」は美味しくてボリューミーなランチが人気。仕事帰りにふらっと立ち寄れるカジュアルな雰囲気です。（350m 徒歩5分）／左下・ホルモンの味はもちろん、接客や店内の清潔さも評価が高い「五反田ホルモン まるみち」。翌朝まで営業しているので、深夜のひとりホルモンもできちゃう!?（550m 徒歩7分）／右下・「7025 Franklin Ave.（フランクリン・アベニュー）」はこのエリアで長く愛されるグルメハンバーガー店。一軒家を改装したような落ち着きある店内で食べてもよし、テイクアウトやデリバリーを活用してもよし。（1km 徒歩13分）