今回ご紹介する物件の所在地は "等々力" です。この街の気持ちよさを物語っているのは、何と言っても「等々力渓谷」の存在。散策してみると都会とは思えない静謐な空気に包まれます。

cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

高級感のあるロビーや吹き抜けなど、ホテルライクな共用部にまずは魅力を感じていただけるのではないでしょうか。マンションの共用部は殺風景になりがちですが、こういった要素があると毎日の気分も違います。また、建物自体も平成19年築と比較的新しく、外観や共用部からもそれを感じられると思います。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

一番の魅力は、使いやすい生活動線を考えた間取りですね。キッチン、廊下、居室それぞれから洗面脱衣所へとスムーズに行き来できます。また、キッチンがLDKに対して大きく取られているのもポイントです。ご家族との会話を楽しみながら、ゆったりとお料理していただけるのではないでしょうか。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

等々力というエリアは、街が静かで緑が多いのが特徴です。等々力渓谷があるくらいですから、雰囲気もゆったりしていますよね。マンションの目の前には大きな通りがありますが、交通量は多くありませんので騒音も気にならないと思います。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

間取りからしますと、ファミリー向けでしょうか。小学校が近いので、小さなお子さまがいらっしゃるご家族にもいいかと思います。都心にいながらも落ち着いた暮らしがしたいという方に、ぜひご検討いただきたいです。

cowcamo営業よりひとこと

「等々力渓谷へ歩いて行けるマンション」

その言葉を聞いて思い浮かべたのは、静かな住宅街、ゆったりした空気感、緑に囲まれた街・・・絶対に暮らしやすいに違いない。そんな気持ちで取材に出かけました。

私の想像通りでした。広い敷地に建つどっしりした構えは、人間で例えるなら "懐の深そうな人" 。なんだか穏やかな気持ちになります。そして中に入ると、共用部が非常に美しいのです。高級感のあるロビーも印象的でしたし、吹き抜けになっているパティオの植栽は丁寧に手入れされています。 "上質な暮らし" を感じさせる要素が備わっていました。いいですよね。

そしてお部屋に入って思ったのが、きれいで日当たりがいいのはもちろん、洗面脱衣所への動線がとてもスムーズだということ。住んだら快適だろうなと簡単に想像できました。また、ライトコートがあることで採光や通風も叶えられている。あぁ "住み手に寄りそう家" ってこういうことなんだなと改めて感じました。

穏やかな街で、穏やかな暮らし。素敵な響きですが、まさにこの言葉通りの家です。ご興味のある方、ぜひお早めの内見をお待ちしております。

左上・マンションの外観がこちら。大きな通りに面した低層の建物です。／右上・エントランスにも高級感があります。／左下・ロビーがまるでホテルのよう。広い上にとってもきれい。エレベーター隣にあるドアを入ってすぐが今回ご紹介するお部屋です。／右下・立派な吹き抜けがあるんです。ここでちょっと休憩なんていうのもいいですね。

お部屋の玄関前。向かって右側にライトコートがあるのが見えますでしょうか。窓の手前にはちょっとしたものが置けるスペースも。植物を飾っていらっしゃるご家庭もお見かけしましたよ。

左上・さあ、玄関ドアを開けてみます。白とダークブラウンの対比がスタイリッシュ。／右上・奥行きのあるシューズインクロークがあります。窓の外に見えるライトコートのおかげで玄関がさほど狭く感じないのもポイント。

廊下の左手すぐが約７帖の洋室Ａ。ウォークインクローゼットは入って左右にそれぞれラックが付いています。後ろには共用廊下に面した窓も。ご夫婦の主寝室にしてもよさそうです。

廊下を進んだ右手には、約5.3帖の洋室Ｂがあります。使い分けできるクローゼットも。ファミリーでお住まいであれば、お子さまの個室にしてもいいですね。

左・タンクレスのトイレ。ライトコートに面した窓があります。／中・横に広い洗面脱衣所。ドイツAGE社の洗濯自動乾燥機が設置されています。デザインもシンプルでかっこいい。／右・バスルームにはサウナ機能も付いています。

左・うれしいことに洗面脱衣所から洋室Ａへとつながっているんです。／中・キッチンの後ろ側へも通り抜け可能。料理をしながら洗濯機をチェックしたり、洗濯する時に外を見てお天気を確認できたりと便利な間取りですね。／右・ちゃんと収納が付いているのも高ポイントです。左手ドアからは廊下へ行けますよ。

約14帖のLDKに入ってみると、手前がキッチン。右手は洋室Ｃです。

左・ゆったりとお料理ができそうな広めのキッチン。奥に冷蔵庫や食器棚を置くのがよさそうです。／右・お手入れしやすそうなガラストップの３口コンロ付き。

LDKを別の角度から見てみます。ダイニングテーブルとソファセットが置ける広さです。

窓は南向きで、採光もバッチリ。LDKのどこにいても明るい印象です。洋室Ｃの引き戸を開放しておけば、より広々とした空間を楽しめそう。

左・約6.1帖の洋室Ｃは、仕事部屋やゲストルームにしてもいいかもしれません。バルコニー側の窓から光がきれいに差し込みます。／右・ちゃんと収納もあって安心です。

バルコニーからの眺望はありませんが、お隣とは少し距離がありますのでプライバシーを保てそうです。

左上・最寄りの東急大井町線「等々力」駅までは徒歩６分。お隣の「上野毛」駅も利用でき、そちらには徒歩８分で到着可能です。／右上・こだわりの食材を買うなら「スーパーマーケット成城石井 等々力店」へ。／左下・駅までの道のりの途中にある「スーパーバリュー 等々力店」。／右下・マンションのすぐそばには「区立玉川小学校」があります。お子さんたちの元気な声が聞こえてくると、なんだかほっこりしますね。

左上・都内で唯一の渓谷であり、パワースポットとも言われている「等々力渓谷」。やっぱり気持ちいいです！ ／右上・「等々力渓谷公園」は紅葉が深まっていて、歩いているだけでも気分が浄化されますよ。／左下・歩きやすく整備されているのでちょっとしたウォーキングにもいいですね。／右下・「等々力不動尊」は、春の桜もきれいなんですよ。ぜひ訪れていただきたいですね。

左上・等々力渓谷を望める最高のロケーションにある「OTTO」。イタリアンをいただけます。／右上・「サンドゥニ」のフランス菓子は美味しいと評判です。／左下・古い民家をリノベーションしたカフェ「Moutain Hut（マウンテン ハット）」。散策ついでに一休憩してみてください。／右下・ママたちで賑わっていたイタリアン「fam」。女性シェフが作る優しい味が人気です。

取材・文・撮影：cowcamo