カフェと下町、ときどき庭。
ライオンズマンション門前仲町第3

暮らしの舞台は、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅。朝の通勤時間帯は各線で当駅始発電車が出るため、座りながらゆったりと移動できます。（徒歩5分）

上・こんな自然だって享受できます。ドッグランやBBQ広場まである「木場公園」までは、マンションから徒歩5分。／左下・日本にサードウェーブコーヒーブームをもたらしたきっかけとも言われる「BLUE BOTTLE COFFEE」も近くに。（徒歩5分）／右下・こちらは築60年のアパート兼倉庫を改修した「fukadaso（フカダソウ）」。カフェや雑貨店など、さまざまなショップが入居しています。（徒歩5分）

マンションは、そんな充実した周辺スポットに囲まれています。竣工は1985年、総戸数は69戸。新耐震基準に適合しており、一定の条件を満たすことで、住宅ローン控除などの税制優遇の対象となります。外観は、2024年に大規模修繕工事が行われたばかりできれいな佇まい。エントランスにはオートロックが備わっています。

まずは約17帖のLDKからご紹介。南東と北東の二面採光で、パッと明るい印象です。

窓際にある柱に見えていたのものは、実は内側がくり抜かれた収納スペース！ 可動棚が備わっており、用途に合わせてカスタマイズできます。

バルコニーのフェンスを越えると、約20㎡の専用庭が広がっています。近くに大きな公園はありますが、自宅でもお子さまと気軽に遊べる環境があるとうれしいですね。

フェンスの向こうには、植栽を挟んで道路があります。隣戸とも背の低いフェンスで仕切られている程度ですので、視線の感じ方などは現地でご確認いただくのがよさそうです。

LDKの一部の壁面には、ピクチャーレールが用意されています。お好みの観葉植物やアートを飾ってみてくださいね。では、続いてキッチンをチェック！

キッチンは腰壁で手元が隠れる設計。グリル付きの3口コンロと食洗機が備わっています。

LDKに隣接する洋室A。北東向きの出窓があり、コンパクトな収納が用意されています。

広さは、洋室Aと同じく約4.2帖。北西側の窓は、マンションの地下駐車場へつながるアプローチに面しています。

左・可動棚収納が用意された洗面室。売主さまのようにケースやバスケットを利用しながら、すっきりと使いたいですね。／中央・バスルームはシンプルなデザイン。1216サイズです。／右・トイレはグレーのクロスで落ち着いた雰囲気です。

玄関には、セパレートタイプのシューズボックスが用意されています。お出かけに必要な小物類を棚にまとめておけば、スムーズに外出できそうですね。

上・下町の面影を残す「深川資料館通り」。呉服屋や豆腐屋、石屋など昔ながらのお店がずらりと並んでいます。（徒歩3分）／左下・その通りの名前の由来ともなった「江東区深川江戸資料館」。江戸時代末期の深川佐賀町の街並みが常設展示されており、タイムスリップしたかのような感覚を味わえますよ。（徒歩5分）／右下・「Diner Vàng（ダイナーヴァン）」は、売主さまのおすすめスポット。ベトナム出身のご夫婦が作る本格的なベトナム料理をいただけます。（徒歩6分）