左上・今回ご紹介する物件は、JR中央・総武線、東京メトロ東西線が停車する、中野駅から徒歩４分の好立地にあります。／右上・中野駅から物件には、駅前の「サンモール商店街」を通っていきます。飲食店が多く立ち並んでいるのでご飯を食べる場所に困ることはありません。／左下・サンモール商店街を抜けると、中野のランドマークである、「中野ブロードウェイ」が現れます。／右下・中野ブロードウェイの中に進むと、右手にマンションのエントランスが見えてきます。そう、今回ご紹介する物件は、中野ブロードウェイの上にあるお部屋なのです！


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

マンション黎明期に、高級分譲マンションとして建設されたため、共用部が大変充実していることが一番の魅力です。広々とした屋上庭園には、噴水やベンチがあり、ゆったりとくつろぐことができます。また、このマンションは自主管理ですが、管理人室に24時間、警備員が常駐しており、管理体制が充実していることも魅力です。昨年外壁の改修工事も行いましたので、安心してお住まいいただけると考えております。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

居室は、お部屋ごとに異なるアクセントカラーを施し、明るい印象に仕上げました。ほぼスケルトン状態からのリノベーション工事を行っており、専有部の設備については、エアコンや給排水管等も含め、すべて一新しています。また、一般的に窓はマンションの共用部に当たるため、変更はできないのですが、今回の物件は管理組合の許可をいただき、窓枠含めすべて交換済みです。築年数による不便さを全く感じることなく、快適にお住まいいただくことが可能です。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

最寄り駅である、中野駅の利便性のよさが魅力に挙げられます。中央線に乗ると一本で新宿や東京へアクセスが可能で、総武線・東京メトロ東西線も利用が可能です。また、当マンションは、駅からサンロード商店街、中野ブロードウェイと、すべて屋根がかかっており、雨に濡れることなくお部屋まで移動することが可能ですので、お出かけや日々のお買い物の際に大変便利な環境となっております。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

おふたりでお住まいになる方々で、若いご夫婦から、ご高齢のご夫婦まで幅広くおすすめしたい物件です。中野ブロードウェイのサブカルな雰囲気が好きな方におすすめです！

cowcamo営業よりひとこと

今回は、サブカルチャーの聖地である、中野ブロードウェイの上にあるお部屋のご紹介です！ こちらのマンションは、かつて多くの著名人が住んでいたとウワサされた高級マンションであり、現在も中野のランドマークとなっています。マンション内の共用部には、他ではお目にかかれない驚きのポイントがいっぱい！ 屋上には広い庭園があり、ペットのお散歩や、ちょっと外の風にあたりたい時などには最適な環境です。また、廊下のレッドカーペットや、ゆったりとしたロビーなど、ヴィンテージマンションならではのレトロな魅力がたくさんあります。対して室内は、そんな共用部とはガラリと変わって、シンプルかつ可愛らしいしつらえ。そしてなんと、お部屋にも広々としたルーフバルコニーが！ 天気がいい日は、夫婦で、またはお友達を呼んで、ちょっとしたホームパーティーをするのもよさそうです！ バルコニーの目の前の建物とは道路を挟んでいるため、圧迫感もありません。中野の街、そして中野ブロードウェイの雰囲気を日々感じながらも、ゆったりとした、落ち着いた生活を送りたい人にぜひおすすめしたい物件です。


左上・こちらは、中野ブロードウェイとは反対側の外観。こちらが正面エントランスです。／右上・正面エントランスロビー。とてもゆったりとしたつくりになっています。／左下・ロビーを抜けると、集合ポストがあります。ポストはこちら側の入口にしか設置されてないので注意。／右下・お部屋まで続く広い廊下。少し暗いですが、レトロなホテルのような印象です。


左上・そしてなんと、今回の物件には、屋上に入居者専用の庭園があります。ブロードウェイの上にこんな場所があるなんて！／右上・広々とした庭園には噴水が。こんなマンションなかなかありません。／左下・ブランコやベンチも少しですが設置してあります。ちょっと一息つきたい時や、子供の遊び場には最適かも！／右下・マンションの駐輪場は屋上にあります。エレベーターでの登り降りが少し手間ですが、防犯面は◎です。


左・レトロな玄関ドアを開けると、雰囲気がガラリと変わって、すっきりとした綺麗なお部屋が。奥のシューズクローゼットは姿見付きです。／右・玄関左手には、レンガ調のアクセントクロス。暖かみのある空間です。


左・次に洗面室へ。トイレは独立タイプではないですが、広々と使えます。／中・左手にはお風呂場があります。／右・振り返ると洗面台があります。洗面室はすべて、うすいグリーンの壁紙で統一されていて、清潔感を感じます。


約12帖のLDK。奥は広々としたルーフバルコニーがあり、日当たり良好です。撮影した時間はお昼時でしたが、照明を点けなくても十分な明るさがありました。


バルコニー側からキッチンを見るとこんな感じ。オープンなキッチンなので、おしゃべりしながら料理が楽しめます。


横に長いキッチンはお料理がしやすそう！


キッチンのとなりにある、約5.5帖の洋室A。こちらのお部屋のアクセントカラーはピンクです。窓がないため、書斎など、集中したいときのお部屋にするといいかも。


バルコニー側にある、約5.5帖の洋室B。こちらのお部屋のアクセントカラーはイエローです。こちらからもバルコニーにアクセスでき、日当たり良好です。


広々としたルーフバルコニー。こんなにバルコニーが広いといろんな使い方ができそうでわくわくします！


左上・中野ブロードウェイの１階の様子。１階から４階まで商店街が広がっており、さまざまなお店で賑わっています。／右上・中野プロードウェイは、まんだらけ発祥の地で有名です。他にもサブカル系のお店がいっぱいあります！／左下・こちらのお店はまんだらけスペシャル館。子供のころ遊んだ懐かしいおもちゃがいっぱい！／右下・こちらもブロードウェイ内部にある、「Bar・Zingaro」。ちょっと休憩したい時に使えそうなお店もちゃんとあります。


左上・商店街を一歩脇道に入ると、昔ながらのお店がひしめき合っていることも中野の魅力です。／右上・中野プロードウェイの地下１階には西友があるので、建物の外に出ることなくお買い物ができます。／左下・お仕事帰りなどで帰りが遅くなった時は、中野駅の駅の近くにある「ライフ」が25時まで営業しているので便利です。／右下・休日のお散歩には中野駅の近くにある「四季の森公園」がおすすめです。


取材・文・撮影：cowcamo




取材・文・撮影：cowcamo