やすらぎの森
パーク・コート山王

左上・今回ご紹介する物件の最寄りは、JR京浜東北線「大森」駅。「品川」駅まで乗車時間約６分、「東京」駅まで約15分、「横浜」駅まで約20分でアクセスが可能！ 駅ビル「アトレ大森」には、飲食店やアパレル、雑貨店などが豊富に揃っています。（徒歩13分）／右上・「大森」駅西口から環七通りまで、「山王口商店会西口」が延びていますよ。その通り沿いには、スーパー「まいばすけっと 大森山王３丁目店」（350m 徒歩5分）やディスカウントショップ「MEGAドンキ・ホーテ 大森山王店」（400m 徒歩5分）もあります。アーケードがあるので、雨の日でも快適にお買い物できそう♪／左下・その商店会の中にある「Torch.bakery（トーチドットベーカリー）大森」。ハード系のパンやクロワッサンなど、どれもおいしいのが魅力♡ 前日に焼いたパンを食べ放題できるモーニングが人気だそう！（550m 徒歩7分）／右下・伝統的な英国のお菓子や紅茶をいただける喫茶室「葡萄屋ギャラリー art cafe」。２階はギャラリーになっています。風情ある建物でゆったりとしたひとときを過ごせそう。（500m 徒歩7分）

左上・山王口商店会を抜けて住宅街へ入り、ググッと坂道を上ってマンションに到着。「熊野神社」のすぐお隣で、こちらの建物の先は行き止まりのため、静かな環境です。／右上・ご紹介する住戸には、機械式駐車場の専用使用権が付いております。駐車サイズは、高さ約1.5ｍ・幅約1.85ｍ・奥行き約4.95ｍ。月額使用料は24,000円です。／左下・エントランス横にある駐輪場。管理人さんにうかがったところ、こちらは特に登録の必要がなく、空きスペースに駐輪しているそうです。使用料は無償◎／右下・優雅なエントランスアプローチ。緩やかな階段の横には、スロープが備わっています。

左上・管理人室の前を通り、エントランスへ。天空から光が注ぐ共用ホールには、郵便ポストとオートロックが。／右上・カーペットが敷かれた共用ロビー。エレベーターは２基あり、写真には写っていませんが、左右それぞれに設置されています。／左下・開放的な待合室。／右下・ご紹介する住戸の所在は１階ですので、エレベーターで下階へ。左奥に見えるのが対象住戸の玄関扉です。こちらのフロアには２戸のみしかなく、プライベート感がありますよ。

左・広〜い玄関ホール。真っ白な空間の正面には、美しい造作収納が。まるで床の間のようで、視線が集まりますね。／右・玄関を見返すととってもシンプルな空間で、下足入れが見当たりません。ということは、引き戸の中が……？

左・はい、そうです！ 扉の先は大容量のシューズインクローゼット（SIC）。奥にはもうひとつ扉があり、その先は室内廊下へとつながっています。／右・奥にはコート掛けがあります。土間がこちらまで続いているので、ご家族の靴はこちらで脱ぎ履きすると、玄関が散らからなくていいですね！

左・壁の中に吸い込まれていくような引き戸を開けると、まるでギャラリーのような廊下が現れます。／右・壁に囲まれた廊下と違って、とっても開放的。さあ、リビングスペースが見えてきましたよ。

中央に置かれた大きなソファセットがコンパクトに見えてしまうくらい、広さも高さもゆとりがあるリビングスペース。素敵過ぎて言葉がでません……！

窓側からLDKを見返して、全貌を拝見。広さはなんと約37.6帖！

使い勝手がよさそうなダイニングキッチン。シェフを呼んでのパーティーやお料理教室などなど、大勢で食卓を囲めるスタイルですね。

壁一面に設置されたシステムキッチンの幅は、なんと約3.7ｍ！ 組み込まれている食洗機も大容量タイプです。

左・洗濯機置き場とスロップシンクがある家事室でした。／右・奥はパントリーとしても使えます。右手の引き戸から、先ほどの廊下へと出ることができる2WAY仕様です。

ダイニングキッチンに戻りましょう。壁面には石のようなタイルがあしらわれています。間接照明の光がやわらかく照らしていて、上品な雰囲気になっていますね。壁際にある収納棚の高さは抑えられているものの幅が長いため、かなりの収納量がありますよ。

手が届きそうな距離にある豊かな緑と、葉の隙間から見える空と街並み。小鳥のさえずりが聞こえてきて、まるで森の中にいるみたいです。

LDKだけでなく４つの洋室にも面している、長〜〜〜いバルコニーです。

改めてリビングスペースをチェック。高いところで約3.7ｍもある天井高。おかげでとても開放感があります。天井には埋め込み式のエアコンが設置されていますよ。

左・左側に個室の扉が並ぶ廊下。右側はオープン収納になっています。／右・その一部には、こんなスペースが。読書スペースとしてよさそうですね。広い家の中でも、こういった小さなスペースが実は落ち着く場所になったり……（笑）USB充電ポートまで完備されていました。

左・約７帖の洋室Ａ。／右・たっぷり収納できるクローゼット付き。

左・こちらは壁一面に窓がある約6.7帖の洋室Ｂ。洋室Ａと同じサイズのクローゼット付きです。洋室Ａ、Ｂ、Ｃは、ほとんど同じ形状をしています。／右・窓の前にカウンターが付いている、約6.7帖の洋室Ｃ。こちらにも同じサイズのクローゼットが備わっています。

約13帖の洋室Ｄ。ホテルライクにセミダブルのベッドをふたつ並べて置ける広さです。朝目覚めたときに見える緑が、気持ちよさそうですね。

左・奥に見える扉の先は……？／中央・約6.5帖の広さがあるウォークインクローゼット（WIC）。もはや衣装部屋と呼べる広さです。／右・奥まで進んで棚の前から見返してみました。こちらの写真では見切れてしまっていますが、左側にある扉は水まわりへとつながっています。

左・ダブルボウルの洗面化粧台。脱衣室はベンチが置けるほどの広さがあります。／中央・洗面化粧台の横に位置するトイレ。玄関横にも、もうひとつトイレがありますよ。／右・1620サイズと、ゆとりある広さのユニットバス。浴室換気乾燥機付きです。

左・玄関へと続く廊下に戻ってきました。右側に見える造作収納を囲うように室内を回遊できます。／右・玄関横にあるトイレ。ミラーと大きな手洗いカウンターが備わっています。

左・フロアは変わりますが、ひとつ上の階に専用使用権の付いているトランクルームがあります。使用料は月額2,380円。／右・キャンプ用品などの遊び道具や、季節の家電などを置いてもまだスペースにはゆとりがありそう。

左上・ふらりと立ち寄れる距離には、その名も美しい「山王花清水公園」が。四季折々の植物が楽しめる和洋折衷の庭園です。湧水場の水は冷たく澄んでいましたよ。（550m 徒歩7分）／右上・東京で鰻の名店といえば必ず名前があがる「野田岩」。創業200年と老舗中の老舗です。こちらの「大森 野田岩」は暖簾分けされたお店だそう。土用の丑の日にはぜひ。（900m 徒歩12分）／左下・線路沿いに南下すると、古きよき純喫茶「珈琲亭ルアン」が。平日は朝７時から営業しているので、出勤前に立ち寄ってゆっくりモーニングを楽しむのもよさそう。（850m 徒歩11分）／右下・フラワーアーティスト川崎景太氏のブランド「Keita Flower Design Atelier（ケイタ フラワー デザイン アトリエ）」のショップ「KTION（ケーション）」。思わずのぞいてみたくなりますね。（850m 徒歩11分）