ひとつの答え
東急ドエルプレスティージュ都立大学

左上・最寄り駅は、東急東横線「都立大学」駅。駅周辺には「都立大学 東急ストア」をはじめスーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富です。（徒歩４分）／右上・2015年9月、駅の高架下には “トリツナード（都立大のよさをつなぐ、歩いてみたくなる高架下）” というコンセプトの基、新たな商業施設が誕生。昔懐かしい「名店会館」の看板と相まって、新旧が混在した街だと分かります。（徒歩３分）／左下・駅そばには「肉のハナマサ」が。キロ単位のブロック肉やスープ用の鶏ガラなどなど、お料理好きにうれしい食材がたくさんありますよ。（徒歩４分）／右下・マンションから「目黒通り」を挟んだ向かいにはスーパー「いなげや」が。朝10時から夜10時まで営業しています。（徒歩１分）

「目黒通り」沿いに建つ、堂々とした佇まいの７階建てマンション。石垣に囲まれた塀にはシャッター付きの駐車場があります。

左上・石垣と植栽の間を進むアプローチ。とても綺麗に保たれており、重厚感があります。／右上・オートロック付きのエントランス。宅配ボックスも設置されています。管理人室がありますが、巡回勤務のため通常は不在です。／左下・オートロックの先に進むと、植栽豊かな中庭を望むエレベーターホールが。手前と奥に２機のエレベーターがありますが、今回ご紹介する住戸へは手前側を使うのが便利。／右下・３階のエレベーターホール。ガラスに囲まれた明るい空間で、生花が飾られていました。こちらのホールを使うのは２つの住戸のみですから、プライベート感たっぷりですね。

左・門扉の先は住戸専用アプローチが。ん？ よくご覧ください。玄関扉がふたつ!! 詳しくは後ほどご説明しますね。まずは左手側の扉から中へと進みましょう。／右・明るくゆとりある広さの玄関ホール。床タイルの質感から、マンションのアプローチに通ずる重厚感を感じます。

左・玄関から中を見てみましょう。右手には扉４枚分の大きな下足入れが。／右・廊下の先から見返してみました。玄関の窓から光が入るのがうれしいですね。

左・大きな窓に囲まれた、明るいリビングダイニング。取材時は小雨が降るお天気だったのですが、それでも照明を必要としないくらい明るく感じました。

窓側から見返してみましょう。先ほどのリビング扉の横にはセミオープンキッチンがあります。

ダイニング側からリビングを見るとこんな感じ。リビングとダイニングだけでも、約14.6帖の広さです。天井も高く開放感がありますね。

ダイニングから見たキッチン。冷蔵庫はもちろん、食器棚置き場の広さも充分ですね。写真には写っていませんがキッチンの向かい側には、電気温水器置き場を兼ねたサービスバルコニーがあります。

左・約2.7ｍもの幅がある圧巻のキッチン。IHコンロと食器洗浄機がついています。充分な広さの作業スペースがありますよ。そしてさらに奥には・・・扉!? そう！思い出してください。 玄関扉の隣に並んでいた、もうひとつの扉です。／右・玄関側から扉を開けると、このようにダイレクトにキッチンにアプローチできます。お買い物帰り、荷物が多い時はこちらからどうぞ。幅約1.2ｍもの大きなパントリーがあるので、食材ストックもたっぷり納まりますよ。

お部屋に戻って、キッチンからリビングダイニングを見渡すとこんな感じ。リビングでくつろぐ家族とお話ししながらお料理ができますね。それにしても明るい！

バルコニーからの景色がコチラ。目の前は低層の住宅街。こちらの住戸は３階なので、周辺住戸より少しだけ視線の位置が高くなります。

バルコニーは幅も奥行きも、ゆとりある広さ。手摺に設置された花壇には、アイビーが植えられていました。お料理に使えるハーブや、季節の花を植えてもいいですね。日当たりがいいのでよく育ちそうです。

バルコニーは住戸の形にそってカクカクと続きます。そのコーナー部分からも低層住宅街の屋根越しに空が広がります。と・・・その横ではマンション建設工事が始まっているようです。詳しくは後ほどご説明しますが、こちらから見える景色はギリギリ保てそうです。

その先、バルコニーはリビング隣の洋室Ａの前まで続きます。ちょっと腰掛けられる椅子を置いておくと、気分転換によさそうですね。そのくらい広さにゆとりがありますよ。

こちらは約8.3帖の広さの洋室Ａ。ベッドをふたつ並べることもできる広さです。東側の壁面はカウンターとなっていますが、ヘッドボードとしても使えそうですね。

左・バルコニー側から見るとこんな感じ。壁一面の大きなクローゼットとオープン棚が備えられています。高さもあって、かなりの収納力ですね。／右・東側の窓の外では、先ほどのマンション建設工事が始まっています。ちょうど黄色い部分に10階建てのマンションが建つそうです。平成31年3月竣工予定とのことですので、しばらくは工事の音が気になりそうですね。ただ位置は東側ですので、LDKへの影響は最小限にとどまりそうですよ。

廊下は玄関から洋室まで、水まわりを囲むようにコの字型に続いています。／左・ゆったりした空間のトイレ。独立した手洗いと収納を併設したカウンターがついています。写真だと分かりづらいですが、同色系のアクセントクロスが貼られていて、さり気なくオシャレ♡ ／中央・長いカウンターの洗面化粧台。椅子を置いてドレッサーとして使用してもいいし、キャスター付きの脱衣かごを置いても使いやすそうです。／右・室内側にFIX窓がついたユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。窓があると明るくて気持ちいいですね。

こちらは約4.5帖の洋室Ｂ。東向きの大きな窓の外には、室外機置場が設置されています。オープン棚やクローゼットがついていて、お子さま部屋にピッタリですね。

続いて約６帖の洋室Ｃ。写真左手、北向きの窓は「目黒通り」に面しているため、二重窓になっています。窓を閉じるとかなり音が軽減されていましたよ。

左・その北向きの窓から見える景色がコチラ。「目黒通り」は大きな道路なので開放的です。目の前のマンションの１階にはスーパー「いなげや」が。マンション目の前から道路を横断できませんが、それでもこの近さは便利ですね。／右・こちらの部屋にもクローゼットがついています。東向きの窓の外には、室外機置場があります。

左上・「CHEZ SOMA（シェ・ソーマ）」はマンションのすぐ近く。家庭的なフレンチは、コストパフォーマンスが高いと評判です。料理教室も開催されているそう。（徒歩２分）／右上・老舗和菓子屋さん「ちもと」。名物の「八雲もち」は、昼には売り切れてしまうくらい人気。手土産にもオススメです。（徒歩３分）／左下・駅高架下に店を構える「Cantina Carica ri（カンティーナ カーリカ・リ）」。学大の「Osteria Bar Ri.carica（オステリアバル リ・カーリカ）」の姉妹店！ 美味しいイタリアンとワインを、ぜひご賞味あれ♡ （徒歩３分）／右下・パンとケーキのお店「TRASPARENTE（トラスパレンテ）」では、解放的なテラス席でリラックスした時間を。どのメニューにしようか迷っちゃいそうな品揃えです！（徒歩５分）