スパイスを効かせて
サンビューハイツ千駄ヶ谷

玄関から参りましょう。縦長でゆとりのある土間の先には、奥行きの深いシューズインクローゼット（SIC）が備わっています。

掃き出し窓が並ぶ、二面採光の明るい空間です。では、順番に見ていきましょう。

アイランドキッチンを主役とし、緩やかにゾーニングされた間取り。グレーのタイル貼りのアクセントウォールが、さりげなく光ります。

どっしりと高級感漂う漆黒のアイランドキッチン。３口コンロと食洗機が備わっています。

左・背面には冷蔵庫や調理家電用のラックなどを置くゆとりがあります。／右・奥には、パントリーとして使えそうな収納が。

ソファはダイニングに背を向けるレイアウトにもできそうなゆとりがあります。ダウンライトのやわらかい光で、夜はまた違った雰囲気になりそうですね。

ふたつの掃き出し窓に面した南西側のバルコニー。物干し金物をご用意いただき、洗濯物はこちらで干せそうです。向かいに建物はありますが、日差しは十分注がれますよ。

北西側のバルコニーはコンパクト。室外機置き場と考えた方がよさそうです。

上品でシックにまとめられた内装。ファブリックの色味や家具のティストは自由度が高く、お好みの雰囲気に仕上げられそうです。

LDKからアクセスします。間口はコンパクトですが奥行きの深いクローゼットが備わっていますよ。

廊下に面した洋室Ｂ。窓が二面にあり風通し良好です。

機能的で使いやすそうなウォークインクローゼット（WIC）が備わっていますよ。

左・大きな三面鏡付きの洗面台。／中央・バスルームは追い焚き・浴室乾燥機能付きです。／右・トイレの背面には吊り戸棚が備わっています。

左上・白いタイル貼りのレトロな外観。1979年竣工の地上6階建て・総戸数11戸のマンションです。／右上・側道に面したエントランスは、数段上るアプローチ。花壇のツツジの花が鮮やか♡／左下・共用部はコンパクトな造りで、集合ポストの向かいにエレベーターがあります。／右下・こちらがご紹介した住戸の玄関扉。

左上・都会のオアシス「新宿御苑」がすぐそこに！ 頻繁に足を運ぶなら、年間パスポートの購入がおすすめです。（450m 徒歩6分）／右上・緑豊かで清らかな空気漂う「明治神宮」も近く、都心でありながら四季を感じられる環境です。（1.4km 徒歩18分）／左下・「東京体育館」にはアリーナの他、屋内プールやトレーニングジムも完備。近所にはジョギングコースにぴったりな代々木公園もあり、やる気次第でヘルシーな生活が送れそう♪（600m 徒歩8分）／右下・最寄りは東京メトロ副都心線「北参道」駅。マンションまでは２番出口より歩いて５分ですよ。

左上・彩りあるスパイス料理が評判のカフェ＆バー「spice kitchen HATONOMORI （スパイスキッチン鳩ノ森）」。ワインやお料理のメニューが豊富で飽きずに通えそうです。（750m 徒歩10分） ／右上・店構えからそそる「LAITIER（レティエ）」。“映え目当て” で訪れた人を虜にする実力派のソフトクリーム屋さんです♡ ご近所なんて羨ましい！（80m 徒歩1分）／左下・ちょっとカフェでひと息の気分のときには「and C（アンド シー）」へ。コーヒーとスイーツをゆったりと味わえますよ。（110m 徒歩2分）／右下・お買い物には「miniピアゴ千駄ヶ谷１丁目店」が便利そう。深夜24時まで営業しているのは助かりますね。（140m 徒歩2分）