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成城南フラッツ

左上・「成城学園前」駅に直結している「成城コルティ」。スーパーやドラッグストア、書店、レストランに保育園まで入っており、便利です。（1.2㎞ 15分）／右上・「砧公園」には遊具と芝生広場、お隣の「世田谷区立総合運動場」にはSL広場や温水プールがあります。お子さまと過ごす週末を充実させてくれそうですね。（1.3㎞ 17分）／左下・このエリアで最大規模のスーパー「サミットストア 成城店」。（160m 徒歩2分）近くには、独自の品揃えが人気の「オーケーストア 成城店」（250m 徒歩4分）もあります。／右下・「DCMくろがねや 成城店」は、DIY用品やガーデニンググッズ、ペット用品などが揃っているホームセンターです。（650m 徒歩9分）

今回ご紹介するマンションの最寄り駅である小田急線「成城学園前」のまわりには、言わずと知れた世田谷区の高級住宅街が広がっています。素敵な邸宅と高級車を横目に15分歩くと、力強く佇む姿と立派な階段が印象的な建物が見えてきました。

左上・こちらのマンションは高台に建っているため、大通り沿いに位置しているメインエントランスは２階に所在しています。／右上・裏には５階に所在している、もうひとつの入り口が。日常的には、こちらをご利用いただくと坂の上り下りが少なく便利ですよ。では、中に入ってみましょう。／左下・広々とした共用ホールには、右手に管理人室、左手にメールボックスが並んでいます。さらに奥へ進み左に曲がり、階段を数段下りると・・・／右下・半地下のような雰囲気が素敵な、内廊下が伸びています。窓からほどよく光が差し込み、気持ちいいですね。今回ご紹介する住戸が所在するのは５階なので、エレベーターを使わずにそのまままっすぐ進みます。

左・共用廊下の突き当たりエレベーターホールの横に住戸の玄関扉を発見。さっそく入ってみましょう。／右・広めの土間とワイドな廊下に落ちる光が、なんとも上品な雰囲気を醸し出しています。正面の扉の先はLDKで、その右手には収納が備わっていますよ。

約22.8帖のLDKは、大きめのソファやダイニングセットを置いてもなお余白が残されています。ダークブラウンのフローリングのおかげで、落ち着きある大人な印象になっていますね。

左・３口ガスコンロと食洗機、さらにカウンターも備えた、どっしりとしたキッチン。後ろを振り向くと・・・／右・大容量のパントリーが♡ 作業スペースも収納も充実しており、料理好きにはたまりません！

窓の向こうのパノラマビューを眺めながら家事をすることができますね。リビングスペースにはシックな柄の入ったアクセントパネルと間接照明が用いられ、一層高級感が感じられます。ディスプレイのようなアートも似合いますね。

左・５階とは思えないほど、抜けのある眺望！／右・少し右側に視線を向けると、真っ白な雪をまとった富士山がハッキリと見えましたよ。

バルコニーの幅は十分すぎるほど。南向きなので、陽がしっかり差し込んでいます。

照明にはすべてダウンライトが採用されているため、天井はスッキリ。空間をさらに広く感じさせてくれます。ダイニングスペースの壁際にはカウンターデスクが。やわらかな明かりを放つ間接照明が上部に設置されており、落ち着いて読書や仕事ができそうですね。

左・廊下の右側に洗面脱衣室、左側にトイレとふたつの廊下収納が並んでいます。／右・トイレはカウンターと手洗い器付き。こちらには、モザイクタイルと間接照明が。

左・洗面脱衣室は、朝の時間にご家族が集結しても受け止めてくれそうな広さです。洗濯機置場の上部にはオープン棚、天井には室内物干しも備わっていますよ。／右・バスルームは壁一面に、煌びやかブラウンのパネルが用いられています。広さはゆったりめで、お子さまと一緒に使っても窮屈さしなさそうですね◎

左・こちらは約５帖の洋室Ａ。東向きの掃き出し窓から、緑に反射した陽の光が差し込んでいます。／右・ウォークインクローゼット（WIC）付き。実は、３つの洋室すべてにWICが備わっているんです！ この懐の深さは、専有面積100㎡超えだからこそですね。

緑に囲まれており、お庭のような雰囲気ですね。東側には竹林が見え、風情を感じます。

３つある個室のなかで一番広い洋室Ｂ。主寝室として使うことになりそう。広さは約８帖なので、キングサイズのベッドでもシングルベッド２台でも、お好きなものを置いてくださいね。南向きの腰高窓のおかげで、ほどよい明るさを確保できています。

もちろんこちらにもWICが。洋室Ａのものと同様、Ｌ字型にハンガーパイプが付いています。チェストや収納ボックスを上手に使って、ご夫婦の衣装を収納してくださいね。

左・LDKと同じ南向きバルコニーに面している、約7.6帖の洋室Ｃ。広さも明るさも十分。／右・こちらのWICは、両側にハンガーパイプが備わっており、広さはほかの洋室とほぼ同じくらいです。

左上・ベーカリー＆カフェ「Kiriy’s Fresh（キリーズフレッシュ）成城店」。イートインスペースでいただけるハンバーガーは、“カリふわ” の自家製バンズが自慢です。（1.2㎞ 15分）／右上・可愛らしい外観の洋菓子屋さん「PRAIRIAL SEIJO（プレリアル成城）」。誕生日のデコレーションケーキはこちらで決まり。甘い香りが漂ってくるので、ついつい立ち寄ってしまいそう（笑）（1.2㎞ 15分）／左下・創業1965年という歴史ある「SEIJO ALPES（成城アルプス）」は、地元で人気のパティスリー。クラッシックな店内では、ケーキだけでなくサンドウィッチやフレッシュジュースも楽しめますよ。（1.2㎞ 15分）／右下・レトロなベーカリー「成城パン」には、昔ながらのパンが並んでいます。アイスクリームのような見た目のチョコパンが人気。（1.2㎞ 15分）